2-10-40959/6 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Viivi Villemson

Määruse tegemise aeg ja koht

15. oktoober 2010.a kell 10.00, Tallinn, Kentmanni

kohtumaja

Tsiviilasja number

2-10-40959

Tsiviilasi

Aktsiaseltsi P pankrotiavaldus

Menetlusosalised

Võlgnik Aktsiaselts P (registrikood XXX, asukoht XXX)

Võlgniku juhatuse liige AV

Ajutine pankrotihaldur advokaat Heikki O

Kohtuistungi toimumise aeg

4. oktoober 2010.a

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada Aktsiaseltsi P avaldus pankroti väljakuulutamiseks.

2. Kuulutada välja Aktsiaseltsi P (registrikood XXX, asukoht XXX) pankrot 15.

oktoobril 2010.a kell 10.00.

3. Nimetada Aktsiaseltsi P pankrotihalduriks advokaat Heikki O (Advokaadibüroo

Mägi Kraavi & Partnerid ).

4. Määrata Aktsiaseltsi P võlausaldajate esimese üldkoosoleku ajaks 10. november

2010.a algusega kell 14.15 Tallinnas Kentmanni 13 asuvas Harju Maakohtu saalis

nr 416.

5. Kohustada Aktsiaseltsi P juhatuse liiget AVt (isikukood XXX) kohtus vandega

kinnitama vara ja võlgade nimekirja õigsust enne esimest võlausaldajate

üldkoosolekut 10. novembril 2010.a kell 14.00. Kui AV vannet andma ei ilmu, siis

on kohtul õigus trahvida, kohaldada sundtoomist või määrata arest kuni 3 kuud.

6. Kohustada Aktsiaseltsi P juhatuse liiget AVt (isikukood XXX) andma hiljemalt 25.

oktoobriks 2010.a pankrotihaldur Heikki O le üle kogu Aktsiaseltsi P vara ja

raamatupidamisdokumentatsioon. Kui AV teabe andmise kohustust ei täida, siis

on kohtul õigus trahvida, kohaldada sundtoomist või määrata arest kuni 3 kuud.

7. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes

Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma

enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata

nende tekkimise alusest ja nõude tähtajast. Sama tähtaja jooksul on kohustatud

kõik isikud, kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara, teatama sellest

haldurile. Kui nõue esitatakse pärast nimetatud tähtaja möödumist ning

võlausaldajate üldkoosolek nõude esitamise tähtaega ei ennista, siis võetakse nõue

vastavalt pankrotiseaduse (PankrS) § 102 lg 2 kaitsmisele, kuid tunnustamise

korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist.

Pankrotivõlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib pärast pankroti

väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur.

8. Pankrotimäärus kuulub viivitamatult täitmisele.

9. Määrata Aktsiaseltsi P ajutise pankrotihalduri Heikki O töötasuks 28 800 krooni,

millele lisandub sotsiaalmaks 9 504 krooni, kokku 38 304 (kolmkümmend kaheksa

tuhat kolmsada neli) krooni.

10. Välja mõista Aktsiaseltsilt P Heikki O kasuks ajutise halduri tasu kogusummas

38 304 (kolmkümmend kaheksa tuhat kolmsada neli) krooni.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest

väljaandes Ametlikud Teadaanded Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni

kohtumaja kaudu.

Asjaolud

Aktsiaselts P esitas 25.08.2010 avalduse pankroti väljakuulutamiseks. Avalduse kohaselt on

ettevõtte peamiseks tegevusaladeks olnud kinnisvara arendamine ja rentimine, milline turg on

tänaseks globaalses madalseisus. Avalduse esitamise ajaks on võlgnik muutunud püsivalt

maksejõuetuks. Maksejõuetuse peamisteks põhjusteks peab võlgnik üldist majanduslangust,

mis tingis kinnisvara hindade olulise languse.

Harju Maakohtu 31.08.2010 määrusega võttis kohus avalduse menetlusse ja nimetas

Aktsiaseltsi P ajutiseks pankrotihalduriks Heikki O .

Ajutise pankrotihalduri aruanne

Heikki O esitas 01.10.2010 kohtule ajutise pankrotihalduri aruande. Aruande kohaselt on

võlgniku poolt esitatud andmetel Aktsiaseltsi P varade väärtus (seisuga 31.08.2010)

15 537 707,29 krooni. Kohustuste kogusuurus võlgniku poolt esitatud andmetel on vähemalt

12 036 583,98 krooni. Kuivõrd põhivarana kajastatud kinnisvara tegelik väärtus on bilansis

märgitust oluliselt madalam, siis on ajutise halduri hinnangul võlgnik püsivalt maksejõuetu.

Ajutine haldur on seisukohal, et Aktsiaseltsi P majandustegevus on olnud kahjumlik alates

2009. majandusaasta lõpust kuni pankrotiavalduse esitamiseni. Käesoleva aruande koostamise

hetkeks ei ole pankrotimenetluses otseselt ilmnenud, et võlgniku maksejõuetuse tekkimise

põhjuseks oleks võlgniku raske juhtimisviga või muu kuriteo tunnusega tegu. Nimetatud

küsimustele saab anda lõpliku vastuse peale kõikide raamatupidamisdokumentidega tutvumist.

Ajutine haldur on tuvastanud, et võlgniku juhatuse liige AV on sõlminud laenulepinguid ning

OÜ Scandical Kinnisvara osa võõrandamise lepingu, mille tagasivõidetavuse osas saab haldur

võtta seisukoha pärast võlgniku raamatupidamisdokumentatsiooni ja vajadusel erikontrolli

läbiviimist.

Võlgniku varalisest seisust lähtudes on ajutine haldur seisukohal, et Aktsiaseltsi P suhtes tuleks

välja kuulutada pankrot. Läbi tuleb viia täiendav analüüs arveldusarvelt nähtuvate kannete

ning kinnisvara- ja muude oluliste tehingute osas enne pankrotiavalduse esitamist, milleks võib

olla vajalik ka erikontrolli teostamine. Ajutine haldur ei näe võimalusi pankrotimääruse

tegemise järel kaaluda võlgniku tervendamist, kuid võlgniku tervendamise otsustamine sõltub

eelkõige võlausaldajate otsustest. Võlausaldajate nõuete rahuldamine täies ulatuses ei ole

ajutise halduri hinnangul võimalik.

Kohtu põhjendused

Kohtuistungil jäi võlgnik pankrotiavalduse juurde. Ajutine pankrotihaldur jäi oma aruandes

toodud seisukohtade juurde ning palus Aktsiaseltsi P pankrot välja kuulutada. Ajutine haldur

palus määrata ajutise halduri tasuks 28 800 krooni, millele lisandub sotsiaalmaks 9 504 krooni,

kokku 38 304 krooni. Võlgnik ajutise halduri aruandele ning tasu suurusele vastuväiteid ei

esitanud.

Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja Aktsiaseltsi P pankrot tuleb välja

kuulutada. Pankrotihalduriks nimetab kohus kooskõlas PankrS §-ga 31 lg 6 Heikki O .

Pankrotiseaduse (PankrS) § 1 lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada

võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt

ajutine. Kohus leiab, et kogutud ja kohtuistungil uuritud tõenditega on kindlaks tehtud, et

võlgniku maksejõuetus on püsiva iseloomuga. PankrS § 31 lg 1 järgi kohus kuulutab pankroti

välja, kui võlgnik on maksejõuetu. PankrS § 31 lg 4 kohaselt kui pankrotiavalduse on esitanud

võlgnik, siis eeldatakse, et ta on maksejõuetu.

Ajutise pankrotihalduri aruande kohaselt on võlgnikul bilansi kohaselt vara 15 537 707,29

krooni väärtuses ning kohustusi 12 036 583,98 krooni ulatuses. Ajutine haldur on seisukohal,

et kuna vara reaalne väärtus on oluliselt madalam bilansis kajastatust, siis on võlgnik püsivalt

maksejõuetu. Aruande koostamise hetkeks ei ole pankrotimenetluses otseselt ilmnenud, et

võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks oleks võlgniku raske juhtimisviga või muu

kuriteo tunnusega tegu. Tulenevalt eeltoodust on ajutine haldur seisukohal, et Aktsiaseltsi P

pankrot tuleb välja kuulutada, et pankrotimenetluse käigus anda täpsem hinnang vara

tagasinõudmise ja tagasivõitmise võimaluste kohta. Ajutine haldur palub kohustada võlgniku

seaduslikku esindajat esitama haldurile võlgniku raamatupidamisdokumentatsioon.

Kohus leiab, et kuna Aktsiaseltsi P vara reaalne väärtus ei kata olemasolevaid kohustusi ning

ettevõte ei suuda täita võlausaldajate nõudeid, siis nõustub kohus ajutise pankrotihalduri

aruandes tooduga, et võlgnik on maksejõuetu ja see ei ole tema majanduslikust olukorrast

tulenevalt ajutise iseloomuga. Kuivõrd võlgnikul on olemas vahendid pankrotimenetluse

läbiviimiseks, siis tuleb pankrot välja kuulutada. Pankrotimenetluse käigus tuleb anda täpsem

hinnang tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimaluste kohta.

PankrS § 86 lg 1 kohaselt kohus võib kohustada võlgnikku kohtus vandega kinnitama, et

kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta on talle

teadaolevalt õiged. Kohus on seisukohal, et kooskõlas PankrS §-dega 90 ja 19 lg 1 on vannet

kohustatud andma võlgniku juhatuse liige AV (isikukood XXX).

PankrS § 85 lg 1 järgi võlgnik peab kohtule, haldurile ja pankrotitoimkonnale andma teavet,

mida nad vajavad seoses pankrotimenetlusega, eelkõige oma vara, sealhulgas kohustuste ning

majandus- või kutsetegevuse kohta. Võlgnik on kohustatud esitama haldurile pankroti

väljakuulutamise päeva seisuga bilansi koos vara, sealhulgas kohustuste nimekirjaga. Sama

paragrahvi lõike 2 kohaselt võlgniku vara kohta teabe andmise kohustus on ka kolmandatel

isikutel, kelle valduses on võlgnikule kuuluv vara või kellel on varalisi kohustusi võlgniku

suhtes. Kohus leiab, et vastavalt ajutise halduri taotlusele on võlgniku juhatuse liige AV

(isikukood XXX) kohustatud hiljemalt 25.10.2010 esitama haldurile Aktsiaseltsi P vara ja

raamatupidamisdokumendid.

Kooskõlas PankrS §-dega 89 lg 1 p 1 ja 3, 90 ja 19 lg 1 võib kohus vande andmata jätmisel või

teabe andmise kohustuse täitmata jätmisel AVt trahvida, kohaldada tema suhtes sundtoomist

või aresti kuni kolmeks kuuks.

PankrS § 150 kohaselt on pankrotimenetluse kulud muu hulgas ajutise halduri tasu ning ajutise

halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks. PankrS § 23 lg 1 ja 2 kohaselt on

ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus,

samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse

määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri

kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste

põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Tasu suuruse arvestamise

aluseks on ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutine haldur esitab kohtule tööaja arvestuse

andmed ja taotluse kulutuste hüvitamiseks koos käesoleva seaduse § 22 lõikes 5 nimetatud

aruandega. Kulutuste hüvitamise taotluses märgib haldur kulutuse suuruse, tekkimise põhjuse

või aluse ja tekkimise aja.

Ajutine haldur on esitatud aruande kohaselt kulutanud PankrS §-st 22 tulenevate ülesannete

täitmiseks 24 tundi ning palub määrata ajutise halduri töötasuks 28 800 krooni, millele

lisandub sotsiaalmaks 9 504 krooni, kokku 38 304 krooni. Töötasu arvutamisel on ajutine

haldur lähtunud tunnitasu määrast 1 200 krooni. Kohus leiab, et ajutise halduri nõutud tasu on

mõistlik, põhjendatud ning kooskõlas tehtud töö mahuga ja ajutise halduri kutseoskustega.

Võlgnik ei ole ajutise halduri tasu suurusele vastuväiteid esitanud. PankrS § 150 lg 2 kohaselt

kui pankrotiavaldus rahuldatakse, tasutakse ajutise halduri tasu ja tehtud vajalikud kulutused

pankrotivarast. Tulenevalt eeltoodust tuleb ajutise halduri tasu kogusummas 38 304 krooni

välja mõista võlgnikult, Aktsiaseltsilt P.

Viivi Villemson