2-10-52427/7 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Gerty Pau Määruse tegemise aeg ja koht

1. detsember 2010. a, Tartu Tsiviilasja number 2-10-52427 Tsiviilasi Jaak Võsu hagi Rein Jäe vastu võla väljamõistmiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

• Hageja Jaak Võsu

• Kostja Rein Jäe Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Jaak Võsu ja Rein Jäe vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1 Rein Jäe kohustub tasuma Jaak Võsule kompromiss-summa 200 000 (kakssada tuhat) krooni käesolevas kompromissis sätestatud korras ja tingimustel.

1.2 Rein Jäe kohustub tasuma Jaak Võsule kompromissi p 1.1. sätestatud võlgnevuse (200 000 krooni) järgmistel tingimustel: Makse (EEK) Makse tähtaeg

• 25 000 kr 30.01.2011. a.

• 25 000 kr 01.03.2011. a.

• 25 000 kr 01.04.2011. a.

• 25 000 kr 01.05.2011. a.

• 25 000 kr 01.06.2011. a.

• 25 000 kr 01.07.2011. a.

• 25 000 kr 01.08.2011. a.

• 25 000 kr 01.09.2011. a. Jaak Võsu ja Rein Jäe on kokku leppinud, et 26.10.2010. a. kohtumäärusega käesolevas tsiviilasjas Jaak Võsu kasuks Rein Jäe kinnisasjale (mis on sisse kantud Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne jaoskonna registriossa nr XXX , aadressil XXXX) seatud kohtulik hüpoteek jääb kehtima, et oleks tagatud kompromissist tulenevad Jaak Võsu nõuded. Peale Rein Jäe poolt kõigi kompromissist tulenevate Jaak Võsu nõuete rahuldamist esitavad pooled ühisavalduse kohtule kohtuliku hüpoteegi kustutamiseks.

1.3 Rein Jäe täidab kompromissis sätestatud rahalised kohustused Jaak Võsu arveldusarvele XXX , Swedbank. Rein Jäe lisab maksekorraldusele selgitava märkuse „Rein Jäe laenu tagasimakse“.

1.4 Jaak Võsu nõue Rein Jäe vastu muutub tervikuna sissenõutavaks hetkest, millal Rein Jäe on rikkunud käesolevas kompromissis sätestatud kohustust või kohustusi. Sellisel juhul on Jaak Võsul õigus nõuda tasumata kompromiss-summa tasumist ning arvestada tasumata kompromiss-summale juurde viivis 0,1% (null koma üks protsenti) päevas.

1.5 Kompromissis kasutatakse rahaliste suuruste määramisel valuutana Eesti krooni (EEK) seni, kuni Eesti Vabariigis kehtestatakse ametlikult käibel olevaks valuutaks Euroopa ühisraha (EUR). Pooled lepivad kokku, et Eesti Vabariigis ametlikult käibel oleva valuutana Euroopa ühisraha (EUR) kehtestamise järel ei ole kompromissi kahepoolne kirjalik muutmine vajalik. Sellisel juhul võetakse kompromissis sätestatud rahaliste suuruste arvestamisel aluseks põhimõte, et Eesti kroonides kokku lepitud summade suurus arvutatakse ümber EUR-desse vahetuskursiga 1EUR=15,6466 EEK.

2. Menetluskulud jätta poolte endi kanda.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-10-52427.

4. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada Jaak Võsu arvelduskontole nr XXX Swedbank AS-i riigilõiv 7500 (seitse tuhat viissada) krooni ja hagi tagamise tagatis 8250 (kaheksa tuhat kakssada viiskümmend) krooni. Edasikaebamise kord Määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

Asjaolud Jaak Võsu esitas Rein Jäe vastu hagi võla väljamõistmiseks. Jaak Võsu palus Rein Jäelt välja mõista põhivõlg 150 000 krooni, intress 15 453.60 kroon ja viivised. Hagiavalduse kohaselt sõlmisid pooled 18.09.2009.a kirjaliku laenulepingu, mille alusel hageja laenas kostjale 150 000 krooni. Kostja pidi laenu tagastama 01.10.2010.a ning tasuma intressi, kostja seda ei teinud.

Pooled esitasid 29.11.2010.a kohtule taotluse poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamiseks ja palusid tsiviilasjas menetlus lõpetada. Pooled on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud.

Kohtumääruse põhjendused Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi on võimalik täita.

TsMS § 168 lg 3 alusel jätab kohus poolte menetluskulud nende endi kanda.

TsMS § 64 lg 2 kohaselt võib poolte kokkuleppel nii seaduses sätestatud kui kohtu määratud menetlustähtaega lühendada. Tähtaja lühendamise kokkulepe esitatakse kohtule kirjalikult või protokollitakse. Pooled on kompromisslepingus kokku leppinud, et määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja Jaak Võsu tasus 20.10.2010.a rahandusministeeriumi arveldusarvele Swedbank AS-i riigilõivu 15 000 krooni. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, kuulub hagilt tasutud riigilõivust tagastamisele pool, s.t 7500 kr. TsMS § 195 lg 1 kohaselt kui tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab kohus tagatise andja avalduse alusel tagatise. Hageja tasus 20.10.2010.a rahandusministeeriumi arveldusarvele Swedbank AS-i tagatisraha 8250 krooni. Kohus leiab, et kuivõrd pooled on kompromissis kokku leppinud kohtuliku hüpoteegi jätmises kinnisasjale, ei saa kostjale hüpoteegi seadmisest kahju tekkida ning tagatise andmise põhjus on ära langenud. Kohus tagastab hagejale tagatise.

Gerty Pau Kohtunik