2-09-64014/36 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

Ärakiri

K O H T U M Ä Ä R U S

Eesti Vabariigi nimel

Eesti Vabariigi nimel

Eesti Vabariigi nimel

Eesti Vabariigi nimel

Kohus

Kohus

Kohus

Kohus

Viru Maakohus

Viru Maakohus

Viru Maakohus

Viru Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtukoosseis

Kohtukoosseis

Kohtukoosseis

kohtunik Sirja Tooming

kohtunik Sirja Tooming

kohtunik Sirja Tooming

kohtunik Sirja Tooming

Määruse

Määruse

Määruse

Määruse tegemise aeg ja

tegemise aeg ja

tegemise aeg ja

tegemise aeg ja

koht

koht

koht

koht

04.november

november

november

november 20

2010.a., Rakvere Kohtumaja, Rakvere Rohuaia 8

0.a., Rakvere Kohtumaja, Rakvere Rohuaia 8

0.a., Rakvere Kohtumaja, Rakvere Rohuaia 8

0.a., Rakvere Kohtumaja, Rakvere Rohuaia 8

Tsiviilasja number

Tsiviilasja number

Tsiviilasja number

Tsiviilasja number

2-09

09-64014

64014

64014

64014

Tsiviilasi

Tsiviilasi

Tsiviilasi

Tsiviilasi

P R

P R

P R

P R hagi

hagi

hagi

hagi T I

T I

T I

T I’i

’i ’i

’i vastu

vastu

vastu

vastu võlgnevuse 650

võlgnevuse 650

võlgnevuse 650

võlgnevuse 650 000 krooni ja viivise

000 krooni ja viivise

000 krooni ja viivise

000 krooni ja viivise

nõudes

nõudes

nõudes

nõudes. . . .

Menetlusosalised ja nende

Menetlusosalised ja nende

Menetlusosalised ja nende

Menetlusosalised ja nende

esindajad

esindajad

esindajad

esindajad

Hageja

Hageja

Hageja

Hageja:

:

:

: P R

P R

P R

P R, isiku

, isiku

, isiku

, isikukood

kood

kood

kood xxxx

xxxx

xxxx

xxxx, , , , elu

elu

elu

elukoht

koht

koht

koht xxxx

xxxx

xxxx

xxxx,

lepinguline

lepinguline

lepinguline

lepinguline esindaja

esindaja

esindaja

esindaja vandeadvokaadi vanemabi Hillar

vandeadvokaadi vanemabi Hillar

vandeadvokaadi vanemabi Hillar

vandeadvokaadi vanemabi Hillar Villers

Villers

Villers

Villers, , , ,

Alvin, Rödl & Partner Advokaadibüroo OÜ,

Alvin, Rödl & Partner Advokaadibüroo OÜ,

Alvin, Rödl & Partner Advokaadibüroo OÜ,

Alvin, Rödl & Partner Advokaadibüroo OÜ, asukoht

asukoht

asukoht

asukoht Sompa 3,

Sompa 3,

Sompa 3,

Sompa 3,

Jõhvi linn 41533, Ida

Jõhvi linn 41533, Ida

Jõhvi linn 41533, Ida

Jõhvi linn 41533, Ida-Viru

Viru

Viru

Virumaa.

maa.

maa.

maa.

Kostja

Kostja

Kostja

Kostja: T I

T I

T I

T I, isikukood

, isikukood

, isikukood

, isikukood xxxx

xxxx

xxxx

xxxx, elukoht

, elukoht

, elukoht

, elukoht xxxx

xxxx

xxxx

xxxx,

esindaja

esindaja

esindaja

esindaja Rait Sarjas

Rait Sarjas

Rait Sarjas

Rait Sarjas, Advokaadibüroo Küllike Namm, asukoht

, Advokaadibüroo Küllike Namm, asukoht

, Advokaadibüroo Küllike Namm, asukoht

, Advokaadibüroo Küllike Namm, asukoht

Raek

Raek

Raek

Raekoja plats 20, Tartu 51004, Tartumaa

oja plats 20, Tartu 51004, Tartumaa

oja plats 20, Tartu 51004, Tartumaa

oja plats 20, Tartu 51004, Tartumaa.

Eelmenetluses

Eelmenetluses

Eelmenetluses

Eelmenetluses

04.11.20

.20

.20

.2010.a.

0.a.

0.a.

0.a.

Resolutsioon:

Resolutsioon:

Resolutsioon:

Resolutsioon:

1.

1.

1. 1. Lõpetada menetlus

Lõpetada menetlus

Lõpetada menetlus

Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2

tsiviilasjas nr. 2

tsiviilasjas nr. 2

tsiviilasjas nr. 2-09

09-64014

64014

64014

64014 P R

P R

P R

P R hagis

hagis

hagis

hagis T I

T I

T I

T I’i vastu võlgnevuse 650

’i vastu võlgnevuse 650

’i vastu võlgnevuse 650

’i vastu võlgnevuse 650 000

krooni ja viivise nõudes

krooni ja viivise nõudes

krooni ja viivise nõudes

krooni ja viivise nõudes seoses hagis

seoses hagis

seoses hagis

seoses hagist loobumisega

t loobumisega

t loobumisega

t loobumisega.

2.

2.

2. 2. Tühistada h

Tühistada h

Tühistada h

Tühistada hagi tagamine

agi tagamine

agi tagamine

agi tagamine, milleks

, milleks

, milleks

, milleks Viru

Viru

Viru

Viru Maakohtu

Maakohtu

Maakohtu

Maakohtu 27.08.2010.a.

27.08.2010.a.

27.08.2010.a.

27.08.2010.a. kohtumääruse

kohtumääruse

kohtumääruse

kohtumäärusega

ga

ga

ga

seati

seati

seati

seati Viru Maakohtu kinnistusosakonna Lääne

Viru Maakohtu kinnistusosakonna Lääne

Viru Maakohtu kinnistusosakonna Lääne

Viru Maakohtu kinnistusosakonna Lääne-Viru kinnistusjaoskonna kinnistus

Viru kinnistusjaoskonna kinnistus

Viru kinnistusjaoskonna kinnistus

Viru kinnistusjaoskonna kinnistusregistris

registris

registris

registris

hageja

hageja

hageja

hageja P R

P R

P R

P R kasuks

kasuks

kasuks

kasuks T I

T I

T I

T I’ile

’ile

’ile

’ile kuuluvale

kuuluvale

kuuluvale

kuuluvale xxxx

xxxx

xxxx

xxxx asuvale kinnis

asuvale kinnis

asuvale kinnis

asuvale kinnistule registriosa numbriga

tule registriosa numbriga

tule registriosa numbriga

tule registriosa numbriga xxxx

xxxx

xxxx

xxxx, , , ,

esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 650 000

esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 650 000

esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 650 000

esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 650 000 krooni ning seati

krooni ning seati

krooni ning seati

krooni ning seati T I

T I

T I

T I’ile

’ile

’ile

’ile

kuuluvale

kuuluvale

kuuluvale

kuuluvale xxxx

xxxx

xxxx

xxxx asuvale

asuvale

asuvale

asuvale kinnist

kinnist

kinnist

kinnistule registriosa n

ule registriosa n

ule registriosa n

ule registriosa numbriga

umbriga

umbriga

umbriga xxxx

xxxx

xxxx

xxxx, esimesele vabale järjekohale

, esimesele vabale järjekohale

, esimesele vabale järjekohale

, esimesele vabale järjekohale

kohtulik hüpoteek summas 120 456

kohtulik hüpoteek summas 120 456

kohtulik hüpoteek summas 120 456

kohtulik hüpoteek summas 120 456 krooni.

krooni.

krooni.

krooni.

3.

3.

3. 3. Kohtumäärus

Kohtumäärus

Kohtumäärus

Kohtumäärus toimetatakse kätte

toimetatakse kätte

toimetatakse kätte

toimetatakse kätte menetlusosalistele

menetlusosalistele

menetlusosalistele

menetlusosalistele ja hagi tagamise tühistamise

ja hagi tagamise tühistamise

ja hagi tagamise tühistamise

ja hagi tagamise tühistamise

osas täitmiseks Viru Maakohtu kinnistusosa

osas täitmiseks Viru Maakohtu kinnistusosa

osas täitmiseks Viru Maakohtu kinnistusosa

osas täitmiseks Viru Maakohtu kinnistusosakonnale.

konnale.

konnale.

konnale.

4.

4.

4. 4. Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu

Rakvere Kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul, arvates

Rakvere Kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul, arvates

Rakvere Kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul, arvates

Rakvere Kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul, arvates määruse kättetoimetamise päevale

määruse kättetoimetamise päevale

määruse kättetoimetamise päevale

määruse kättetoimetamise päevale

järgnevast päevast.

järgnevast päevast.

järgnevast päevast.

järgnevast päevast.

I.

I.

I. I. Asjaolud

Asjaolud

Asjaolud

Asjaolud.

P R hagiavaldus hagis T I’i vastu võlgnevuse 650 000 krooni ja viivise nõudes saabus

kohtule 27.11.2009.a. Hagiavalduse kohaselt ostsid pooled 04.01.2008.a. xxxx asuva kinnistu

hinnaga 650 000 krooni tingimustel, et R.R maksab algselt müügihinna, mille T.I hiljem talle

hüvitab. Kinnistusraamatusse kanti omanikuna T.I ja 03.04.2008.a. sõlmisid pooled isikliku

kasutusõiguse kokkuleppe ja asjaõiguslepingu, millega kinnistu koormati tähtajatu ja tasuta

isikliku kasutusõigusega hageja kasuks. Hagiavalduses soovib hageja raha tagastamist

summas 650 000 krooni.

Kohus 19.01.2010.a. määrusega rahuldas hageja menetlusabi taotluse ja vabastas ta

riigilõivu tasumisest täielikult summas 60 000 krooni.

Kohus 15.02.2010.a. määrusega võttis P R hagiavalduse hagis T I’i vastu võlgnevuse

650 000 krooni ja viivise nõudes menetlusse, saatis avalduse koos lisadega teadmiseks kostjale

ja kohustas kostjat kohtule kirjalikult hagile vastama 30-ne päeva jooksul, arvates avalduse

saamisest.

24.03.2010.a. saabus kohtule kostja taotlus menetlustähtaja pikendamiseks, mille kohus

25.03.2010.a. määrusega rahuldas.

Kohus 05.05.2010.a. määrusega pikendas veel kord kostjale antud kirjaliku vastuse

esitamise tähtaega, kuna pooled pidasid võimalikuks kompromissi sõlmimist.

09.07.2010.a. teatas hageja esindaja kohtule e-kirjaga, et pooled ei ole suutnud

kompromissi sõlmida ja palus määrata eelistungi aeg.

Kohus 19.07.2010.a. määras korraldada asjas eelistung.

Viru Maakohtu 27.08.2010.a. määrusega rahuldati hageja hagi tagamise taotlus osaliselt

ja seati R R kasuks kohtulik hüpoteek T I’ile kuuluvale kinnistule xxxx summale ja xxxx

asuvale kinnistule xxxx.

Kostja kirjalik vastus saabus kohtule 21.09.2010.a.

25.10.2010.a. toimunud eelistungil pooled otsustasid vaidluse lahendada kohtuväliselt

kokkuleppel.

28.10.2010.a. saabus kohtule hageja kirjalik avaldus hagist loobumiseks, millele on

lisatud poolte vahel sõlmitud notariaalne isikliku kasutusõiguse lõpetamise kokkulepe,

kinnistu kinkeleping, asjaõigusleping ja kinnistamisavaldus.

Kohus 29.10.2010.a. palus hagist loobumise avaldusele kostja seisukohta.

II. Kohtumääruse põhjendus.

II. Kohtumääruse põhjendus.

II. Kohtumääruse põhjendus.

II. Kohtumääruse põhjendus.

Kohus leidis, et hageja hagist loobumise avaldus on põhjendatud rahuldada tervikuna.

TsMS § 206 lg. 1 kohaselt on hagejal õigus hagist loobuda.

TsMS § 429 lg. 1 kohaselt hageja võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega,

millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

TsMS § 429 lg. 2 kohaselt, kui hageja loobub hagist kohtuistungil, hagist loobumine

protokollitakse. Kui hagist loobumine on esitatud kohtule kirjalikus avalduses, võetakse

avaldus toimikusse. Loobumine on esitatud eraldi kirjalikus avalduses. Kostja menetluse

lõpetamisele vastuväiteid ei oma, teatab, et kostjal nõudeid hageja vastu ei ole.

TsMS § 428 lg. 1 p. 3 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui hageja on

hagist loobunud.

TsMS § 432 kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse

hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on

lõpetatud

hagist

loobumise

tõttu

või

kompromissiga,

on

lõpetamisel

samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega,

kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 386 lg. 4 kohaselt kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb

rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus

lõpetatakse. Seega tuleb kohtu 27.08.2010.a. määratud hagi tagamine tühistada.

TsMS § 433 lg. 1 kohaselt menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada

määruskaebuse. TsMS § 660 lg. 1 kohaselt maakohtu määruse peale võib määrusega

puudutatud menetlusosaline esitada määruskaebuse ringkonnakohtule üksnes juhul, kui

määruskaebuse esitamine on seaduse järgi lubatud.

TsMS § 661 lg. 2 kohaselt on määruskaebuse esitamise tähtaeg 15 päeva kohtumääruse

pooltele kättetoimetamisest arvates

Kohus juhindus TsMS § 428, § 429, §-de 431-433, 464-465, 661 nõudeist.

Kohtunik: /allkiri/ Sirja Tooming

Ärakiri õige

Nooremreferent Lea Herne

Kohtumäärus jõustus 24. novembril 2010. a.

24. novembril 2010. a.

24. novembril 2010. a.

24. novembril 2010. a.

Nooremreferent Lea Herne