2-10-19450/13 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-10-19450

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Lea Aavastik Määruse tegemise aeg ja koht

22. oktoober 2010, Tartu kohtumaja Tsiviilasi Korteriühistu XXXX Tartu hagi Ruth Jürgensoni vastu võla väljamõistmiseks Menetlustoiming menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad hageja korteriühistu XXXX Tartu (registrikood 80026870; postiaadress Soola 1a, 51013 Tartu), esindaja: juhatuse liige Madis Liiber e-post: ropkaelamu@gmail.com kostja Ruth Jürgenson Menetlus kirjalik RESOLUTSIOON Juhindudes TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430, 431 lg 1, 433 lg 1, 661 lg 1, 2, kohus m ä ä r a s: Võtta menetlusse korteriühistu XXXX Tartu hagi Ruth Jürgensoni vastu võla väljamõistmiseks. Kinnitada hageja esindaja Madis Liiberi, kostja Ruth Jürgensoni (võlgnik) ja Marko Linnaste (ik XXXX ) (solidaarvõlgnik) poolt allkirjastatud ning kohtule esitatud kompromiss alljärgnevalt:

1. Poolte vahel puudub vaidlus võlasumma suuruse üle, võlgnik tunnistab oma võlgnevust hageja ees kogu ulatuses summas 17 994.05 krooni.

2. Võlasumma on hagi esitamise järel kasvanud, olles kompromissi sõlmimise hetkel

18 231.95 krooni.

3. Võla tasumise kohustuse on üle võtnud samas korteris elav solidaarvõlgnik Marko Linnaste.

4. Võlga on tasutud 4650 krooni.

5. Ruth Jürgensoni ja võlakohustuse üle võtnud Marko Linnastet käsitletakse edaspidi solidaarvõlglastena ning nõuet saab pöörata täitmisele mõlema solidaarvõlgniku suhtes kas eraldi või ühiselt vastavalt hageja otsusele.

6. Võlgnik tasub võlga vähemalt 1500 krooni kuus.

7. Võlgnik tasub lisaks võlasummale menetluskulud summas 2000 krooni. Lõpetada menetlus korteriühistu XXXX Tartu hagis Ruth Jürgensoni vastu võla väljamõistmiseks. Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Asjaolud Korteriühistu XXXX Tartu esitas 27.04.2010 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse Ruth Jürgensoni vastu põhivõla 16 726.25 krooni ja viivise 1267.80 krooni väljamõistmiseks; avaldaja tasus riigilõivu 750 krooni. Kohtunikuabi lõpetas 27.08.2010 määrusega maksekäsu kiirmenetluse ja andis nõude üle Tartu Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses. 07.09.2010 määrusega jättis Tartu Maakohus Korteriühistu XXXX Tartu hagi käiguta ning andis hagejale puuduste kõrvaldamiseks tähtaja. 13.10.2010 edastas hageja esindaja kohtule poolte vahel sõlmitud kompromissi taotlusega kokkuleppe kinnitamiseks ja asjas menetluse lõpetamiseks.

Kohtu seisukoht TsMS § 430 lg 1 lubab pooltel lõpetada hagis menetlus kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. Kohus on seisukohal, et kohtule esitatud kompromissi võib kinnitada. Puuduvad TsMS §-s 430 lg 3 sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Maksekäsu kiirmenetluse avaldusest selgub, et hageja on esitanud avalduse võlgnikult

18 744.05 krooni saamiseks, millest moodustab põhinõue 16 726.25 krooni, viivis 1267.80 krooni ja riigilõiv 750 krooni. Kuivõrd kompromissis on riigilõiv 750 krooni arvestatud kahekordselt nii võlasumma kui menetluskulude hulka, lahutab kohus võlasummast 750 krooni maha ja märgib kompromissis võlasumma suuruseks 17 994.05 krooni (18 744.05-750=17 994.05). Samal põhjusel vähendab kohus ka kompromissi sõlmimise hetkeks kasvanud võlasummat 18 231.95 kroonini (18 981.95-750=18 231.95). Kohus jätab kinnitamata solidaarvõlgnikuga 16.08.2010 sõlmitud maksegraafiku

24 588.75 krooni tasumiseks, kuivõrd sellises ulatuses ei ole nõuet kohtu menetluses olnud. TsMS § 430 lg 1 teise lause kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

Kohtunik