2-10-45933/11 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-10-45933

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Avaldus rahuldada.

2. Anda A I ja E I nõusolek lapse J I nimel tehingu tegemiseks – MTÜ-s Tihhaja Zavod, Auvere küla, Vaivara vald, Ida-Virumaa kinnisasja, aiamaja koos maaga, omandamiseks ostu-müügi lepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja kinnistusraamatu kande tegemiseks.

3. Jätta menetluskulud solidaarselt A I ja E I kanda.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu

15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast alates.

Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Kohtuasja number 2-10-45933 Määruse tegemise aeg ja koht

26. november 2010, Narva kohtumaja Kohus Viru Maakohus Kohtunik Aarne Lõhmus Kohtuasi A I ja E I avaldus nõusoleku andmiseks lapse nimel tehingu tegemiseks Menetlustoiming Nõusoleku andmine Avaldaja: A I (IK XXX) Avaldaja: E I (IK XXX) Puudutatud isik: J I (IK XXX) Menetlusosalised ja esindajad Eestkosteasutus: Sillamäe linn

2-10-45933

2(3) ASJAOLUD

Avaldajad soovivad oma lapse nimel teha tehingu, sõlmida ostu-müügi leping, et osta suvemaja koos maaga, s.o kinnistu, MTÜ-s Tihhaja Zavod, Auvere küla, Vaivara vald, Ida-Virumaa.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, kuulanud ära asjast puudutatud isikud, leiab, et avaldus tuleb rahuldada.

Kohus tuvastas, et lapse sünnitunnistuse ja Rahvastikuregistri andmete kohaselt on avaldajad lapse esindusõiguslikud vanemad.

Eestkosteasutus esitas kohtule arvamuse, millest selgub, et eestkosteasutus toetab lapse vanema avaldust. Vastuväiteid lapse nimel tehingu tegemise osas eestkosteasutus ei esitanud. Eestkosteasutus tuvastas, et tehingu tegemisel vanemad suurendavad lapse vara ning vanemad lähtuvad sealjuures heaperemeheliku valitsemise põhimõttest.

Lapse arvamuse kohaselt on laps nõus, et tema vanemad teevad tema nimel kinnisasja omandamise tehingu ja ta saab kinnisasja omanikuks.

Perekonnaseaduse (PKS) § 116 lg 2 kohaselt, vanemal on kohustus ja õigus hoolitseda oma alaealise lapse eest (edaspidi vanema hooldusõigus ). Vanema hooldusõigus hõlmab õigust hoolitseda lapse isiku eest (edaspidi isikuhooldus ) ja õigust hoolitseda lapse vara eest (edaspidi varahooldus ) ning otsustada lapsega seotud asju.

Vastavalt PKS § 127, varahooldus hõlmab õigust ja kohustust valitseda lapse vara, muu hulgas last esindada. See ei välista lapse õigust seaduses sätestatud juhtudel vara iseseisvalt valitseda.

Lähtuvalt PKS § 131 lg 1, lapse nimel tehingute tegemiseks peab vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda käesoleva seaduse § 187 ja § 188 lõike 1 punktide 1–3, 5 ja 7–11 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut ning PKS § 187 p 4 kohaselt, eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta sõlmida eestkostetava nimel kinnisasja või kinnisasjaõiguse tasulisele omandamisele suunatud lepingut.

Vanem vajab lapse nimel kinnisasja omandamisele suunatud tehingu tegemiseks kohtu nõusolekut.

Lapse õiguste konventsiooni art 13 kohaselt lastega seonduvas tegevuses riiklike või era sotsiaalhoolekandeasutuste, kohtute, täidesaatvate või seaduslike organite poolt tuleb esikohale seada lapse huvid.

Vastavalt PKS § 123 lg 1, kohus teeb kõiki selles peatükis reguleeritud lapsesse puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi, arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi.

Kohus leiab, et kinnistu omandamine on lapse huvides ning sellega ei rikuta lapse õiguseid. Avaldus tuleb rahuldada ja anda lapse vanematele luba lapse nimel kinnistu omandamiseks tehingu tegemiseks – ostu-müügi lepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja kinnistusraamatu kande tegemiseks.

2-10-45933

3(3) Menetluskulud

Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse. /---/.

Lähtuvalt TsMS § 172 lg 1, hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. /---/.

Kohus leiab, et menetluskulud tuleb jätta avaldaja kanda.

Aarne Lõhmus Kohtunik