2-10-38891/13 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-10-38891

1

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Viru Maakohus Kohtunik Fred Fisker Määruse tegemise aeg ja koht 16. november 2010, Narva Tsiviilasja number 2-10-38891 Tsiviilasi, hageja nõue Sihtasutuse Narva Linnaelamu hagi H L vastu eluruumi vabastamiseks ning võlgnevuse nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Sihtasutus Narva Linnaelamu (registrikood: 90003404; asukoht: Energia 4, 20304 Narva) Hageja seaduslik esindaja: Jelena Pahhomova Kostja: H L (isikukood: XXX; elukoht: XXX) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON:

I. Kinnitada poolte vahel kompromiss järgmistel tingimustel: 1. H L avaldab, et tal on 31. oktoobri 2010 seisuga võlgnevuse XXX asuva korteri teeninduse ja kommunaalteenuste eest 526,35 (viissada kakskümmend kuus) krooni ja 35 senti. 2. Kostja kohustub tasuma hagejale riigilõivu summas 1500 (üks tuhat viissada) krooni hiljemalt 31. jaanuar 2011 SA Narva Linnaelamu arveldusarvele nr XXX SEB Pangas. 3. H L kohustub tasuma käesoleva kompromissi p-s 1 nimetatud võlgnevuse hiljemalt 31. märts 2011 KÜ „Kreenholmi 8 Narva“ arveldusarvele, jätkates igakuiselt teeninduse ja kommunaalteenuste eest tasumist. 4. Juhul kui H L ei täida käesoleva kompromissi p-des 2, 3 nimetatud kompromissi tingimusi, kohustub kostja vabatahtlikult vabastama munitsipaalkorteri asukohaga XXX ning andma selle üle SA Narva Linnaelamu valdusse hiljemalt 02. aprillil 2011. 5. SA Narva Linnaelamu keeldub 28. septembril 2009 esitatud üürilepingu ülesütlemise avaldusest ning pooled leiavad, et üürileping kehtib kuni 01. aprillini 2011. Kui kostjal puudub võlgnevus 01. aprilli 2010 seisuga, siis pooled kohustuvad sõlmima eluruumi aadressil XXX, üürilepingu. 6. Kui H L ei täida käesolevat kompromissi, siis SA Narva Linnaelamul on õigus pöörduda kohtutäituri poole võlgnevuse sissenõudmiseks sundkorras ning munitsipaaleluruumi, asukohaga XXX vabastamiseks (väljatõstmiseks). 7. Pooled paluvad menetluskulud jätta enda kanda. 8. Tagastada pool tasutud riigilõivust SA-le Narva Linnaelamu. 9. Pooled keelduvad kinnitatud kompromissi põhjal määruskaebuse esitamise õigusest ning paluvad kohtul lõpetada kohtumäärusega menetlus tsiviilasjas nr 2-10-38891. II. Lõpetada menetlus Sihtasutuse Narva Linnaelamu hagi H L vastu eluruumi vabastamiseks ning võlgnevuse nõudes poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamisega. III. Menetluskulud jätta poolte kanda. IV. Tagastada hagejale SA Narva Linnaelamu (arveldusarve nr XXX SEB Pank) tema

2-10-38891

2 poolt 10. augustil 2010 Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034796011 SEB Pank (viitenumber 2900072136) tasutud riigilõivust summas 4000 krooni pool, s.o 2000 (kaks tuhat) krooni. V. Saata kohtumääruse ärakirjad menetlusosalistele ja Kohtute Raamatupidamiskeskusele. Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust. Pooled on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg-le 1. Asjaolud ja menetluse käik

Viru Maakohtu menetluses Sihtasutuse Narva Linnaelamu hagi H L vastu eluruumi vabastamiseks ning võlgnevuse nõudes. Pooled esitasid 12. novembril 2010 kohtule kompromissilepingu. Vastavalt kompromissilepingule tasub kostja hagejale võlgnevuse eluruumi kommunaalteenuste eest, hageja kohustub võlgnevuse tasumise korral sõlmima kostjaga eluruumi üürilepingu.

Kohtumääruse põhjendused

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 5 kehtib kompromiss täitedokumendina isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

Kohus asub seisukohale, et pooltevaheline kompromiss ei ole seadusega vastuolus, on täidetav ning ei kahjusta avalikku huvi, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 järgi.

Pooled loobusid määruskaebuse esitamise õigusest. TsMS § 661 lg 4 järgi võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise õiguse vältida. Seega ei ole kompromissi kinnitav kohtumäärus edasikaevatav.

Menetluskulud TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on leppinud kokku, et menetluskulud tuleb jätta poolte endi kanda. Eeltoodu alusel jätab kohus menetluskulud poolte kanda.

TsMS § 150 lg 2 p 1 pool tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja esitas taotluse, milles palub tagastada talle pool tasutud riigilõivust. Hagi esitamisel tasus hageja riigilõivu summas 4000 krooni. Seega tuleb hagejale tagastada 2000 krooni.

Fred Fisker Kohtunik