2-08-9345/32 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-08-9345

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Eveli Vavrenjuk Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht 15.detsember 2010. a Tartu Kohtumaja Tsiviilasja number 2-08-9345 Tsiviilasi ÕB Aspekt OÜ hagi Riko Muttik vastu 116 182.90 krooni nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

• Hageja: Õigusbüroo Aspekt OÜ (RK: 10352355, asukoht: Ravila 63, Tartu 51014);

• Hageja esindaja: Juhatuse liige Toomas Kiisk;

• Kostja: Riko Muttik

• Kostja esindaja: Vandeadvokaat Liane Raave (asukoht: Advokaadibüroo GLIMSTEDT Rävala pst 5, 10143 Tallinn, e-mail: liane.raave@glimstedt.ee ). Kohtuistungi toimumise aeg kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

I Kinnitada ÕB Aspekt OÜ ja Riko Muttik kompromiss alljärgnevas:

1. Kostja tunnistab tingimusteta ega vaidlusta hageja poolt esitatud nõuet summas 116 182.90 krooni

2. Pooled lõpetavad tsiviilasjas nr 2-08-9345 toimuva vaidluse Kompromissiga ning paluvad kohtul Kompromissi kinnitada ja asjas menetlus lõpetada.

3. Pooled kinnitavad, et neil on kõik õigused Kompromissi allkirjastamiseks ja nad on Kompromissi tekstiga hoolikalt tutvunud ning mõistavad selle sisu, tähendust ja tagajärgi.

4. Pooled kinnitavad ja tagavad, et nad tegutsevad Kompromissi sõlmimisel ja täitmisel heas usus, tuginedes eeldusele, et kõik teise poole poolt esitatud kinnitused vastavad tegelikkusele ning pooled täidavad nõuetekohaselt kõik endale Kompromissiga võetud kohustused.

5. Hageja loobub kostja vastu esitatud nõudest 6182,90 krooni ulatuses juhul, kui kostja täidab kõik endale Kompromissiga võetud kohustused nõuetekohaselt. Kostja poolt Kompromissi nõuetekohasel täitmisel kuulub kostja poolt hagejale tasumisele 110 000 krooni (ükssada kümme tuhat krooni).

6. Punktis 4 kokku lepitud 110 000 krooni tasub kostja hageja Swedbanki arveldusarvele 221024100707 igakuiste maksetena alates 15. jaanuarist 2011. a ja edaspidi igakuiste maksetena iga kuu 15. kuupäevaks summas 4583,33 krooni (292,93 eurot) kuni võlgnevuse lõpliku tasumiseni.

7. Pooled paluvad kohtul suurendada kostja kinnistule (registriosa nr 3395504) seatud kohtuliku hüpoteegi summat 23 820 krooni võrra, st summani 140 000 krooni. Kohtuliku hüpoteegiga on tagatud kõik Kompromissist tulenevad hageja rahalised nõuded, sh sissenõudmisega seotud kulud ja kahjud, kostja vastu. Hageja teostab viivitamatult pärast Kompromissist tulenevate kohustuste täitmist kostja poolt kõik toimingud, mis on vajalikud hüpoteegi kustutamiseks.

8. Kui kostja ei täida punktis 5 kokku lepitud kohustusi nõuetekohaselt ja hilineb igakuise makse tasumisega kokku rohkem kui 14 kalendripäeva, loetakse kõigi maksete tähtaeg saabunuks ja kostja kohustub hagejale koheselt tasuma kogu võlgnetava rahasumma. Lisaks võlgnetavale rahasummale kohustub kostja käesolevas punktis sätestatud juhul hagejale maksma Kompromissi alusel loobutud summa 6182,90 krooni (395,16 eurot) ja leppetrahvi 5000 krooni (319,56 eurot).

9. Punktides 5 ja 7 kokku lepitud maksete tasumisega hilinemisel tasub kostja hagejale viivist 0,2% tasumata võlgnevuselt kalendripäevas.

10. Hageja kinnitab, et tal puuduvad kostja vastu pärast Kompromissi nõuetekohast täitmist igasugused lepingust või muust alusest tulenevad rahalised nõuded. Samuti kinnitab kostja, et Kompromissi sõlmimise järel puuduvad tal igasugused lepingust või muust alusest tulenevad pretensioonid või nõuded hageja vastu.

11. Pooled loobuvad Kompromissi kinnitamise ja menetlemise lõpetamise kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õigusest.

12. Hageja palub kohtul Kompromissi kinnitamisel tagastada pool hageja poolt tasutud riigilõivust hageja Swedbanki arveldusarvele 221024100707

13. Pooled on teadlikud, et täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt kuuluvad tsiviilasjades tehtud kohtumäärused täitemenetluse seadustiku alusel sundtäitmisele.

II Lõpetada menetlus ÕB Aspekt OÜ hagis Riko Muttik vastu 116 182.90 krooni nõudes.

III Tagastada avalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool ehk 1 500 (üks tuhat viissada) krooni ÕB Aspekt OÜ Swedbanki arveldusarvele 221024100707.

IV Suurendada Tartu Maakohtu 13.märtsi 2008.a. kohtumäärusega kostja kinnistule (registriosa nr 3395504) seatud kohtuliku hüpoteegi summat 23 820 krooni võrra, st summani

140 000 krooni OÜ Õigusbüroo Aspekt (reg kood 10352355) kasuks.

Määrus saata menetlusosalistele, p III osas saata täitmiseks Kohtute raamatupidamiskeskusele ja p IV osas viivitamata Tartu Maakohtu kinnitusosakonnale. Edasikaebamise kord

Määruse peale ei või esitada määruskaebust Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule.

ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT

Hageja edastas Tartu Maakohtule 14. detsembril 2010. a kompromisslepingu, mille palus kohtul kinnitada ja seejärel lõpetada tsiviilasjas menetlus selleks eraldi kohtuistungit pidamata.

Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita.

Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse ÕB Aspekt OÜ hagis Riko Muttik vastu

116 182.90 krooni nõudes.

TsMS § 432 kohaselt menetluse lõpetamise korral kompromissi tõttu ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. ÕB Aspekt OÜ on tasunud riigilõivu summas 3 000 krooni, millest kuulub tagastamisele pool ehk 1 500 krooni.

TsMS § 661 lg 4 järgi võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kompromissi punktis 10 loobusid pooled kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õigusest. Seetõttu ei saa käesoleva määruse peale esitada TsMS § 661 lg 4 alusel määruskaebust.

Kohtunik