2-09-37119/41 · 2-09-37119/41 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

Legislator summary

AI generated

Rahuldada poolte taotlus kompromissilepingu kinnitamiseks kirjalikus menetluses. ebaselge õigussuhte muutmise kohta vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel.

Legislator headnote

AI generated

2-09-37119/41 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja: ebaselge õigussuhte muutmise kohta vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel.

Keywords

AI generated

maximum sum mortgage implausible submissions speculation allocation clause principle of allegation contractual mortgage

AI generated

Full text

Ärakiri

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Viru Maakohus

Kohtu

Kohtunik

nik

Irma Külavee

Määruse tegemise aeg ja koht

23.11.2010, Rakvere Kohtumaja, Rohuaia 8 Rakvere

Tsiviilasja number

2-09-37119

Tsiviilasi

I L

I L`e hagi

`e hagi

`e hagi L V

L V

L V` ja

` ja

` ja K V

K V

K V` vastu võlgnev

` vastu võlgnev

` vastu võlgnevuse 200

use 200

use 200 000 krooni

000 krooni

nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine

Kompromissi kinnitamine, asja

asja

asja menetluse lõpetamine

menetluse lõpetamine

Menetlusosalised

Hagihind

Hageja: I L (ik: xxxx), elukoht: xxxx; hageja volitatud

esindaja Reet Vokk, e-post: reet.vokk@mail.ee

Kostjad: 1) L V (ik: xxxx), elukoht: xxxx

2) K V (ik: xxxx), elukoht: xxxx,

kostjate seaduslik esindaja – M V (ik. xxxx), elukoht: xxxx;

volitatud esindaja - advokaat Rait Sarjas, OÜ Küllike

Namm Advokaadibüroo, e-post: rait.sarjas@namm.ee

150 000 krooni

Kohtu

Kohtu istung

istung

istungid

id

id toimus

toimus

toimusid

id

16.12.2009, 02.03.2010, 21.04.2010 ja 03.08.2010

RESOLUTSIOON:

I.I.I.I.

Rahuldada poolte taotlus kompromiss

Rahuldada poolte taotlus kompromissilepingu kinnitamiseks kirjalikus menetluses.

lepingu kinnitamiseks kirjalikus menetluses.

Kinnitada tsiviil

Kinnitada tsiviilasjas nr 2

asjas nr 2

asjas nr 2-09

09-37119

37119

37119 (I L

I L

I L’e hagis

’e hagis

’e hagis L V

L V

L V’i ja

’i ja

’i ja K V

K V

K V’i vastu võlgnevuse 200

’i vastu võlgnevuse 200

’i vastu võlgnevuse 200 000

000 krooni

krooni

nõudes)

nõudes) poolte vahel saavutatud kompromiss

poolte vahel saavutatud kompromiss

poolte vahel saavutatud kompromiss koos selle lahutamatuks osaks oleva

koos selle lahutamatuks osaks oleva

maksegraafikuga

maksegraafikuga.

Võlaõigusseaduse § 578 lg 1 kohaselt

Võlaõigusseaduse § 578 lg 1 kohaselt on kompromissileping leping õiguslikult vaieldava või

on kompromissileping leping õiguslikult vaieldava või

ebaselge õigussuhte muutmise kohta vaieldamatuks poolte va

ebaselge õigussuhte muutmise kohta vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel.

stastikuste järeleandmiste teel.

Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes.

Käesolevaga on pooled saavutanud kompromissi eesmärgiga lõpetada tsiviilasjas nr 2

Käesolevaga on pooled saavutanud kompromissi eesmärgiga lõpetada tsiviilasjas nr 2-09

09-

37119 menetlus ning,

võ

võttes arvesse, et:

ttes arvesse, et:

-

K V

K V ja

ja

ja L V

L V

L V on

on

on xxxx

xxxx

xxxx surnud

surnud

surnud K V

K V

K V’i (isikukood

’i (isikukood

’i (isikukood xxxx

xxxx

xxxx) pärijateks;

) pärijateks;

-

K V

K V ja

ja

ja L V

L V

L V esitasid pärandi vastuvõtmise avalduse 30.12.2008, mille kohta on Rakvere

esitasid pärandi vastuvõtmise avalduse 30.12.2008, mille kohta on Rakvere

notar Toomas Saaver’i poolt avaldatud teade ametlikus väljaandes Ametliku

notar Toomas Saaver’i poolt avaldatud teade ametlikus väljaandes Ametlikud

d

Teadaanded;

-

enne

nne

nne pärandi vastuvõtmist viidi läbi

pärandi vastuvõtmist viidi läbi

pärandi vastuvõtmist viidi läbi pärandvara inventuur;

pärandvara inventuur;

-

I L

I L esitas oma nõude pärijate vastu 10.05.2009,

esitas oma nõude pärijate vastu 10.05.2009,

leppisid pooled kokku alljärgnevas

leppisid pooled kokku alljärgnevas:

1.

1. Pooled kinnitavad, et loobuvad ük

Pooled kinnitavad, et loobuvad ük

Pooled kinnitavad, et loobuvad üksteise vastu esitatud nõuetest

steise vastu esitatud nõuetest

steise vastu esitatud nõuetest Viru Maakohtu

Viru Maakohtu

menetlus

menetluses olevas tsiviilasjas nr 2

es olevas tsiviilasjas nr 2

es olevas tsiviilasjas nr 2-09

09-37119 ning et kompromissilepingu sõlmimisega

37119 ning et kompromissilepingu sõlmimisega

lõpevad kõik hagiese

lõpevad kõik hagiesemega seotud lepingupoolte varalised või mittevaralised nõuded

mega seotud lepingupoolte varalised või mittevaralised nõuded

üksteise vastu ja pooltel ei ole teineteise vastu mistahes varalisi või mittevaralisi

nõudeid ega

nõudeid ega pretensioone.

pretensioone.

2.

2. K V

K V

K V ning

ning

ning L V

L V

L V kohustuvad tasuma

kohustuvad tasuma

kohustuvad tasuma I L

I L

I L’ele

’ele

’ele K V

K V

K V’i pärandvara arvelt 140

’i pärandvara arvelt 140

’i pärandvara arvelt 140 000 (üks

000 (üks

000 (ükssada

sada

nelikümmend tuhat) krooni.

3.

3. K V

K V

K V ja

ja

ja L V

L V

L V tasuvad võlgnevuse igakuiste osamaksetena iga kuu 20. kuupäevaks alat

tasuvad võlgnevuse igakuiste osamaksetena iga kuu 20. kuupäevaks alat

tasuvad võlgnevuse igakuiste osamaksetena iga kuu 20. kuupäevaks alates

es

2010

2010.a. detsembrist

a. detsembrist

a. detsembrist I L

I L

I L’e arveldusarvele

’e arveldusarvele

’e arveldusarvele nr

nr

nr xxxx xxxx

xxxx xxxx

xxxx xxxx vastavalt käesolevale

vastavalt käesolevale

kompromiss

kompromissilepingule lisatud ja kompromiss

lepingule lisatud ja kompromiss

lepingule lisatud ja kompromissilepingu lahutamatuks lisaks olevale

lepingu lahutamatuks lisaks olevale

maksegraafikule

maksegraafikule (kogu summa tasumisega 48 kuu jooksul, esimese makse

(kogu summa tasumisega 48 kuu jooksul, esimese makse

(kogu summa tasumisega 48 kuu jooksul, esimese makse summa

summa

3500 krooni ning viimase makse summa 2

3500 krooni ning viimase makse summa 2 913 krooni, igakuisest maksest

913 krooni, igakuisest maksest

913 krooni, igakuisest maksest moodustab

moodustab

põhiosa 2917 krooni)

põhiosa 2917 krooni). . . .

Eesti Vabariigis rahaühiku euro kasutuselevõtust alates tasuvad

Eesti Vabariigis rahaühiku euro kasutuselevõtust alates tasuvad K V

K V

K V ja

ja

ja L V

L V

L V igakuised

igakuised

maksed kompromiss

maksed kompromissilepingu lahutamatuks lisaks

lepingu lahutamatuks lisaks

lepingu lahutamatuks lisaks oleva graafiku alusel arvestades Euro ja

oleva graafiku alusel arvestades Euro ja

Eesti vahetuskursiks 1 EUR = 15,6466 eesti krooni;

4.

4. Lisaks igakuulistele osamaksetele tasuvad

Lisaks igakuulistele osamaksetele tasuvad

Lisaks igakuulistele osamaksetele tasuvad K V

K V

K V ja

ja

ja L V

L V

L V (kostjad)

(kostjad)

(kostjad) I L

I L

I L’le (

’le (

’le (hageja) intressi

hageja) intressi

5% aastas. Intressi hakatakse arvutama alates

5% aastas. Intressi hakatakse arvutama alates kompromiss

kompromiss

kompromissilepingu punktis 8

lepingu punktis 8

sätestatud kande tegemisest kinnistusraamatusse. Intressi suuruse arvutamisel

lähtutakse 140

lähtutakse 140 000

000 Eesti krooni

Eesti krooni

Eesti krooni suurusest rahasummast, mida

suurusest rahasummast, mida

suurusest rahasummast, mida vähendatakse tasutud

vähendatakse tasutud

igakuiste

igakuiste maksete võrra. Intress kuulub tasumisele

maksete võrra. Intress kuulub tasumisele

maksete võrra. Intress kuulub tasumisele koos igakuulise

koos igakuulise

koos igakuulise osamaksega

osamaksega

osamaksega.

5.

5. Kostjad teostavad esimese osamakse hagejale 10 päeva jooksul pärast kinnistusraa

Kostjad teostavad esimese osamakse hagejale 10 päeva jooksul pärast kinnistusraa

Kostjad teostavad esimese osamakse hagejale 10 päeva jooksul pärast kinnistusraa-

matusse kompromiss

matusse kompromissilepingu punktis 8 sätestatud kande tegemist, kuid mitte h

lepingu punktis 8 sätestatud kande tegemist, kuid mitte h

lepingu punktis 8 sätestatud kande tegemist, kuid mitte hiljem

iljem

kui 30.detsembril 2010.

6.

6. Kõik p

Kõik p

Kõik p-s 3.

s 3.

s 3.-5. kohased maksed tasuvad kostjad käesolev

5. kohased maksed tasuvad kostjad käesolev

5. kohased maksed tasuvad kostjad käesoleva kompromissilepingu alusel

a kompromissilepingu alusel

ilma täiendavate hagejapoolsete arvete või muude tahteavalduste esitamiseta. Makse

selgitusse märgivad kos

selgitusse märgivad kostjad igakordselt „K. ja L. V

tjad igakordselt „K. ja L. V

tjad igakordselt „K. ja L. V makse kompromissi alusel“.

makse kompromissi alusel“.

7.

7. Juhul, kui kostjad ei täida nõuetekohaselt käesoleva komprom

Juhul, kui kostjad ei täida nõuetekohaselt käesoleva komprom

Juhul, kui kostjad ei täida nõuetekohaselt käesoleva kompromissilepingu punktis 3.,

issilepingu punktis 3.,

4. ja 5. nimetatud kohustust, muutub kostjate poolt hagejale veel tasumata rahasum

4. ja 5. nimetatud kohustust, muutub kostjate poolt hagejale veel tasumata rahasum-

ma (140 000 Eesti krooni, millest on maha arvatud käesoleva kompromissilepingu

punkt 3 alusel õigeaegselt ja nõuetekohaselt tasutud rahasummad ilma

punkt 3 alusel õigeaegselt ja nõuetekohaselt tasutud rahasummad ilma intressita)

intressita)

koheselt sissenõutavaks ja hagejal on õigus nõuda selle rahasumma kohest tasumist.

8.

8. Viru Maakohus annab nõusoleku, hageja avaldab soovi ja kostjad lubavad ühis

Viru Maakohus annab nõusoleku, hageja avaldab soovi ja kostjad lubavad ühis

Viru Maakohus annab nõusoleku, hageja avaldab soovi ja kostjad lubavad ühis-

hüpoteegi summas 140

hüpoteegi summas 140 000 (üks sada nelikümmend tuhat) krooni seadmiseks

000 (üks sada nelikümmend tuhat) krooni seadmiseks

kinnistule,

kinnistule, mis on kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna Lääne

mis on kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna Lääne

mis on kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna Lääne-Viru kinnistus

Viru kinnistus

Viru kinnistus-

jaoskonna kinnistusregistri registriossa nr

jaoskonna kinnistusregistri registriossa nr. xxxx

xxxx

xxxx asukohaga

asukohaga

asukohaga xxxx

xxxx

xxxx (katastritunnusega

(katastritunnusega

66204:002:0293, sihtotstarbega elamumaa, pindalaga 131 m²)

66204:002:0293, sihtotstarbega elamumaa, pindalaga 131 m²) I L

I L

I L’e kasuks

’e kasuks

’e kasuks ning

ning

kinnistule,

mis

on

kantud

Viru

Maakohtu

kinnistusosakonna

Lääne

kinnistule,

mis

on

kantud

Viru

Maakohtu

kinnistusosakonna

Lääne

kinnistule,

mis

on

kantud

Viru

Maakohtu

kinnistusosakonna

Lääne

kinnistule,

mis

on

kantud

Viru

Maakohtu

kinnistusosakonna

Lääne-Viru

Viru

kinnistusjaoskonna

kinnistus

kinnistusjaoskonna

kinnistus

kinnistusjaoskonna

kinnistus

kinnistusjaoskonna

kinnistusregistri

registriossa

nr

egistri

registriossa

nr

egistri

registriossa

nr

egistri

registriossa

nr

xxxx

asukohaga

xxxx

(katastritunnusega 66204:002:0299, sihtotstarbe

(katastritunnusega 66204:002:0299, sihtotstarbega transpordimaa, pindala 99 m²).

ga transpordimaa, pindala 99 m²).

9.

9. Viru Maakohtu 03.07.2009 määrusega tsiviilasjas nr 2

Viru Maakohtu 03.07.2009 määrusega tsiviilasjas nr 2

Viru Maakohtu 03.07.2009 määrusega tsiviilasjas nr 2-09

09-37119 seatud kohtulik

37119 seatud kohtulik

hüpoteek summas 208

hüpoteek summas 208 701 krooni hageja kasuks kostjatele kuuluvale Lääne

701 krooni hageja kasuks kostjatele kuuluvale Lääne

701 krooni hageja kasuks kostjatele kuuluvale Lääne-Viru

Viru

maako

maakonn

nn

nnas

as

as xxxx

xxxx

xxxx asuvale korteriomandile nr

asuvale korteriomandile nr

asuvale korteriomandile nr xxxx

xxxx

xxxx, mis on kantud Viru Maakohtu

, mis on kantud Viru Maakohtu

kinnistusosakonna Lääne

kinnistusosakonna Lääne-Viru kinnistusjaoskonna kinnistu

Viru kinnistusjaoskonna kinnistu

Viru kinnistusjaoskonna kinnistusraamatu registrio

sraamatu registrio

sraamatu registriossa nr

ssa nr

xxxx

xxxx, jääb kehtima, kuni kostjate käesoleva kompromiss

, jääb kehtima, kuni kostjate käesoleva kompromiss

, jääb kehtima, kuni kostjate käesoleva kompromissilepinguga võetud kohustuste

lepinguga võetud kohustuste

kohase täitmiseni.

10.

10. 10. Pooled on kokku leppinud, et poolte me

Pooled on kokku leppinud, et poolte me

Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte enda kanda.

netluskulud jäävad poolte enda kanda.

11.

11. 11. Pooled esitavad

Pooled esitavad

Pooled esitavad kompromissilepingu

kompromissilepingu

kompromissilepingu kohtule kinnitamiseks ja paluvad menetluse

kohtule kinnitamiseks ja paluvad menetluse

tsiviilasjas nr 2

tsiviilasjas nr 2-09

09-37119 lõpetada.

37119 lõpetada.

12.

12. 12. Pooled selgitavad, et nad ei pea vajalikuks käesoleva kompromissi kinnitamist

Pooled selgitavad, et nad ei pea vajalikuks käesoleva kompromissi kinnitamist

kohtuistungil ja paluva

kohtuistungil ja paluvad, et kohus kinnitab kompromissi kohtuistungit pidamata.

d, et kohus kinnitab kompromissi kohtuistungit pidamata.

13. Pooled kinnitavad, et on teadlikud käesoleva kompromissi kehtivusest täitedo

Pooled kinnitavad, et on teadlikud käesoleva kompromissi kehtivusest täitedo

Pooled kinnitavad, et on teadlikud käesoleva kompromissi kehtivusest täitedo-

kumendina

kumendina ja

ja

ja TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

14.

14. 14. Lähtudes TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4

ähtudes TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4

ähtudes TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 on pooled

on pooled

on pooled kokku leppinud, et vähendavad edasi

kokku leppinud, et vähendavad edasi

kokku leppinud, et vähendavad edasi-

kaeba

kaebamise õigust kohtumäärusele, millega käesolev kompromiss kinnitatakse ja

mise õigust kohtumäärusele, millega käesolev kompromiss kinnitatakse ja

menetlus lõpeta

menetlus lõpetatakse, kolme (3) päevani.

takse, kolme (3) päevani.

15.

15. 15. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel palub

TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel palub

TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel palub I L

I L

I L tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõi

tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõi

tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust

vust

vust,

,

s.o.

s.o. 7

7 7

7 500 krooni

500 krooni

500 krooni.

II Kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas nr 2

II Kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas nr 2-09

09-37119 lõpetada.

37119 lõpetada.

III

III Kohus

Kohus

Kohus annab

annab

annab kompromissi kinnitamisel

kompromissi kinnitamisel

kompromissi kinnitamisel nõusoleku

nõusoleku

nõusoleku poolte kokkuleppel

poolte kokkuleppel

poolte kokkuleppel I L

I L

I L’e kasuks

’e kasuks

kompromissi täitmise tagamise

kompromissi täitmise tagamiseks

ks

ks K V

K V

K V` ja

ja

ja L V

L V

L V` ` ` ` ile

ile

ile kuuluva

kuuluva

kuuluva pärandvarana

pärandvarana

pärandvarana kinnistutele

kinnistutele

kinnistutele ühis

ühis

ühis-

hüpoteegi

hüpoteegi seadmiseks

seadmiseks

seadmiseks summas 140

summas 140

summas 140 000

000 (ükssada nelikümmend tuhat)

(ükssada nelikümmend tuhat)

(ükssada nelikümmend tuhat) krooni

krooni

krooni, s.o. kinnistule,

, s.o. kinnistule,

mis

on

kantud

mis

on

kantud

mis

on

kantud

mis

on

kantud

Viru

Maakohtu

kinnistusosa

Viru

Maakohtu

kinnistusosa

Viru

Maakohtu

kinnistusosa

Viru

Maakohtu

kinnistusosakonna

Lääne

konna

Lääne

konna

Lääne

konna

Lääne-Viru

kinnistus

Viru

kinnistus

Viru

kinnistus

Viru

kinnistusjaoskonna

jaoskonna

kinnistusregistri

kinnistusregistris registrioss

s registrioss

s registriossa nr

a nr

a nr xxxx

xxxx

xxxx, (xxxx

xxxx

xxxx ning

ning

ning kinnistule, mis on kantud

kinnistule, mis on kantud

kinnistule, mis on kantud sama

sama

kinnistusjaosko

kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registrio

nna kinnistusregistri registrio

nna kinnistusregistri registriossa nr xxxx

a nr xxxx

a nr xxxx ( ( ( (xxxx

xxxx

xxxx).).).).

Kohtu poolt määrusega kinnitatud kompromissileping

Kohtu poolt määrusega kinnitatud kompromissileping kehtib täi

kehtib täi

kehtib täitedokumendina ja

tedokumendina ja

tedokumendina ja kuulub

kuulub

viivitamatult

viivitamatult täitmisele.

täitmisele.

IV.

IV. IV. Tagastada hagejale

Tagastada hagejale

Tagastada hagejale I L

I L

I L`ele

`ele

`ele TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tsiviilasjas nr

TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tsiviilasjas nr

TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tsiviilasjas nr. 2-09

09-37119

37119

37119 seoses

seoses

kompromissi kinnita

kompromissi kinnitamisega

misega

misega menetluse lõpetamisel

menetluse lõpetamisel

menetluse lõpetamisel ½

½

½ (pool)

(pool)

(pool) hagi esitamisel tas

hagi esitamisel tas

hagi esitamisel tasutud

utud

riigilõivust, s.o.

riigilõivust, s.o. summas 7

summas 7

summas 7 500 (

500 (

500 (seitse

seitse

seitse tuhat viissada) krooni.

tuhat viissada) krooni.

-

Tagastatav riigilõiv

Tagastatav riigilõiv (7

(7

(7 500 krooni)

500 krooni)

500 krooni) tuleb kanda

tuleb kanda

tuleb kanda I L

I L

I L`e

`e

`e arveldusarvele nr

arveldusarvele nr

arveldusarvele nr xxxx xxxx

xxxx xxxx

xxxx xxxx,

märkides selgitusse „

märkides selgitusse „ Ts. asjas nr 2

Ts. asjas nr 2

Ts. asjas nr 2-09

09-37119

37119

37119, riigilõivu

, riigilõivu

, riigilõivu osaline

osaline

osaline tagastamine“.

tagastamine“.

Edasikaebe kord

Kohtumäärusele võib vastavalt TsMS § 66

ohtumäärusele võib vastavalt TsMS § 66

ohtumäärusele võib vastavalt TsMS § 661 lg

1 lg

1 lg 4 sätestatule poolte kokkuleppel

4 sätestatule poolte kokkuleppel

4 sätestatule poolte kokkuleppel esitada

esitada

määruskaebuse

määruskaebuse Tartu

Tartu

Tartu Ring

Ring

Ringkon

kon

konnakohtule sama maa

kohtule sama maa

kohtule sama maakohtu kaudu

kohtu kaudu

kohtu kaudu 3 (kolme

kolme

kolme) ) ) ) päeva jooksul

päeva jooksul

kompromissi kinnitava

kompromissi kinnitava määruse kätte

määruse kätte

määruse kättetoimetamisest

toimetamisest

toimetamisest alates

alates

alates. . . .

Kohtumäärus saata pooltele ja jõustumisel Kohtute raamatupidamiskeskusele.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused.

17.11.2010 laekus tsiviilasjas nr 2-09-37119 Viru Maakohtule poolte kompromissileping, mil-

les pooled paluvad nende vahel saavutatud kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada.

Kohtumenetluse käik

30.07.2009 esitas I L Viru Maakohtule hagi K V`i pärijate – alaealiste L V` ja K V` vastu

200 000 krooni nõudes.

Hagiavalduse asjaolude kohaselt laenas K V suulise laenulepingu alusel hagejalt 150 000

krooni, lubades laenatud summa tagasi maksta koos intressidega (50 000 krooni) ühe aasta

jooksul. 10.01.2008 kandis hageja K Vi kontole 150 000 krooni. xxxx K V suri. Pärimisregistri

andmetel on 30.12.2008 avatud Rakvere notar Toomas Saaver` büroos pärimisasja toimik nr

xxxx ning K V`i pärijateks on tema lapsed L V ja K V, kelle seaduslikuks esindajaks on nende

ema – M V.

12.03.2009 on notari poolt väljastatud K Vi seadusjärgsete pärijate L V`i, sünd. xxxx) ja K V`i,

sünd. xxxx, esindajale M V`ile pärimisõiguse tunnistus.

Hagi võeti kohtu poolt 17.08.2009 menetlusse ning väljastati kostjatele tutvumiseks ja kirja-

liku vastuse esitamiseks.

23.09.2009 kostjate seadusliku esindaja esitatud vastuses kostjad hagi ei tunnistanud ning

palusid jätta selle täies ulatuses rahuldamata.

09.11.2009 laekunud kirjalikus seisukohas jäi hageja hagiavalduses esitatud asjaolude ja

nõude juurde, märkides, et kohustuste täitmisega viivitamise eest soovib ta VÕS § 94 sätesta-

tud intressimäära alusel täiendavalt viivise väljamõistmist.

16.12.2009 toimunud eelistungil (ja järgnevatel istungitel 02.03.2010,21.04.2010) täpsustasid

pooled oma seisukohti ning esitasid kohtule täiendavaid tõendeid ja taotlusi.

03.08.2010 toimunud kohtuistungil pidasid pooled võimalikuks asja lahendamist kompromissi

sõlmimisega ning kokkulepitud summa (140 000 krooni) tasumist maksegraafiku alusel.

Kostjate seadusliku esindaja väitel puuduvad tal vahendid nimetatud summa ja ka pärand-

varaga seoses pankade ees esinevate võlakohustuste tasumiseks, mistõttu ta vajab alaealiste

pärijate seadusliku esindajana kohtu nõusolekut kinnisvara tehingute tegemiseks.

18.10.2010 on Viru Maakohtu kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-10-46819 rahuldatud M V`i

avaldus ja antud talle nõusolek alaealiste L V`i ja K V`i nimel pärandvarasse kuuluvate

kinnistute müümiseks.

25.10.2010 esitatud avalduses hagi täiendavaks tagamiseks märgib hageja, et hagi vajaks

täiendavat tagamist teistele pärandvarasse kuuluvatele kinnistutele kohtulike hüpoteekide

seadmisega tulenevalt asjaolust, et hagi tagamise korras kinnistusregistriossa nr xxxx

(korteriomand xxxx) 03.07.2009 Viru Maakohtu määrusega seatud kohtulik hüpoteek

(tsiviilasi nr 2-09-37119 on liidetud käesoleva asjaga) asub alles 4.järjekohal peale AS SEB

Pank kasuks seatud kolme hüpoteeki kogusummas 1 640 000 krooni, mistõttu saab

eeldatavasti nimetatud kinnistu võõrandamisel kaetud üksnes võlgnevus AS SEB Pank ees.

Kohus määras hagejale tähtaja hagi tagamise avalduses esinevate puuduste kõrvaldamiseks.

08.11.2010 teatas hageja volitatud esindaja kohtule, et seoses poolte vahel sõlmitava komp-

romissiga on võimalik lahendada ka täiendavate tagatiste andmise küsimus, mistõttu palub

hageja jätta hagi tagamise taotlus kohtul läbi vaatamata.

17.11.2010 laekus käesolevas tsiviilasjas kohtule poolte poolt allkirjastatud kompromis-

sileping, mille kohaselt kostjad on kohustunud kompromissilepingu lahutamatuks osaks oleva

maksegraafiku alusel hüvitama hagejale 140 000 krooni igakuiste osamaksetena ning põhi-

nõudele lisanduva intressiga 5% aastas (igakuisest osamaksest moodustab põhiosa makse

2917 krooni, millele lisandub intressi osa). Esimese makse suurus on kokku 3500 krooni ning

see tasutakse vastavalt kompromissile 10 päeva jooksul pärast kinnistusraamatusse kompro-

missilepingu punktis 8 sätestatud kande tegemist (s.o. ühishüpoteegi seadmist kahele

pärandvarasse kuuluvale kinnistule summas 140 000 krooni), kuid mitte hiljem kui

30.detsembril 2010. Kompromissilepingus kokkulepitud summa (140 000 krooni) koos lisan-

duva intressiga tasutakse vastavalt maksegraafikule 48 kuu jooksul iga kuu 20.kuupäevaks

(alates esimesest maksest 3500 kroonist igakuiselt vähenevas summas), seejuures viimase

makse suuruseks on 2 913 krooni, millest põhiosa jääk moodustab 2901 krooni.

Pooled on kokku leppinud ka kostja poolt kompromissi mittekohase täitmise tagajärgedes ja

nõude kohese sissenõutavaks muutumise tingimustes, samuti täiendavas ühishüpoteegi sead-

mises kahele kinnistule, mille osas taotletakse kohtu nõusolekut.

Hageja on esitanud ka taotluse ½ osas riigilõivu tagastamiseks TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel

riigilt.

Pooled on leppinud kokku, et muud menetluskulud jäävad kummagi poole enda kanda.

Seoses kompromissi sõlmimisega paluvad pooled see kohtul vastu võtta ning esitatud kujul

kirjalikus menetluses määrusega kinnitada, lõpetades ühtlasi asjas menetluse.

Kohtumääruse

Kohtumääruse õiguslik põhistus

õiguslik põhistus

Kohus, vaadanud läbi poolte esitatud kompromissilepingu, leiab, et taotlus kompromissi

kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada

menetluse kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab

asja menetluse (TsMS § 428 lg 1 p 4).

TsMS § 430 lg 3 sätestatud kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid antud juhul kohtu

hinnangul ei esine ning poolte kinnitusel on esitatud tingimustel kompromiss ka täidetav.

Kohus peab kompromisslepingu kinnitamisel võimalikuks anda PkS § 131 lg 1 ja 187 ka 188

tulenevalt vajalik nõusolek ühishüpoteegi summas 140 000 krooni seadmiseks kahele pärand-

vara koosseisu kuuluvale kinnistule (registriosa nr xxxx ja nr xxxx)

Vastavalt PkS § 131 lõike 1 teisele lausele ei või vanem kohtu nõusolekuta kiita heaks tehin-

guid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut. Nimetatud sättest tulenevalt on

lisatud kompromissilepingusse poolte ühine taotlus kohtult nõusoleku saamiseks kompro-

missilepingu tagamiseks pärandvarasse kuuluvale kahele kinnistule täiendavalt ühishü-

poteegi kande tegemiseks..

PkS § 187 ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkos-

tetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust (p 1), käsutada eestkostetavale kuuluvat

kinnisomandi üleandmisele või kinnisasjaõiguse tekkimisele, üleandmisele või lõppemisele

suunatud nõuet (p. 2) ega kohustuda tegema vastavaid käsutusi (p 3). Samuti sätestab PkS §

188 lg 1 p 1, et eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta teha tehingut,

millega eestkostetav võtab kohustuse käsutada kogu oma vara, pärandit, tulevast seaduslikku

pärandiosa või tulevast sundosa.

PkS § 123 lg 1 kohaselt teeb kohus vanema õiguste ja kohustuste kohta käivas peatükis regu-

leeritud lapsesse puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi,

arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi

Arvesse võttes, et Viru Maakohtu määrusega 18.10.2010 on juba kohtu poolt antud nõusolek

alaealiste pärijate (kostjate) seaduslikule esindajale pärandvarasse kuuluvate kõigi kinnistute

võõrandamiseks, sealhulgas ka kompromissilepingus taotletud ühishüpoteegiga koormatavate

kinnistute osas, siis leiab kohus, et käesolevas asjas soovitud ühishüpoteek pärandvaraga

seotud nõude osas saavutatud kompromissi täitmise tagatisena alaealiste pärijate huve ei

kahjusta.

.

TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse

hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja prot-

sessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene

teisiti.

Kompromisslepingu allkirjastamisel on pooled antud asjas ka kinnitanud, et vastavad õigus-

likud tagajärjed on neile teada.

TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda

tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või

selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel.

Rahuldamisele kuulub ka hageja taotlus riigilõivu osaliseks tagastamiseks.

TsMS § 150 lg 2 p 1 tulenevalt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled

sõlmivad kompromissi.

Tsiviilasja nr.2-09-37119 materjalidest nähtub, et hageja on 30.07.2009 tasunud hagiavalduse

esitamisel maksekorralduse nr 852 alusel riigilõivu summas 15 000 krooni Rahandusminis-

teeriumi kontole nr 10220034796011.

TsMS § 150 lg 3 kohaselt kuulub riigilõiv tagastamisele riigilõivu tasunud isiku taotlusel

määruse alusel. Hageja on taotluse esitamisel märkinud riigilõivu tagastamise alused ja

tõendanud ka tagastamisele kuuluva summa 15 000 : 2 = 7500 krooni.

TsMS § 661 lg 2 kohaselt on menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitamise

tähtaeg 15 päeva määruse kättetoimetamisest alates. Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt võib

kohus poolte kokkuleppel määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada.

Kohus juhindus kompromissi kinnitamisel ja menetluse lõpetamisel TsMS § 428 lg 1 p 4, §

430-432 ja 661 lg 4 sätestatust.

Kohtunik:

/allkiri/

Irma Külavee

Ärakiri õige

Nooremreferent

Lea Herne

Kohtumäärus jõustus 30. novembril 2010. a.

30. novembril 2010. a.

Nooremreferent

Lea Herne

2-09-37119/41 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

Legislator summary

Legislator headnote

Keywords

Related Decisions

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Full text