2-06-30870/9 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Jaanus Saaremõts Määruse tegemise aeg ja koht

26. november 2010. a Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-30870 Tsiviilasi Korteriühistu hagi OÜ BC(endise nimega OÜ A) vastu võla nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Korteriühistu (registrikood XXX, asukoht XXX) Hageja lepinguline esindaja: Marina S Kostja: OÜ BC(registrikood XXX, asukoht XXX) Kostja esindaja: Reimo M Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine Menetlustoimingu tegemise viis Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Korteriühistu ja OÜ BC vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. Hageja maksab kostjale käesoleva tsiviilasja lõpetamisega kokku summa: 17695,76 krooni tasudes selle OÜ BC arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXX Swedbank,

3 tööpäeva jooksul peale kohtumääruse tegemist.

1.2. Hageja kohustub taastama aadressil korter 83 elektrienergia ilma piiranguteta alates kohtumääruse jõustumisest ja hoiduma selle edasisest piiramisest, kui korteriomanik tasub korrektselt osutatud elektrienergia tarbimise eest.

1.3. Kostja kohustub alates käesoleva kompromissi sõlmimisest tasuma korter nr 83 elektrienergia eest igakuiselt vastavalt korter 83 elektrienergia tarbimisele.

1.4. Kostja kinnitab, et ei oma pretensiooni hageja vastu seoses elektrienergia väljalülitamisega korteris nr 83.

1.5. Pooled loobuvad edasikaebamise tähtajast ja paluvad kohtumääruse koheselt jõustada.

1.6. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-06-30870 Korteriühistu hagis OÜ BC vastu võla nõudes.

3. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada Korteriühistule pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o. 500 krooni Korteriühistu arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXX Swedbank´is.

4. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada OÜ-le BC pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o. 875 krooni OÜ Õigus ja Kord arveldusarvele XXXXXXXXXXXXXXXSwedbank´is. Edasikaebamise kord

Määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

Asjaolud 24.10.2006 esitas Korteriühistu Harju Maakohtule hagi OÜ BC(endise nimega OÜ A) vastu korteriomandi sundvõõrandamise ja võla nõudes. 23.11.2010 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi. Pooled on kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud.

Pooled taotlevad kohtult kompromissi sõlmimisel makstud riigilõivust poole 50% tagastamist.

25. novembril 2010 teatas kostja esindaja kohtule, et tagasitaotletava riigilõivu võib tagastada OÜ Õigus ja Kord arveldusarvele.

Kohus leidis Kohus, tutvunud esitatud kompromissi ja tsiviilasja muude materjalidega, leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Sama sätte 4. lõike kohaselt riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Käesolevas tsiviilasjas on hageja tasunud hagiavalduse esitamisel 04.09.2006.a riigilõivu summas 200 krooni ja 31.10.2006.a täiendavat riigilõivu 800 krooni. Seega kuulub hagejale tagastamisele pool antud tsiviilasjas tasutud riigilõivust summas 500 krooni. Kostja on tasunud vastuhagiavalduse esitamisel 01.11.2007. a riigilõivu summas 1750 krooni (summa tasutud OÜ Õigus ja Kord poolt OÜ BC eest). Seega kuulub kostjale tagastamisele pool antud tsiviilasjas tasutud riigilõivust summas 875 krooni.

Kompromisslepingu osapooled on TsMS § 661 lg 4 alusel loobunud määruskaebuse esitamisest.

Jaanus Saaremõts Kohtunik