2-08-73104/37 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

VIRU MAAKOHUS K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number 2-08-73104 Määruse tegemise kuupäev ja koht 22. detsembril 2010.a, Narva Kohtunik Tamara Šabarova Kohtuasi J K hagi T Z vastu kaasomandi lõpetamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: J K (ik XXX, elukoht XXX) Hageja lepinguline esindaja volikirja alusel: Ljudmila Mihhailenko (ik XXX, elukoht Kolde pst 82-7, 10321 Tallinn; tel 5663 7796; e-mail: ljudmilapopova@hot.ee) Kostja: T Z (ik XXX, elukoht XXX) Kostja lepinguline esindaja volikirja alusel: Mihhail Tuštšenko (asukoht Vaksali 23, 20308 Narva, tel 5349 7753; faks 357 3141; e-mail jnf1@nestco.ee) Menetluse liik Hagimenetlus Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada poolte esindajate poolt sõlmitud ja kohtule allkirjastatuna esitatud kompromiss alljärgnevas: 1. Hageja J K (isikukood XXX) saab ainuomandisse kinnisvara asukohaga aadressil: XXX, mis on kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna Narva jaoskonna registriossa number 654509 T Z (isikukood XXX) nimele (1/2 kaasomandist) ja J K (isikukood XXX) nimele (1/2 kaasomandist). 2. Kostja T Z (isikukood XXX) saab ainuomandisse kinnistu nimega Vogana asukohaga aadressil: Alajõe vald, Karjamaa küla, mis on kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida-Viru jaoskonna registriossa number 1041208 T Z (isikukood XXX) nimele (1/2 kaasomandist) ja J K (isikukood XXX) nimele (1/2 kaasomandist). 3. Põlenud maja asukohaga aadressil: XXX (Viru Maakohtu kinnistusosakonna Narva jaoskonna registriosa number 654509), lammutatakse ühiselt ning mõlemad pooled võtavad ühiselt selle lammutamise finantseerimisest osa (finantseerimise osa sõltub valdaja osa suurusest). 4. Poolte menetluskulud jätta poolte kanda. II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-08-73104 J K hagis T Z vastu kaasomandi lõpetamise nõudes poolte vahel sõlmitud ning kohtule esitatud kompromissi kinnitamisega. III. Kohtumäärus saata viivitamatult teadmiseks poolte esindajatele.

Kohtu selgitused: Tulenevalt TsMS §-st 430 lg 8 saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Tsiviilasi nr 2-08-73104

2(3)

MENETLUSKULUDE JAOTUS

Menetluskulud tsiviilasjas nr 2-08-73104 jäävad poolte endi kanda.

EDASIKAEBAMISE TÄHTAEG JA KORD

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Narva kohtumaja kaudu (aadress: 1. Mai 2; 20308 Narva; telefon 359 9800; faks 359 9801; e-post vmknarva.menetlus@kohus.ee) 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates. Määruskaebuse esitaja peab tasuma riigilõivu 400 krooni.

Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-08-73104 J K hagis T Z vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.

Kohtusse saabus poolte esindajate vahel sõlmitud ja allkirjastatud kompromiss. Menetlusosalised paluvad kinnitada kompromiss ja lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-08-73104.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUS

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks, poole riigilõivu tagastamisest ning edasikaebamise tähtaega lühendamiseks on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

TsMS § 430 lg 5 kohaselt kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

TsMS § 430 lg 2 sätestab, et pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks.

Antud asjas on poolte kokkulepitud kompromissi tingimused esitatud allkirjastatuna kohtule.

Kohus selgitab, et tulenevalt TsMS §-st 430 lg 8 saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks

Tsiviilasi nr 2-08-73104

3(3) tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Vastavalt TsMS §-le 432 kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Kohus asub seisukohale, et menetlusosaliste vaheline kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja 2-08-73104 menetluse.

Määrus on tehtud eelnevast lähtudes ning juhindudes TsMS §-dest 463-466, 660, 661.

Tamara Šabarova Kohtunik