2-10-52113/4 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-10-52113

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis kohtunik Hannes Olev

Määruse tegemise aeg ja koht

15. detsember 2010. a, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasja number 2-10-52113

Tsiviilasi korteriühistu hagi OÜ F vastu võla nõudes

Menetlustoiming kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende esindajad hageja korteriühistu (registrikood XXX asukoht: , XXX);

hageja esindaja Jaan B ;

kostja OÜ F (registrikood: XXX asukoht: XXX);

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada korteriühistu ja OÜ F vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas sõnastuses:

1. Pooled kinnitavad, et OÜ F põhivõlg korteriühistule majandamiskulude ja kommunaalteenuste eest moodustab 11 179.34 krooni (üksteist tuhat ükssada seitsekümmend üheksa krooni ja 34 senti). Korteriühistu arvestatud viiviseid maksetega hilinemise eest vähendatakse ning viivistena tasub OÜ F korteriühistule kokkuleppeliselt 1 000 (üks tuhat) krooni.

2. Pooled on kokkuleppinud, et hageja menetluskulud suuruses 3 750 (kolm tuhat seitsesada viiskümmend) krooni (pool tasutud riigilõivust 1 500 krooni ja õigusabikulud 2 250 krooni) jäävad kostja OÜ F kanda. Muud poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

3. Pooled on kokku leppinud, et OÜ F tasub majandamiskulude võlgnevuse, viivised ja menetluskulud summas 15 929.34 krooni (viisteist tuhat üheksasada kakskümmend üheksa krooni ja 34 senti) (11 179.34 + 1 000 +3 750) hiljemalt 25. detsembril 2010.a. korteriühistu arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXAS Swedbank viitenumbriga 122467.

4. Pooled lepivad kokku, et juhul kui OÜ F ei täida kokkuleppega võetud kohustust või ei tee seda nõuetekohaselt (jätab tasumata tähtajaliselt või vähem kokkuleppega

Tsiviilasi nr 2-10-52113

2(3) ettenähtud suuruses), siis kohustub ta alluma ennetähtaegselt kohesele sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus ettenähtud korras kogu võlgnevuse osas.

II Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-10-52113 korteriühistu hagi OÜ F vastu võla nõudes.

Menetluskulud

1. Rahuldada hageja taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks.

2. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada hagejale 20.10.2010 Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr. 221023778606 viitenumbriga 2900072123 AS Swedbank tasutud pool riigilõivust, s.o. 1 500 krooni korteriühistu arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXAS Swedbank selgitusega: “tsiviilasi nr 2-10- 52113 riigilõivu osaline tagastamine“.

Edasikaebamise kord

Määruse peale määruskaebust esitada ei saa.

ASJAOLUD

Harju Maakohtu menetluses on korteriühistu hagi OÜ F vastu võla nõudes.

Harju Maakohtusse on saabunud poolte vahel sõlmitud kompromissleping, mille menetlusosalised palusid kinnitada ning menetluse tsiviilasjas lõpetada. Hageja tasus hagiavalduse esitamisel riigilõivu kokku 3 000 krooni. Seoses kompromissi kinnitamisega palutakse hagejale tagastada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool tasutud riigilõivust, s.o 1 500 krooni. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest, mis on sätestatud tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-s 430 ja §-s 432.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi 2. lõike kohaselt esitavad pooled kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita.

Tsiviilasi nr 2-10-52113

3(3)

Vastavalt TsMS §-le 432 juhul, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise või kompromissi kinnitamise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on kokku tasunud riigilõivu 3 000 krooni 20.10.2010 Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr. 221023778606 viitenumbriga 2900072123 AS Swedbank. Seega tuleb tagastada tasutud riigilõivust pool, s.o. 1 500 krooni korteriühistu arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXAS Swedbank, selgitusega: “tsiviilasi nr 2-10-52113 riigilõivu osaline tagastamine“. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Antud juhul on kostja avaldanud nõusolekut kandma hageja menetluskulud 3 750 krooni ulatuses.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised on kohtule esitatud kokkuleppes loobunud edasikaebe õigusest.

Hannes Olev Kohtunik