2-10-61382/1 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Karin Sonntak Määruse tegemise aeg ja koht

09. detsember 2010, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-10-61382 Tsiviilasi, nõue Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus´e avaldus sisenemiseks DA ja NA´le kuuluvasse korteriomandisse (XXX) Menetlustoimingud avalduse menetlusse võtmise otsustamine ja lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus Võlgnik 1 : DA(IK XXX asukoht XXX) Võlgnik 2: NA (IK XXX elukoht XXX) Sissenõudja: Swedbank AS esindaja Kristel S ) Resolutsioon

1. Võtta Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus´e avaldus sisenemiseks DA ja NA´le kuuluvasse korteriomandisse ( ) menetlusse.

2. Rahuldada Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus´e avaldus sisenemiseks DAja NA´le kuuluvasse korteriomandisse (XXX).

3. Lubada Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus´el ja kohtutäituri büroo töötajal SV´il siseneda DA ja NA´le kuuluvasse korteriomandisse reg osa numbriga XXX (XXX) 16.12.2010.a. kell 11.30, et läbi viia korteriomandi arestimistoiming ning kindlaks määrata vara seisukord.

4. Määrus saata avaldajale. Edasikaebamise kord ning tähtaeg Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu.

Menetluse käik 08.12.2010 esitas Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus taotluse sisenemiseks DA ja NA´le kuuluvasse korteriomandisse (XXX), et läbi viia korteriomandi arestimistoiming ning kindlaks määrata vara seisukord. Avalduse põhjenduste kohaselt on Tallinna kohtutäitur Elin Vilippuse menetluses DA ja NA vastu algatatud täiteasi hüpoteegiga tagatud võlgnevuse 565023,30 krooni sissenõudmiseks. Võlgnikele on täitmisteate kätte toimetatud, nõude vabatahtlik täitmise tähtaeg on möödunud ning võlgnikud ei ole täitemenetluses sissenõutavaid rahasummasid vabatahtlikult tasunud. 24.11.2010.a. saadeti võlgnikele tavapostiga teade, et kinnisasja nr XXX arestimine toimub 03.12.2010.a. kell 10.30 kinnisasja asukohas. Antud teatele võlgnikud ei reageerinud ning ei võimaldanud juurdepääsu varale. Võlgnik 1 asub hetkel Vanglas, seega ei saa tema juurdepääsu kinnisasjale võimaldada, võlgnik 2 ei ole kohtutäituriga ühendust võtnud. Oma tegevuse ning tegevusetusega on võlgnik takistanud täitemenetluse läbiviimist ning hoidnud kõrvale täitemenetlusest Võlgnik ei ole võimaldanud varale juurdepääsu, et kohtutäitur saaks kinnisasja arestimiseks vara üles kirjutada ning hinnata vara tegelikku väärtust vastavalt vara seisukorrale. Varale juurdepääsu mittevõimaldamise läbi rikub võlgnik oma tegevusega ka sissenõudja õigust saada müügist võimalikult suurt tulemit, et sissenõutav summa rahuldada, kuna kohtutäitur on sunnitud vara hindama ilma vara väärtusest reaalset ettekujutust omamata.

Kohtumääruse põhjendused TsMS § 475 lg 2 alusel vaatab kohus esitatud avalduse läbi hagita menetluses. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Avaldus vastab tsiviilkohtumenetluse seadustiku nõuetele ja ei esine TsMS § 371 sätestatud menetlusse võtmisest keeldumise aluseid.

Avaldus on põhjendatud ja piisavalt põhistatud. Kohus rahuldab avalduse TMS § 28 lg 1 ja 2 alusel. Kohus lubab Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus´el ja kohtutäituri büroo töötajal SV´il siseneda ja viibida DAja NA´le kuuluvasse korteriomandisse reg osa numbriga XXX (XXX) 16.12.2010.a. kell 11.30, et läbi viia korteriomandi arestimistoiming ning kindlaks määrata vara seisukord.

Karin Sonntak Kohtunik