2-08-53059/76 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

ÄRAKIRI

K O H T U M Ä Ä R U S

K O H T U M Ä Ä R U S

K O H T U M Ä Ä R U S

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Kohus

Kohus

Kohus

Viru Maakohus

Viru Maakohus

Viru Maakohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Kohtunik

Kohtunik

Kohtunik

Irma Külavee

Määruse tegemise aeg ja koht

Määruse tegemise aeg ja koht

Määruse tegemise aeg ja koht

Määruse tegemise aeg ja koht

07.12.2010, Rakvere kohtumaja, Rohuaia 8, Rakvere

Tsiviilasja number

Tsiviilasja number

Tsiviilasja number

Tsiviilasja number

2-08-53059

Tsiviilasi

Tsiviilasi

Tsiviilasi

Tsiviilasi

Menetlustoiming

Menetlustoiming

Menetlustoiming

Menetlustoiming

K P ja S H P hagis J R, R M E S` ja R V vastu nõusoleku

andmise kohustuse tuvastamise ehk kinnistu seadmist

takistavate asjaolude kõrvaldamise nõudes

Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpetamine

Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpetamine

Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpetamine

Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

Menetlusosalised ja nende

Menetlusosalised ja nende

Menetlusosalised ja nende

esindaj

esindaj

esindaj

esindajad

ad

ad

ad

Kohtuistung toimus

Kohtuistung toimus

Kohtuistung toimus

Kohtuistung toimus

Hagejad: 1) K P (isikukood xxxx) elukoht: xxxx

2) S H P (ik xxx), elukoht: xxx

Hagejate volitatud esindaja – Monica Meristo (Tallinna 21,

44311 Rakvere

Kostjad:

1) J R (isikukood xxxx) – elukoht: xxxx

2) R M E S (ik xxxx), elukoht: xxxx), seaduslik esindaja S A

K S – xxxx, elukoht: xxxx;

Kostjate volitatud esindaja v.-adv. Lembit Nirgi

3) R V (ik:xxxx), elukoht xxxx

27.12.2010, Rakvere kohtumajas

Resolutsioon:

Resolutsioon:

Resolutsioon:

Resolutsioon:

I. Poolte taotlus rahuldada.

I. Poolte taotlus rahuldada.

I. Poolte taotlus rahuldada.

I. Poolte taotlus rahuldada.

Kinnitada tsiviilasjas nr.

Kinnitada tsiviilasjas nr.

Kinnitada tsiviilasjas nr.

Kinnitada tsiviilasjas nr. 2-08

08-53059

53059

53059

53059 ( ( ( (K P

K P

K P

K P ja

ja

ja

ja S H P

S H P

S H P

S H P hagis

hagis

hagis

hagis J R

J R

J R

J R, , , , R M E S

R M E S

R M E S

R M E S` ja

` ja

` ja

` ja R V

R V

R V

R V vastu nõusoleku

vastu nõusoleku

vastu nõusoleku

vastu nõusoleku

andmise kohustuse tuvastamise ehk kinnistu seadmist takistavate asjaolude kõrvaldamis

andmise kohustuse tuvastamise ehk kinnistu seadmist takistavate asjaolude kõrvaldamis

andmise kohustuse tuvastamise ehk kinnistu seadmist takistavate asjaolude kõrvaldamis

andmise kohustuse tuvastamise ehk kinnistu seadmist takistavate asjaolude kõrvaldamise e e e

nõudes)

nõudes)

nõudes)

nõudes) poolte vahel saa

oolte vahel saa

oolte vahel saa

oolte vahel saavu

vu

vu

vutatud kompro

tatud kompro

tatud kompro

tatud kompromissileping alljär

missileping alljär

missileping alljär

missileping alljärgnevas:

nevas:

nevas:

nevas:

1.

1.

1. 1. Pooled on

Pooled on

Pooled on

Pooled on xxxx

xxxx

xxxx

xxxx asuva elamu kaasomanikud ja kaasomanikud on kokku leppinud, et

asuva elamu kaasomanikud ja kaasomanikud on kokku leppinud, et

asuva elamu kaasomanikud ja kaasomanikud on kokku leppinud, et

asuva elamu kaasomanikud ja kaasomanikud on kokku leppinud, et

kaasomand

kaasomand

kaasomand

kaasomand xxxx

xxxx

xxxx

xxxx ei kuulu lõpetamisele.

ei kuulu lõpetamisele.

ei kuulu lõpetamisele.

ei kuulu lõpetamisele.

2.

2.

2. 2. Pooled nõustuvad, et

Pooled nõustuvad, et

Pooled nõustuvad, et

Pooled nõustuvad, et xxxx

xxxx

xxxx

xxxx asuva

asuva

asuva

asuva elamu

elamu

elamu

elamu eluruu

eluruu

eluruu

eluruumide üldpind

mide üldpind

mide üldpind

mide üldpind on

on

on

on 514,1 m2.

514,1 m2.

514,1 m2.

514,1 m2.

3.

3.

3. 3. Pooled nõustuvad et

Pooled nõustuvad et

Pooled nõustuvad et

Pooled nõustuvad et:

3.1.

3.1.

3.1.

3.1. K P

K P

K P

K P`le

le

le

le (ik

(ik

(ik

(ik xxxxx

xxxxx

xxxxx

xxxxx) ) ) ) kuuluva korteri nr. 1 / koosneb korteritest 1,2,3/ eluruumide pind on

kuuluva korteri nr. 1 / koosneb korteritest 1,2,3/ eluruumide pind on

kuuluva korteri nr. 1 / koosneb korteritest 1,2,3/ eluruumide pind on

kuuluva korteri nr. 1 / koosneb korteritest 1,2,3/ eluruumide pind on

186 m2

186 m2

186 m2

186 m2 ( ( ( (ruumid 1

ruumid 1

ruumid 1

ruumid 1 - 8,6 m2

8,6 m2

8,6 m2

8,6 m2; 2 - 15,8 m2

15,8 m2

15,8 m2

15,8 m2 ; ; ; ; 3

3 - 2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2; 4 - 11,9 m2

11,9 m2

11,9 m2

11,9 m2; ; ; ; 5 - 2,6 m2

2,6 m2

2,6 m2

2,6 m2; ; ; ; 6 - 16,2 m2

16,2 m2

16,2 m2

16,2 m2; ; ; ; 7

7 -

18,0 m2

18,0 m2

18,0 m2

18,0 m2; 8

8 - 22,8 m2

22,8 m2

22,8 m2

22,8 m2; ; ; ; 30

30 - 61,7 m2

61,7 m2

61,7 m2

61,7 m2; ; ; ; 30A

30A

30A

30A - 5,1 m2

5,1 m2

5,1 m2

5,1 m2; ; ; ; 30B

30B

30B

30B - 5,1 m2

5,1 m2

5,1 m2

5,1 m2; ; ; ; 31

31 - 16,2 m2

16,2 m2

16,2 m2

16,2 m2), mõttelise osa

, mõttelise osa

, mõttelise osa

, mõttelise osa

suuruseks 1860/5141;

suuruseks 1860/5141;

suuruseks 1860/5141;

suuruseks 1860/5141;

3.2.

3.2.

3.2.

3.2. K P

K P

K P

K P`le

le

le

le (ik

(ik

(ik

(ik xxxxx

xxxxx

xxxxx

xxxxx) ) ) ) kuuluva korteri nr. 4 / korterid 4 ja 5/ eluruumide pind on 80,5 m2

kuuluva korteri nr. 4 / korterid 4 ja 5/ eluruumide pind on 80,5 m2

kuuluva korteri nr. 4 / korterid 4 ja 5/ eluruumide pind on 80,5 m2

kuuluva korteri nr. 4 / korterid 4 ja 5/ eluruumide pind on 80,5 m2

(ruum nr. 11

ruum nr. 11

ruum nr. 11

ruum nr. 11 - 5,7 m2

5,7 m2

5,7 m2

5,7 m2; 12

12 - 3,1 m2

3,1 m2

3,1 m2

3,1 m2; 13

13 - 7,9 m2

7,9 m2

7,9 m2

7,9 m2; ; ; ; 14

14 - 23 m2

23 m2

23 m2

23 m2; ; ; ; 15

15 - 24,6 m2

24,6 m2

24,6 m2

24,6 m2; 16

16 - 2,1 m2

2,1 m2

2,1 m2

2,1 m2; ; ; ; 17

17 -

2,8 m2

2,8 m2

2,8 m2

2,8 m2; 18

18 - 11,3 m2

11,3 m2

11,3 m2

11,3 m2), mõttelise osa suuruseks 805/5141;

, mõttelise osa suuruseks 805/5141;

, mõttelise osa suuruseks 805/5141;

, mõttelise osa suuruseks 805/5141;

3.3.

3.3.

3.3.

3.3. R M E S

R M E S

R M E S

R M E S`le

le

le

le (ik

(ik

(ik

(ik xxxxx

xxxxx

xxxxx

xxxxx) ) ) ) kuuluva korteri nr. 6 eluruumide pind on 37 m2

kuuluva korteri nr. 6 eluruumide pind on 37 m2

kuuluva korteri nr. 6 eluruumide pind on 37 m2

kuuluva korteri nr. 6 eluruumide pind on 37 m2, (

, (

, (

, (ruumid 33

ruumid 33

ruumid 33

ruumid 33 - 2,2

2,2

2,2

2,2

m2

m2

m2

m2; 34

34 - 1,8 m2

1,8 m2

1,8 m2

1,8 m2; ; ; ; 35

35 - 11,8 m2

11,8 m2

11,8 m2

11,8 m2; ; ; ; 36

36 - 1,7 m2

1,7 m2

1,7 m2

1,7 m2; ; ; ; 37 1,7 m2

37 1,7 m2

37 1,7 m2

37 1,7 m2; ; ; ; 38

38- 17,8 m2

17,8 m2

17,8 m2

17,8 m2) ja mõttelise osa

ja mõttelise osa

ja mõttelise osa

ja mõttelise osa

suuruseks 370/5141;

suuruseks 370/5141;

suuruseks 370/5141;

suuruseks 370/5141;

3.4.

3.4.

3.4.

3.4. R M E S

R M E S

R M E S

R M E S`le

le

le

le (ik

(ik

(ik

(ik xxxxx

xxxxx

xxxxx

xxxxx) ) ) ) kuuluva korteri nr. 7 eluruumide pind on 48,1 m2

kuuluva korteri nr. 7 eluruumide pind on 48,1 m2

kuuluva korteri nr. 7 eluruumide pind on 48,1 m2

kuuluva korteri nr. 7 eluruumide pind on 48,1 m2 ( ( ( (ruumid 39

ruumid 39

ruumid 39

ruumid 39 -

2,6 m2

2,6 m2

2,6 m2

2,6 m2; ; ; ; 40

40 - 1,6 m2

1,6 m2

1,6 m2

1,6 m2; ; ; ; 41

41- 2,5 m2

2,5 m2

2,5 m2

2,5 m2; ; ; ; 42

42 - 2,1 m2

2,1 m2

2,1 m2

2,1 m2; ; ; ; 43

43 - 12,4 m2

12,4 m2

12,4 m2

12,4 m2; ; ; ; 44

44 - 21,3 m2

21,3 m2

21,3 m2

21,3 m2; ; ; ; 45

45 - 5,6 m2

5,6 m2

5,6 m2

5,6 m2) ja

ja

ja

ja

mõttelise osa suuruseks 481/5141;

mõttelise osa suuruseks 481/5141;

mõttelise osa suuruseks 481/5141;

mõttelise osa suuruseks 481/5141;

3.5.

3.5.

3.5.

3.5. R V

R V

R V

R V`le

le

le

le (ik

(ik

(ik

(ik xxxx

xxxx

xxxx

xxxx) kuuluva korteri nr. 8 eluruumide pind on 39.5 m2,

kuuluva korteri nr. 8 eluruumide pind on 39.5 m2,

kuuluva korteri nr. 8 eluruumide pind on 39.5 m2,

kuuluva korteri nr. 8 eluruumide pind on 39.5 m2, ( ( ( (ruumid 21

ruumid 21

ruumid 21

ruumid 21- 6,1 m2

6,1 m2

6,1 m2

6,1 m2; ; ; ;

22- 7,3 m2

7,3 m2

7,3 m2

7,3 m2; ; ; ; 23

23- 3,0 m2

3,0 m2

3,0 m2

3,0 m2; ; ; ; 24

24- 23,1 m2

23,1 m2

23,1 m2

23,1 m2) ja mõttelise osa suuruseks

ja mõttelise osa suuruseks

ja mõttelise osa suuruseks

ja mõttelise osa suuruseks 395/5141;

395/5141;

395/5141;

395/5141;

3.6.

3.6.

3.6.

3.6. K P

K P

K P

K P`le ja

le ja

le ja

le ja S H P

S H P

S H P

S H P`le

le

le

le (ik

(ik

(ik

(ik xxxxx

xxxxx

xxxxx

xxxxx) ) ) ) kuuluva korteri nr. 9 eluruumide pind on 40,6 m2

kuuluva korteri nr. 9 eluruumide pind on 40,6 m2

kuuluva korteri nr. 9 eluruumide pind on 40,6 m2

kuuluva korteri nr. 9 eluruumide pind on 40,6 m2 (ruumid

ruumid

ruumid

ruumid

25 - 5,7 m2

5,7 m2

5,7 m2

5,7 m2; ; ; ; 26

26 - 2,2 m2

2,2 m2

2,2 m2

2,2 m2; ; ; ; 27

27 - 3,1 m2

3,1 m2

3,1 m2

3,1 m2; ; ; ; 28

28 - 11,6 m2

11,6 m2

11,6 m2

11,6 m2; ; ; ; 29

29 - 18,0 m2

18,0 m2

18,0 m2

18,0 m2) ) ) ) ja mõttelise osa

ja mõttelise osa

ja mõttelise osa

ja mõttelise osa

suuruseks 406/5141;

suuruseks 406/5141;

suuruseks 406/5141;

suuruseks 406/5141;

3.7.

3.7.

3.7.

3.7. J R

J R

J R

J R`le

le

le

le (ik

(ik

(ik

(ik xxxxx

xxxxx

xxxxx

xxxxx) ) ) ) kuuluva korteri nr. 10 eluruumide pind on 82,4 m2

kuuluva korteri nr. 10 eluruumide pind on 82,4 m2

kuuluva korteri nr. 10 eluruumide pind on 82,4 m2

kuuluva korteri nr. 10 eluruumide pind on 82,4 m2 ( ( ( (ruumid

ruumid

ruumid

ruumid 46

46 - 5,2

5,2

5,2

5,2

m2

m2

m2

m2; 47

; 47

; 47

; 47 -4,1 m;

4,1 m;

4,1 m;

4,1 m; 48

48 - 6,6 m2

6,6 m2

6,6 m2

6,6 m2; ; ; ; 49

49 - 12,7 m2

12,7 m2

12,7 m2

12,7 m2; ; ; ; 50

50 - 2,7 m2

2,7 m2

2,7 m2

2,7 m2; ; ; ; 51

51- 10,4 m2

10,4 m2

10,4 m2

10,4 m2; ; ; ; 52

52 - 13,7 m2

13,7 m2

13,7 m2

13,7 m2; ; ; ; 53

53 - 18,9

18,9

18,9

18,9

m2

m2

m2

m2; ; ; ; 54

54 - 8,1 m2

8,1 m2

8,1 m2

8,1 m2) ja mõttelise osa suuruseks 824/5141.

ja mõttelise osa suuruseks 824/5141.

ja mõttelise osa suuruseks 824/5141.

ja mõttelise osa suuruseks 824/5141.

4.

4.

4. 4. Pooled

Pooled

Pooled

Pooled on kokku leppinud , et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

on kokku leppinud , et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

on kokku leppinud , et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

on kokku leppinud , et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

5.

5.

5. 5. Hagejad paluvad tagastada ½ tasutud riigilõivust summas

Hagejad paluvad tagastada ½ tasutud riigilõivust summas

Hagejad paluvad tagastada ½ tasutud riigilõivust summas

Hagejad paluvad tagastada ½ tasutud riigilõivust summast 1000

1000

1000

1000 krooni tasunud isiku

krooni tasunud isiku

krooni tasunud isiku

krooni tasunud isiku

Monica Meristo arveldusarvele

Monica Meristo arveldusarvele

Monica Meristo arveldusarvele

Monica Meristo arveldusarvele xxxx

xxxx

xxxx

xxxx Krediidipank.

Krediidipank.

Krediidipank.

Krediidipank.

6.

6.

6. 6. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgede

Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgede

Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgede

Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

st.

st.

st.

7.

7.

7. 7. Pooled paluvad kompromiss kinnitada.

Pooled paluvad kompromiss kinnitada.

Pooled paluvad kompromiss kinnitada.

Pooled paluvad kompromiss kinnitada.

8.

8.

8. 8. Pooled paluvad apellatsioonitähtaja lühendamist 3

Pooled paluvad apellatsioonitähtaja lühendamist 3

Pooled paluvad apellatsioonitähtaja lühendamist 3

Pooled paluvad apellatsioonitähtaja lühendamist 3 päevani.

päevani.

päevani.

päevani.

II. Menetlus tsiviilasjas nr 2

II. Menetlus tsiviilasjas nr 2

II. Menetlus tsiviilasjas nr 2

II. Menetlus tsiviilasjas nr 2-08

08-53050 seoses kompromissi kinnitamisega lõpe

53050 seoses kompromissi kinnitamisega lõpe

53050 seoses kompromissi kinnitamisega lõpe

53050 seoses kompromissi kinnitamisega lõpetada.

tada.

tada.

tada.

Kinnitatud kompromissileping kuulub viivitamatult täitmisele.

Kinnitatud kompromissileping kuulub viivitamatult täitmisele.

Kinnitatud kompromissileping kuulub viivitamatult täitmisele.

Kinnitatud kompromissileping kuulub viivitamatult täitmisele.

III.

III.

III. III. Tagastada hagejale

Tagastada hagejale

Tagastada hagejale

Tagastada hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tsiviilasjas nr

TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tsiviilasjas nr

TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tsiviilasjas nr

TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tsiviilasjas nr. 2-08

08-53050

53050

53050

53050 menetluse

menetluse

menetluse

menetluse

lõpetamisel seoses kompromissi kinnita

lõpetamisel seoses kompromissi kinnita

lõpetamisel seoses kompromissi kinnita

lõpetamisel seoses kompromissi kinnitamisega ½ hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o.

misega ½ hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o.

misega ½ hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o.

misega ½ hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o.

summas 500 (viissada) krooni.

summas 500 (viissada) krooni.

summas 500 (viissada) krooni.

summas 500 (viissada) krooni.

Tagastatav riigilõiv

Tagastatav riigilõiv

Tagastatav riigilõiv

Tagastatav riigilõiv - 500 krooni

500 krooni

500 krooni

500 krooni - tuleb kanda

tuleb kanda

tuleb kanda

tuleb kanda hagejate volitatud esindaja Monica Meristo

hagejate volitatud esindaja Monica Meristo

hagejate volitatud esindaja Monica Meristo

hagejate volitatud esindaja Monica Meristo

arveldusarvele

arveldusarvele

arveldusarvele

arveldusarvele xxxxx

xxxxx

xxxxx

xxxxx Krediidipank, märkides selgitusse „ tsiviilasi nr 2

Krediidipank, märkides selgitusse „ tsiviilasi nr 2

Krediidipank, märkides selgitusse „ tsiviilasi nr 2

Krediidipank, märkides selgitusse „ tsiviilasi nr 2-08

08-53050, riigilõivu

53050, riigilõivu

53050, riigilõivu

53050, riigilõivu

osaline tagastamine“.

osaline tagastamine“.

osaline tagastamine“.

osaline tagastamine“.

Edasikaebe kord

Edasikaebe kord

Edasikaebe kord

Edasikaebe kord

Vastavalt poolte kokkuleppele on pooled TsMS § 661 lg 4 alusel lühend

Vastavalt poolte kokkuleppele on pooled TsMS § 661 lg 4 alusel lühend

Vastavalt poolte kokkuleppele on pooled TsMS § 661 lg 4 alusel lühend

Vastavalt poolte kokkuleppele on pooled TsMS § 661 lg 4 alusel lühendanud kompromissi

anud kompromissi

anud kompromissi

anud kompromissi

kinnitavale ja menetlust lõpetavale määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 3 (kolmele)

kinnitavale ja menetlust lõpetavale määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 3 (kolmele)

kinnitavale ja menetlust lõpetavale määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 3 (kolmele)

kinnitavale ja menetlust lõpetavale määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 3 (kolmele)

päevale, mistõttu määrusele võib esitada määruskaebuse selle kättetoimetamisest alates

päevale, mistõttu määrusele võib esitada määruskaebuse selle kättetoimetamisest alates

päevale, mistõttu määrusele võib esitada määruskaebuse selle kättetoimetamisest alates

päevale, mistõttu määrusele võib esitada määruskaebuse selle kättetoimetamisest alates

kolme päeva jooksul Tartu Ringkonnakohtule sama maakohtu kaud

kolme päeva jooksul Tartu Ringkonnakohtule sama maakohtu kaud

kolme päeva jooksul Tartu Ringkonnakohtule sama maakohtu kaud

kolme päeva jooksul Tartu Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu.

u.

u.

u.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused.

07.08.2008 on K P ja S H P esitanud Viru Maakohtule hagi J R ja S A K S vastu nõusoleku

andmise kohustuse tuvastamise ehk kinnistu seadmist (xxxx) takistavate asjaolude

kõrvaldamise nõudes.

18.08.2010 esitas hagejate volitatud esindaja Monica Meristo kohtule taotluse kostja asenda-

miseks (S A K S asendamiseks xxxx korterite nr 6 ja 7 omanikuga - alaealise R M E S`ga) ja

uue kostja– korteri nr 8 omaniku R V - kaasamiseks protsessi.

01.09.2010 kohtumäärusega asendas kohus senise kostja S A K S xxxx korterite nr 6 ja 7

tegeliku omanikuga - alaealise R M E S`ga. Senine kostja koos kaaskostja J Rga on alaealise

kostja R M E S , sündxxxx , seaduslikeks esindajateks (PkS § 120 lg 1).

Samuti kaasati menetlusse TsMS § 208 lg 2 alusel xxxx asuva korteri omanik R V.

Pooltele kuuluvad korterid kokkuleppe esemeks olevas elamus xxxx vastavalt riikliku ehitus-

registri andmetele. Vastavalt elamu eksplikatsiooni plaanidele ja ümberhindamisaktidele on

Xxxx elamus teostatud ümberehitustööde tulemusena muutunud korterite nr 1, 6, 10

eluruumide pind, elamus asuvate korterite juurde kuuluvate mõtteliste osade suurused ja

kogu elamu eluruumide üldpind.

07.12.2010 toimunud kohtuistungil jõudsid pooled asja lahendamise osas kompromissile, mille

vormistasid kirjaliku kompromissilepinguna ja esitasid selle kohtule kinnitamiseks.

Kokkulepe on sõlmitud korterite juurde kuuluvate mõtteliste osade muutumise ja korterite

reaalosade suuruse muutumise kohta.

Vastavalt saavutatud kompromissile on AÕS § 76 lg 2 tulenevalt pooled kaasomanikena kokku

leppinud, et kaasomand xxxx ei kuulu lõpetamisele. Kohtuistungil pooled selgitasid, et

kaasomand ei kuulu lõpetamisele, v.a. AÕS § 76 lg 3 sätestatud mõjuval põhjusel. Kompro-

missis on pooled vastavalt eksplikatsioonile 15.12.2008 nõustunud, et xxxx eluruumide

üldpinna suuruseks on 514,1m2 ning vastavalt on välja toodud iga korteri eluruumide pind ja

mõttelise osa suurus elamu eluruumi üldpinna suhtes.

Vastavalt kompromissile jäävad menetluskulud poolte endi kanda. Hagejad paluvad TsMS §

150 lg 2 p 1 alusel tagastada ½ tasutud riigilõivust summas 1000.-krooni riigilõivu tasunud

isiku kontole.

Pooled on palunud kompromissileping kohtu poolt vastu võtta ja see kohtu poolt ka esitatud

kujul kirjalikus menetluses kinnitada, lõpetades ühtlasi asja menetluse. Pooled on kokku

leppinud, et lühendavad määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega kolmele päevale.

Kohtumääruse õiguslik põhistus

Kohtumääruse õiguslik põhistus

Kohtumääruse õiguslik põhistus

Kohtumääruse õiguslik põhistus

Kohus, vaadanud läbi poolte kompromissilepingu, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks

on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada

menetluse kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab

asja menetluse (TsMS § 428 lg 1 p 4).

TsMS § 430 lg 3 sätestatud kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid antud juhul ei

esine ning poolte kinnitusel on esitatud tingimustel kompromiss täidetav.

TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse

hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja prot-

sessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene

teisiti.

Kompromisslepingu allkirjastamisel on pooled kinnitanud, et vastavad kompromissi

kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikud tagajärjed on neile teada. Samuti on pooled

kinnitanud, et on teadlikud kostja poolt kompromissilepingu tingimuste mittenõuetekohasel

täitmise korral hageja õigusest nõuda kompromissist ja seadusest tulenevalt kohest

sundtäitmist kohtutäituri kaudu.

TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda

tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või

selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel.

Põhjendatud on ka taotlus riigi poolt riigilõivu osaliseks tagastamiseks.

Hagejate volitatud esindaja Monica Meristo on tasunud hagi esitamisel hagejate eest

tsiviilasjas nr 2-08-53059 riigilõivu 07.08.2008 summas 1000 krooni (maksekorraldus nr 12).

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestatule kuulub hagejate taotlusel tagastamisele hagi

esitamisel tasutud riigilõivust ½ (500 krooni) hagejate eest lõivu tasunud esindaja kontole.

Määruse tegemisel tugines kohus TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430-432, § 661 lg 2, samuti Riigilõivu-

seaduses sätestatule.

Viru Maakohtu kohtunik Irma Külavee 08.12.2010 määras:

Viru Maakohtu kohtunik Irma Külavee 08.12.2010 määras:

Viru Maakohtu kohtunik Irma Külavee 08.12.2010 määras:

Viru Maakohtu kohtunik Irma Külavee 08.12.2010 määras:

Parandada tsiviilasjas nr.2-08-53059 kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise

kohta tehtud kohtumääruses 07.12.2010 sissejuhatavas osas kohtuistungi toimumise

kuupäevas esinev trükiviga (s.o.27.12.2010) ja lugeda nimetatud kohtumääruses õigeks

kohtuistungi toimumise kuupäevaks – 07.12.2010.

Kohtunik /allkiri/

Irma Külavee

Ärakiri õige

Nooremreferent

Merle Kaegas

Kohtumäärus jõustus 17.detsembril 2010.a.

Nooremreferent

Merle Kaegas