2-10-46146/3 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtukoosseis kohtunik Epp Haabsaar Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht 24.november 2010.a kohtukantselei kaudu Tsiviilasja number 2-10-46146 Tsiviilasi Korteriühistu hagi V B vastu võlgnevuse nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Korteriühistu (registrikood: xxx; asukoht: xxx) – esindaja Jaan Brikker (Jaan Brikkeri Õigusbüroo, Narva mnt 7a-609, 10117 Tallinn) Kostja: V B (isikukood: xxx, elukoht xxx) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine; riigilõivust poole tagastamine RESOLUTSIOON

I. Kinnitada Korteriühistu ja V B vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt:

1. Pooled kinnitavad, et VB võlgneb 17. novembri 2010.a. seisuga korteriühistule majandamiskulude ja kommunaalteenuste eest 18184.32 kr.

2. Pooled on kokkuleppinud, et hageja menetluskulud suuruses 3750.-kr. (pool tasutud riigilõivust 1500.- ja õigusabikulud 2250.-) jäävad kostja VB kanda. Muud poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

3. Pooled on kokku leppinud, et VB tasub majandamiskulude võlgnevuse ja menetluskulud summas 21 934.32 kr. (18184.32 + 3750.00) ositi igakuuliselt suurusega vähemalt 7000.- kr. alates 2010.a. detsembrist hiljemalt kuu viimasel päeval Korteriühistu arvele nr xxxxxxxxxxxxx Swedbank viitenumbriga 324008005 kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni. Pooled lepivad kokku, et juhul kui VB ei täida antud kokkuleppega võetud kohustust või ei tee seda nõuetekohaselt (jätab tasumata tähtajaliselt või vähem käesoleva kokkuleppega ettenähtud suuruses), siis kohustub ta alluma ennetähtaegselt kohesele sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus ettenähtud korras kogu võlgnevuse osas.

4. Pooled kinnitavad, et käesolev kokkulepe ei riku poolte ega avalikku huvi ning on kooskõlas seadusega ja poolte tahtega menetluse lõpetamiseks.

5. Pooled on teadlikud tsiviilasja lõpetamise õiguslikest tagajärgedest ning sellest, et TsMS § 432 järgi ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

6. Pooled paluvad kohtul kinnitada käesolev kompromiss kirjalikus menetluses istungit pidamata määrusega ning lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt tsiviilasjas nr. 2-10- 46146 menetlus ning saata vastavasisuline määrus hagejale e-posti teel ja kostjale hagis märgitud postiaadressile.

7. Hageja Korteriühistu palub TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastada talle pool menetluses 21.09.2010.a. Rahandusministeeriumi arvele nr. 221023778606 viitenumbriga 2900072123 tasutud riigilõivust, s.o. 1500.- kr. korteriühistu arvele nr. xxxxxxxxxxxxx AS Swedbank.

8. Pooled välistavad tehtava määruse peale TsMS § 661 lg 4 kohaselt määruskaebuse esitamise õiguse.

II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-10-46146 Korteriühistu hagis V B vastu seoses kompromissi sõlmimise ja selle kinnitamisega kohtu poolt.

III. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada Korteriühistule tema poolt hagiavalduse esitamise eest käesolevas tsiviilasjas tasutud riigilõivust pool, s.o 1 500.00 (üks tuhat viissada) krooni Korteriühistu arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxx AS-s Swedbank.

Käesolev määrus saata pooltele ning peale jõustumist täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele (Kalevi tn 1, Tartu). Edasikaebamise kord Pooled on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest. Asjaolud 22.09.2010.a. esitas Korteriühistu hagi V B vastu võlgnevuse nõudes. 22.11.2010.a laekus kohtule poolte kompromissleping. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ning asjas menetlus lõpetada. Ühtlasi paluvad pooled, seoses poolte vahel kompromissi sõlmimisega, tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust.

Kohtu põhjendused TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS §

428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus leiab, et TsMS § 430 lg 3 tulenevad kompromissi sõlmimist välistavad asjaolud puuduvad. Kohus on seisukohal, et poolte kompromiss kuulub kinnitamisele ning menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetamisele.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 tulenevalt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule.

Hageja tasus 21.09.2010.a. tsiviilasjas nr 2-10-46146 riigilõivu 000.00 krooni (Rahandusministeeriumi arvele nr 221023778606, viitenumbriga 2900072123). Käesolevas tsiviilasjas kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab menetluse. Seega tuleb hagejale menetluse lõpetamise määruse jõustumisel tagastada tsiviilasjas nr 2-10-46146 tasutud riigilõivust pool, s.o 1 500.00 krooni.

TsMS § 661 lg 4 sätestab, et poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled leppisid kokku, et loobuvad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õigusest. Seega ei või pooled käesolevale määrusele määruskaebust esitada.

Epp Haabsaar Kohtunik