2-10-50852/4 · Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL TAGASELJA

Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Anne Randjärv Otsuse teatavakstegemise aeg ja koht

1. detsember 2010.a. Rapla Kohtumaja kantselei kaudu Tsiviilasja number 2-10-50852 Hagi ese Üüritud asja tagastamise ja üürivõla väljamõistmise nõue Menetlusosalised Hageja: Ludmilla Lehtmets xxxxxxxxxxx elukoht: xxxxx, xxxxxx x-xx Kostja: Vladimir Sidorov xxxxxxxxxxx elukoht: xxxxx, xxxxx x-xx

Istungi toimumise aeg Kirjalikus menetluses RESOLUTSIOON Hagi rahuldada.

Kohustada Vladimir Sidorovi vabastama Ludmilla Lehtmetsale kuuluv korteriomand asukohaga xxxxx, xxxxx x-xx.

Välja mõista Vladimir Sidorovilt (xxxxxxxxxxx) Ludmilla Lehtmetsa kasuks 6008 (kuus tuhat kaheksa) krooni ja 50 senti.

Vastavalt TsMS § 468 lg.1 p.2 tunnistada käesolev kohtuotsus viivitamata täidetavaks.

Menetluskulude jaotus Menetluskulud tsiviilasjas nr.2-10-50852 kannab Vladimir Sidorov, kellelt tuleb Ludmilla Lehtmetsa kasuks välja mõista 2350 (kaks tuhat kolmsada viiskümmend) krooni.

Edasikaebamise kord Vladimir Sidorovil on õigus 14 päeva jooksul otsuse kättesaamisest esitada Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajja kaja, so menetluse taastamise avaldus, kui kohtule tähtaegselt vastamata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja esitamisel tuleb tasuda kautsjon 1000 krooni, milline menetluse taastamise korral tagastatakse.

Kohtu seisukoht

Poolte vahel oli sõlmitud tähtajatu üürileping hagejale kuuluva eluruumi xxxxxx xxxxx xx.x-xx kasutamiseks. Kuna kostja oma lepingulisi kohustusi nõuetekohaselt ei täitnud, ütles hageja 26.08.2010.a. vastava avaldusega üürilepingu üles. Kostja ülesütlemis ei vaidlustanud ja üürileping lõppes 13.09.2010.a. Kuna kostja keeldub vabatahtlikult korterit vabastamast ja hagejale tekkinud võlgnevust tasumast, oli viimane sunnitud pöörduma kohtusse. Hageja taotleb kostjalt 6008.50 krooni väljamõistmist ja tema kohustamist vabastada hagejale kuuluv korteriomand asukohaga xxxxx, xxxxx x-xx, toetudes VÕS §-dele 8 lg.2 ja 76 lg.1. Kostjat kohustati kohtule kirjalikult vastama, mida kostja teinud ei ole. Seega tuleb hagiavalduses esitatud faktilised väited lugeda tema poolt omaksvõetuks. Vastamiskohustus tuleb kostjale kättetoimetatuks lugeda 18.11.2010.a. Hagimaterjalid on kostja isiklikult vastu võtnud 24.10.2010.a. Kohus leiab, et hagi on õiguslikult põhjendatud ning antud asjas on otstarbekas teha tagaseljaotsus TsMS § 407 lg.1 alusel. TsMS § 468 lg.1 p.2 alusel tuleb kohtuotsus tunnistada viivitamata täidetavaks ja TsMS § 174-1 lg.3 kohaselt tuleb kindlaks määrata kostja poolt hüvitamisele kuuluvad menetluskulud. Hageja menetluskulud koosnevad tasutud riigilõivust 1650 krooni ja õigusabikuludest 700 krooni.

Kohtunik: Anne Randjärv