2-08-17731/54 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus

Tsiviilasi nr 2-08-17731

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Zakaria Nemsitsveridze Määruse tegemise aeg ja koht 14.detsember 2010, Tartu kohtumaja Tsiviilasi KÜ XXX hagi ELVIIRA VLASKINA vastu võla 51 381,75 krooni väljamõistmiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad • hageja: KÜ XXX (rk 80129653 asukoht XXX Võru 65610, esindaja advokaat Kalju Kutsar (AB Valge ja Uiga Valga osakond Riia 14 Valga 68203) • kostja: ELVIIRA VLASKINA • esindaja RÕA korras advokaat Vello Luik (OÜ Valga AB Vabaduse 5 Valga) RESOLUTSIOON Juhindudes TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430, 431 lg 1, 433 lg 1, 661 lg 1, 2, kohus m ä ä r a s:

Kinnitada poolte kompromiss alljärgnevalt: 1. Kostja ELVIIRA VLASKINA tasub hageja KÜ XXX kontole 10220012492010 haginõude ja seisuga 01.12.2010. tekkinud jooksva võla katteks 2876 eurot 1 aasta jooksul. 2. punktis 1 nimetatud maksed peavad toimuma alates 20.01.2011. summas 240 eurot kuus ja viimase kuu makse 20.detsember 2011. summas 236 eurot. 3. õigeaegselt tasumata summalt arvestatakse viivist määras 0,1% päevas. 4. kui ELVIIRA VLASKINA hilineb maksega rohkem kui üks kuu või kui võlgnevuse summa ületab ühe kuu makset, siis on hagejal õigus pöörduda sundtäitmise läbiviimiseks. 5. pooled on kokku leppinud, et ELVIIRA VLASKINA korterile seatakse kohtulik hüpoteek summas 45 000 krooni. 6. pooled loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest ja paluvad menetluse lõpetamist. 7. pooled kinnitavad, et neil ei ole muid omavahelisi nõudeid tsiviilasjas 2-10-17731. 8. poolte muud kulud jäävad poolte endi kanda

9. hageja taotleb poole riigilõivu ja enammakstud riigilõivu tagastamist.

Seada esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek KÜ XXX (rk 80129653 asukoht XXX Võru 65610) kasuks Elviira Vlaskina´le (ik 45909196528) kuuluvale kinnisasjale Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Võru jaoskonna registriossa nr 1344541 kantud kinnisasjale summas 45 000 krooni.

Määrus kuulub viivitamatule täitmisele (TsMS § 387 lg 1, § 467 lg 5). Määrus saata viivitamata pooltele (TsMS § 387 lg 1). Määrus saata täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale (TsMS § 387 lg 2).

Lõpetada menetlus KÜ XXX hagis ELVIIRA VLASKINA vastu 51 381,75 krooni nõudes.

Tagastada KÜ-le XXX pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, so 3750 krooni KÜ XXX kontole 10220012492010 Eesti Krediidipangas (KÜ XXX tasus 07.08.2008.a riigilõivu 1500 krooni viitenumbriga 2900072699 SEB Panga kontole 10220034796011; 20.10.2009. riigilõivu 6000 krooni viitenumbriga 2900072699 SEB panga kontole 10220034796011).

Edasikaebamise kord Määrusele ei saa kaebust esitada kaebeõigusest loobumise tõttu.

Asjaolud

KÜ XXX esitas 08.05.2008.a Tatru Maakohtu Võru kohtumajale hagiavalduse nõudega väljam õista kostjalt võlgnevus ja viivis korterioamandiga seotud kulude eest summas kokku 25 725,20 krooni. Menetluse kestel on hageja nõuet suurendanud 51 381,75 kroonini (põhivõlg seisuga 35869,20 krooni ja viivist 15 512,55 krooni).

Kohtuistungil 10.12.2010. saavutasid pooled koos esindajatega nõude osas kompromissi, mille kohaselt kohustub kostja tasuma hageja nõude ja kohtukulude osaliseks katteks aasta jooksul 2876 eurot. Nõude tagamiseks kantakse kostja kinnistule kohtulik hüpoteek summas 45 000 krooni.

Kohtu seisukoht

TsMS § 430 lg 1 lubab pooltel lõpetada hagis menetlus kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. Kohus on seisukohal, et kohtule esitatud kompromissi võib kinnitada. Puuduvad TsMS §-s 430 lg 3 sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. TsMS § 430 lg 1 teise lause kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on käesolevas tsiviilasjas tasunud riigilõivu kahe eraldi maksena kokku 7500 krooni. Kohus tagastab hagejale poole menetluses tasutud riigilõivust, so 3750 krooni.

Poolte nõusolekul kantakse kostja kinnistule kohtulik hüpoteek summas 45 000 hageja kasuks. Kohus selgitab kostjale, et TsMS § 388 lg 6 kohaselt hagi tagamise tühistamisel omandab kostja kinnistusraamatuse kantud hüpoteegi, vastava kande tegemiseks tuleb kostjal pöörduda taotlusega kohtu registriosakonna poole. Eelnevalt tuleb esitada kohtule taotlus hagi tagamise tühistamiseks.

Kostja esindajale RÕA korras tasu määramise kohta teeb kohus eraldi määruse.

Kohtunik