2-07-57260/34 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Piret Rõuk

Määruse tegemise aeg ja koht

21. detsember 2010.a Tallinnas

Tsiviilasja number

2-07-57260

Tsiviilasi

RPhagi ASvastu testamendi tühisuse tuvastamiseks

Menetlustoiming

menetluse

kinniseks

kuulutamine

ja

lõpetamine

kompromissi kinnitamisega

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: RP(isikukood: XXX, elukoht: XXX), esindaja

adv. Kristiina Lee (e-post: kristiina.lee@namm.ee)

Kostja: AS(isikukood: XXX, elukoht: XXX), esindaja adv.

Kenno Vilippus (e-post: menetlus@vilippus.ee)

Resolutsioon

1. Lõpetada RP hagis AS vastu testamendi tühisuse

tuvastamiseks menetlus ja kinnitada poolte

kompromiss alljärgnevas:

1.1

RP tunnistab 25.09.2006.a ÜN(ÜN, surnud )

poolt tehtud testamenti kehtiva tahteavaldusena,

mille kohaselt pärib AS kogu ÜN vara.

1.2

RP annab AS hiljemalt 30 (kolmekümne) päeva

jooksul

arvates

käesoleva

kohtumääruse

jõustumisest üle korteriomandi, aadressil XXX,

(edaspidi Korteriomand) valduse, teavitades

valduse

üleandmise

võimalikkusest

oma

lepingulise

esindaja

kaudu

AS

lepingulist

esindajat

e-posti

aadressil

kenno.vilippus@vilippus.ee,

mille

järgselt

lepivad pooled või nende esindajad kokku

valduse üleandmise täpse aja.

1.3

RP tasub kõik Korteriomandiga seonduvad

kulutused (s.h. korteriühistu poolt väljastataval

arvel näidatud kohustused) kuni Korteriomandi

valduse AS üleandmiseni. Kõik Korteriomandis

asuvad vallasasjad on RP õigus soovi korral

endale jätta.

1.4

ASkohustub hüvitama RP pärandvara hulka

kuuluvale Korteriomandile tehtud kulutused, ÜN

matusekulud

ja

kohtuvaidlusega

seonduvad

menetluskulud

kogusummas

250 000,00

(kakssada viiskümmend tuhat) krooni.

1.5

AS tasub käesoleva kokkuleppe punktis 1.4

sätestatud kulude hüvitise hiljemalt 6 (kuue)

kalendrikuu jooksul, arvates päevast, millal RP

annab AS üle Korteriomandi valduse, RP

arveldusarvele

nr

XXXXXXXXXXXXXXX

Swedbank AS-is.

1.6

Seada

Harju

Maakohtu

kinnistusosakonna

Tallinna

kinnistusjaoskonna

kinnistusregistri

registriosa

nr

10940301,

korteriomandi

asukohaga XXX, neljandasse jakku kohtulik

hüpoteek summas 300 000,00 (kolmsada tuhat)

krooni RP(isikukood 44409120339) kasuks.

1.7

Juhul, kui AS soovib Korteriomandi võõrandada

enne

kompromisskokkuleppe

punktis

1.4

sätestatud kohustuse täitmist, informeerib ta RP

vähemalt 10 (kümme) päeva ette notariaalse

tehingu sõlmimise ajast ja kohast, edastades

vastava informatsiooni RP lepingulise esindaja

e-posti

aadressile

kristiina.lee@namm.ee.

Sellisel

juhul

on

RP

hüpoteegipidajana

võõrandamistehingu

pooleks

ning

tehingu

sõlmimise eelduseks on, et hiljemalt koos

võõrandamistehinguga täidab AS käesolevast

kompromisskokkuleppest tulenevad rahalised

kohustused RP ees.

1.8

Kompromissi

punktis

1.7

sätestatud

Korteriomandi võõrandamistehinguga, millega

samaaegselt täidab AS RP ees rahalised

kohustused,

kustutatakse

Korteriomandilt

kohtumääruse punktis 1.6 sätestatud kohtulik

hüpoteek. Taotluse hüpoteegi kustutamiseks

esitavad

Pooled

notariaalselt

tõestatud

Korteriomandi võõrandamislepingus.

1.9

Juhul,

kui

RP

ei

ilmu

ettenähtud

ajal

Korteriomandi võõrandamislepingut sõlmima,

pikeneb punktis 1.4 sätestatud kohustuse täitmise

tähtaeg viivituse aja võrra.

1.10 Peale 2011.aasta 1. jaanuari täidavad pooled

kompromissis

sätestatud

rahalisi

kohustusi

eurodes lähtudes vahetuskursist kus 1 euro

maksab 15,6466 krooni.

1.11 Juhul kui pool ei täida kokkuleppe punktis 1.2,

1.4 või 1.8 sätestatud kohustust tähtaegselt on

teisel poolel õigus nõuda kohustuse rikkumise

eest leppetrahvi 500,00 (viissada) krooni iga

kalendripäeva kohta. Kokkuleppest tulenevad

vastastikused kohustused tasaarvestatakse.

1.12 RP ja AS kinnitavad, et ei oma vastastikku

täiendavaid nõudeid. RP kinnitab samuti, et tal ei

ole ÜN pärandvara suhtes täiendavaid nõudeid,

s.h. loobub RP sundosa nõude esitamisest ÜN

pärandi suhtes.

1.13 AS menetluskulud, sh õigusabikulud, jäävad AS

enda kanda.

2. Jätta

rahuldamata

hageja

taotlus

tasutud

riigilõivu 1 975,00 krooni tagastamiseks.

3. Saata kohtumäärus menetlusosalistele ja Harju

Maakohtu kinnistusosakonda.

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

Edasikaebamise kord ja

tähtaeg

Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse riigilõivu

tagastamata jätmise osas Tallinna Ringkonnakohtule Harju

Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates käesoleva

kohtumääruse

kättetoimetamisest.

Määruskaebuse

esitamisel tuleb tasuda 400,00 krooni riigilõivu.

Menetluse käik ja määruse põhjendused

Harju Maakohtu menetluses on RP hagi AS vastu testamendi tühisuse tuvastamiseks.

16.12.2010.a esitasid pooled kohtule kompromisslepingu. Pooled paluvad kohtul kompromiss

kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse

otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei

ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik

täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel.

Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus RPhagis

ASvastu testamendi tühisuse tuvastamiseks lõpetamisele.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled

sõlmivad kompromissi. Hageja on esitanud kohtule taotluse poole menetluses tasutud

riigilõivu tagastamiseks. Samas on kohtu 22.01.2008.a määrusega antud hagejale menetlusabi

ja vabastatud ta osaliselt riigilõivu tasumisest. Eelnimetatud määruse kohaselt kuulus hagilt

tasumisele riigilõiv 39 500,00 krooni, millest hagejat kohustati tasuma 10 %. TsMS § 190 lg 3

kohaselt kui hageja sai menetlusabi menetluskulude kandmisel, mõistetakse temalt asja

menetluse lõpetamise korral menetluskulud riigituludesse täies ulatuses välja. Sama

paragrahvi lg 7 kohaselt võib kohus käesoleva paragrahvi lõigetes 3–6 nimetatud

kohtulahendis mõjuval põhjusel, muu hulgas kompromissi sõlmimise tõttu, ette näha kulude

riigituludesse tasumise hilisema tähtpäeva või osadena tasumise kohtu määratud tähtaja

jooksul, samuti vabastada isiku menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest. Kohus

leiab, et tulenevalt asjaolust, et pooled on sõlminud menetluse lõpetamiseks kompromissi, on

põhjendatud

hageja

vabastamine

tasumata

menetluskulude

riigituludesse

tasumise

kohustusest. Arvestades eeltoodut ei ole kohtul alust tagastada hagejale poolt tasutud

riigilõivust, kuna hageja on hagilt tasumisele kuuluvast riigilõivust tasunud vaid 10 %. Hageja

taotlus riigilõivu 1 975,00 krooni tagastamiseks tuleb jätta rahuldamata.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt on pooled loobunud määruskaebuse esitamise õigusest

kompromissi kinnitava määruse peale.

Kohtunik: