2-10-55062/2 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-10-55062

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number 2-10-55602 Määruse tegemise aeg ja koht 09. november 2010.a. Jõhvi linnas Kohus Viru Maakohus Kohtunik Johannes Külaots Kohtuasi Jõhvi kohtutäitur Natalja Malahhova avaldus E. V.`e ja T. V.`e valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks. Menetlustoiming Taotluse lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Jõhvi kohtutäitur Natalja Malahhova (asukoht: Jaama 16, Jõhvi, e-post natalja.malahhova@taitur.just.ee ) Sissenõudja: AS Swedbank (asukoht Liivalaia 8, 15040 Tallinn) Sissenõudja esindaja: Vello Sala Võlgnik: E. V. (IK xxx, elukoht xxx) Võlgnik: T. V. (IK xxx, elukoht xxx) Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON:

1. Jätta kohtutäitur Natalja Malahhova taotlus rahuldamata. 2. Mitte anda kohtutäitur Natalja Malahhova`le luba siseneda võlgnike E. V.`e ja T. V.`e valduses olevatesse ruumidesse, nende tahte vastaselt ja ilma loata, aadressil xxx.

Edasikaebamise kord:

Kohtumäärus edasikaebamisele ei kuulu.

ASJAOLUD

Jõhvi kohtutäitur Natalja Malahhova esitas 05. novembril 2010.a. Viru Maakohtule avalduse määruse tegemiseks, et siseneda E. V.`e ja T. V.`e valdusesse olevatesse ruumidesse asukohaga Maleva 43-19, Kohtla-Järve.

Avalduse kohaselt on võlgnike E. V.`e ja T. V.`e suhtes algatatud täitemenetlus Viru Maakohtu 19.01.2010 kohtuotsuse nr. 2-09-60271 ja sissenõudja KÜ Maleva 43 avalduse alusel. Vastavalt kohtuotsusele peab võlgnik maksma võlgnevuse katteks 18 959.24 krooni (täitetoimik nr. 042/2010/203).

Samuti on võlgnike E. V.`e ja T. V.`e suhtes algatatud täitemenetlus SA Swedbank avalduse alusel vastavalt 01.03.2007 korteriomandi hüpoteegiga koormamise lepingule nr. 1267. Nõude

sisu moodustab 187 878.30 krooni, millele lisanduvad täitekulud kogusummas 21 718.19 krooni, kokku on võlgnetava summa suurus 209 596.99 krooni.

Võlgnike elukoht on teadmata. Korter asukohaga xxx, on maha jäetud ja võlgnike asukoht teadmata.

Avaldaja palus TMS § 28 lg 2 alusel teha kohtumäärus, selleks, siseneda E. V.`e ja T. V.`e valduses olevatesse ruumidesse asukohaga xxx, vara arestimiseks võlgnevuste katteks.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud avaldusega ja toimiku materjalidega, leiab, et avaldus on põhjendamata ja tuleb jätta rahuldamata.

Kohtutäitur ei ole põhjendanud, milliste toimingute tegemiseks on kohtutäituril vajalik siseneda eluruumi ja mida soovib kohtutäitur läbiotsimise käigus leida. Samuti ei nähtu avaldusest, milliseid meetmeid on kohtutäitur eelnevalt võlgnevuste sissenõudmiseks kohaldanud.

Nõude aluseks on hüpoteegi realiseerimine sundkorras. Kohtutäitur ei ole põhjendanud kohtule, kuidas on takistatud hüpoteegi realiseerimine ja sissenõude pööramine kinnisasjale võlgnike eluruumidesse sisenemata (kinnisasja arestimine, sundmüük enampakkumisel, jne).

Avalduse kohaselt on võlgnike elukoht teadmata, seoses millega tekkis kohtul kahtlus, kas võlgnikud on teadlikud täitemenetlustest ja kas neile on kätte toimetatud täitmisteated.

Kohtutäitur ei ole avalduses märkinud, kuidas on kohtutäituri poolt tagatud võlgnike vara säilimine peale uste avamist ja läbiotsimise läbiviimist.

Eesti Vabariigi Põhiseaduse § 33 alusel kodu on puutumatu. Ei tohi tungida kellegi eluruumi, valdusse ega töökohta ega neid ka läbi otsida, välja arvatud seadusega sätestatud juhtudel ja korras avaliku korra, tervise või teiste inimeste õiguste ja vabaduste kaitseks, kuriteo tõkestamiseks, kurjategija tabamiseks või tõe väljaselgitamiseks kriminaalmenetluses TMS § 28 lg 2 alusel võlgniku nõusolekuta võib tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. Kuna kohtutäitur ei ole põhjendanud ülalpool märgitud asjaolusid, jätab kohus kohtutäituri taotluse rahuldamata ja ei anna luba E. V.`e ja T. V.`e valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks. Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 463, § 465 sätete kohaselt.

Johannes Külaots Kohtunik