2-10-46150/3 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis Kohtunik Peeter Pällin

Määruse tegemise aeg ja koht 02. detsember 2010.a., Tallinn, Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasja number 2-10-46150 Tsiviilasi Korteriühistu hagi VB´i vastu võla nõudes. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine. Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Korteriühistu (registrikood: XXX, aadress: XXX); Hageja esindaja: Jaan B (Jaan Bikkeri Õigusbüroo ); Kostja: VB (isikukood: XXX, elukoht: XXX)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Korteriühistu (hageja) ja VB´i (kostja) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Pooled kinnitavad, et VB võlgneb 30. novembri 2010.a. seisuga KÜ majandamiskulude ja kommunaalteenuste eest 22 319,47 (kakskümmend kaks tuhat kolmsada üheksateist krooni ja 47 senti) krooni. 1.2.Pooled on kokkuleppinud, et VB tasub majandamiskulude võlgnevuse ja menetluskulud summas 25 819,47 (kakskümmend viis tuhat kaheksasada üheksateist krooni ja 47 senti) krooni hiljemalt 27.detsembriks 2010.a. KÜ arvele nr. XXXXXXXXXXXXXX Swedbank viitenumbriga 372026000. Pooled lepivad kokku, et juhul kui VB ei täida antud kokkuleppega võetud kohustust või ei tee seda nõuetekohaselt (jätab tasumata tähtajaliselt või vähem käesoleva kokkuleppega ettenähtud suuruses), siis kohustub ta alluma ennetähtaegselt kohesele sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus ettenähtud korras kogu võlgnevuse osas.

2. Pooled on kokkuleppinud, et hageja menetlus kulud suuruses 3 500 (kolm tuhat viissada) krooni sh pool tasutud riigilõivust summas 1 500 (üks tuhat viissada) krooni ja õigusabikulud summas 2 000 (kaks tuhat) krooni jäävad kostja VB´i kanda. Muud poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-10-46150.

4. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada KÜ (registrikood XXX) 1 500 (üks tuhat viissada) krooni arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX, Swedbank AS-is.

5. Saata kohtumäärus menetlusosalistele ja täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale ei saa edasi kaevata. Määrus jõustub selle pooltele kättetoimetamisest.

Asjaolud

Harju Maakohtu menetluses on KÜ hagi VB´i vastu võla nõudes. Pooled esitasid 01.12.2010.a. kohtule kompromissi, mille paluvad kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kohtu poolt kompromissi kinnitamise tagajärgedest ja tsiviilasja menetluse lõpetamisest. Pooled loobuvad TsMS § 661 lg 4 alusel määruskaebuse esitamise õigusest. Pooled paluvad kanda kohtul kompromissi kohtumääruse jõustumisel pool hageja tasutud riigilõivust hagejale tema poolt osundatud arvele.

Kohtumääruse põhjendused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte poolt esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnistamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslike tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kompromissi sõlmimisel kokku leppinud, et loobuvad määruskaebuse esitamisest kohtumäärusele, millega kohus kinnitab käesoleva kompromissi ja lõpetab menetluse. TsMS § 659 kohaselt ringkonnakohtusse määruskaebuse esitamisele ja seal menetlemisele kohaldatakse apellatsioonimenetluse kohta sätestatut. TsMS § 630 lg 2 kohaselt apellatsioonkaebust ei või esitada, kui mõlemad pooled on apellatsioonkaebuse esitamise õigusest kohtule tehtud avalduses loobunud. Kohus välistab poolte soovil määruskaebuse esitamise õiguse. Määrus jõustub selle pooltele kättetoimetamisest.

TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokkuleppinud, et menetluskulud (pool tasutud riigilõivust ja õigusabikulud) jäävad kostja kanda. Muud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

TsMS § 150 lg 2 p 1 ja p 2 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi või hageja loobub hagist. KÜ on 21.09.2010.a. tasunud riigilõivu 3 000 krooni, millest 1 500 krooni kuulub KÜ-le tagastamisele.

Peeter Pällin Kohtunik