2-07-38992/76 · Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Tsiviilasja number 2-07-38992 Määruse tegemise aeg ja koht 12. oktoober 2010.a Kärdla Kohtukoosseis Kohtunik Mart Reino Tsiviilasi E. P. hagi A. P. vastu elatise suurendamise nõudes ja A. P. hagi E. P. vastu ühisvara jagamise nõudes.

RESOLUTSIOON 1. Kinnitada kompromiss. 2. Lõpetada menetlus A. P., IK *, elukoht *, hagis E. P., IK *, elukoht *, vastu ühisvara jagamise nõudes kompromissiga alljärgnevalt: 3. Käesolev kompromiss on sõlmitud eeldusel, et: 3.1. * asuv korteriomand, mis on kantud Pärnu Maakohtu Kinnistusosakonna Lääne jaoskonna registriossa nr * (edaspidi nimetatud korter) on poolte kui endiste abikaasade seni jagamata ühisvara ning 3.2. A. P. võlgneb 25. septembri 2010. a seisuga E.P.le Pärnu Maakohtu 25. juuni 2009. a kohtu osaotsusega tsiviilasjas nr 2-07-38992 laste R. P. ja M. P. ülalpidamiseks E. P. kasuks välja mõistetud elatist summas 151 689.- krooni 3.3. A. P. on Pärnu Maakohtu 25. juuni 2009. a kohtu osaotsuse alusel kohustatud tasuma E. P.le elatist laste R. P. ja M. P. ülalpidamiseks summas 1800.- krooni lapse kohta kuus kuni laste täisealiseks saamiseni, seega R. P. puhul *. a ja M. P. puhul *. a. Kokku moodustab alates 26. septembrist 2010. a kuni laste täisealiseks saamiseni makstav elatis 62.100.- krooni. Kokku moodustab sissenõutavaks muutunud elatise võlg ja tulevikus maksmisele kuuluv elatis 213.789.- krooni. 4. Pooled on kokku leppinud ühisvara – korteriomandi jagamises poolte võrdsetes mõttelistes osades selle kaasomandisse jätmisega, et E. P. omandisse jääb 3/6 mõttelist osa korteriomandist ja A. P.le samuti 3/6 mõttelist osa korteriomandist.

5. Pooled on kokku leppinud, et A. P. loovutab eelpoolnimetatud elatise võla ja tulevikus – lastele täisealiseks saamiseni kuuluva elatise tasumiseks E. P.le endale jagatava 2/6 mõttelist osa käesoleva kompromissiga kaasomandisse jagatavast korteriomandist. Peale ühisvara jagamist ning osa korteriomandi mõttelise osa elatise tasumisena E. P. omandisse andmist läheb E. P. omandusse

5/6 mõttelist osa kogu korteriomandist ning A.P. omandusse 1/6 mõttelist osa korteriomandist. E. P. kohustub seetõttu kuni *. a mitte nõudma A. P.lt Pärnu Maakohtu 25. juuni 2009. a kohtuotsuse täitmiseks R. P. ja M. P. ülalpidamiseks igakuise elatise tasumist rahas. 6. Pooled on kokku leppinud, et asjaõigusleping A. P. 1/6 mõttelise osa korteriomandist omandi ülekandmiseks vastavalt kompromisslepingu punktidele 2 ja 3 sõlmitakse mitte varem kui 22. oktoobril 2012. a ja mitte hiljem kui 22. novembril 2012. a. 7. Pooled paluvad teha Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistriossa nr * eelmärge A. P., IK * kasuks Kinnistu * 1/6 mõttelise osa omandamise tagamiseks vastavalt 05. oktoobril 2010. a sõlmitud kompromisslepingule. 8. Pooled on kokku leppinud, et A. P. ei tee takistusi korteriomandi tervikuna võõrandamisele pärast 22. oktoobrit 2012.a, kohustub andma nõusoleku müügilepingu sõlmimiseks ja omandamise eelmärke kustutamiseks, on nõus, et võõrandamise korral lõpeb korteriomandi kasutusõigus, eeldusel, et võõrandamistehing toimub turuhinnaga. 9. Pooled on kokku leppinud, et A. P. võib alates 22. oktoobrist 2012.a kasutada kaasomandisse jagatavat korteriomandit seal elamiseks tingimustel, et ta tasub igakuiselt enda omandiosale vastava osa korteriomandi majandamiskuludest ja korteri kui eluruumi kasutamisega seotud maksetest alates ajast, mil tal võimaldatakse korterit kasutada ja tema kasutus ei häiri E. P. ja tema perekonnaliikmete kaaskasutust. Korteriomandi igakuised, sealhulgas juba kantud majandamiskulud, jäävad kuni 22. oktoobrini 2012. a E. P. kanda. 10. Pooled kinnitavad, et pärast kompromisslepingu sõlmimist ei ole neil teineteisele pretensioone seose ühisvara jagamisega ega lastele elatise andmisega, välja arvatud kinnitatavast kompromisslepingust tulenevad nõuded.

Edasikaebamise kord

Määrusele saab esitada määruskaebuse Pärnu Maakohtule 3 päeva jooksul alates selle pooltele kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

Pärnu Maakohtu menetluses on A. P. hagi E. P. vastu ühisvara jagamise nõudes. Samade poolte vahel oli E. P. nõue A. P. vastu elatise suurendamise ja abielulahutuse nõudes, millised on lahendatud antud tsiviilasjas osaotsusega.

Menetluse käigus on pooled kokku leppinud asja lahendamiseks kompromissiga vastavalt nende poolt 5. oktoobril 2010. a. allkirjastatud kokkuleppele alljärgnevalt:

1. Käesolev kokkulepe on sõlmitud arvestades eeldusi, et: 1.1. Aadressil * linnas asuv korteriomand, mis on kantud Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne jaoskonna registriosasse nr.*(edaspidi nimetatud korter) on poolte kui endiste abikaasade seni jagamata ühisvara ning

1.2. A. P. võlgneb 25.09.2010.a seisuga E. P.le Pärnu Maakohtu 25.06.2009.a. kohtu osaotsusega tsiviilasjas 2-07-38992 laste R. P. ja M. P. ülalpidamiseks E. P. kasuks välja mõistetud elatist summas 151.689.- eesti krooni; 1.3. A. P. on Pärnu Maakohtu 25.06.2009.a. kohtu osaotsuse tsiviilasjas 2-07-38992 alusel kohustatud tasuma E. P.le elatist laste R. P. ja M. P. ülalpidamiseks summas 1800.- krooni lapse kohta kuus kuni laste täisealiseks saamiseni (R. P. *.a; M. P. *.a). Kokku moodustab alates 26.09.2010.a kuni laste täisealiseks saamiseni makstav elatis 62.100,00eesti krooni. Kokku moodustab sissenõutavaks muutunud elatise võlg ja tulevikus maksmisele kuuluv elatis 213789.- eesti krooni.

2. Pooled on kokku leppinud ühisvara – korteriomandi jagamises selle poolte võrdsetes 3/6 mõttelist osa suurustes omandiosades poolte kaasomandisse jätmisega, et E. P. omandisse jääb 3/6 mõttelist osa korteriomandist ja A. P. omandisse 3/6 mõttelist osa korteriomandist.

3. Pooled on kokku leppinud, et A. P. loovutab punktis 1.2. nimetatud elatise võla tasumiseks ja punktis 1.3. nimetatud, tulevikus - laste täisealiseks saamiseni tasumisele kuuluva elatise tasumiseks E. P.le endale jagatavad 2/6 mõttelist osas käesoleva kompromissi punktiga 2 kaasomandisse jagatavast korteriomandist. Peale ühisvara jagamist ning osa korteriomandi mõttelise osa elatise tasumisena E. P. omandisse andmist läheb E. P. omandisse 5/6 mõttelist osa kogu korteriomandist ning A. P. omandisse 1/6 mõttelist osa korteriomandist. E. P. kohustub seetõttu kuni 22.10.2012.a. mitte nõudma A. P.lt Pärnu Maakohtu 25.06.2009.a. kohtuotsuse täitmiseks R. P. ja M. P. ülalpidamiseks igakuise elatise tasumist rahas.

4. Pooled on kokku leppinud, et asjaõigusleping A. P.le 1/6 mõttelise osa korteriomandist omandi ülekandmiseks vastavalt käesoleva lepingu punktile 2 ja 3 sõlmitakse mitte varem kui 22. oktoobril 2012.a. ja mitte hiljem kui 22.novembri 2012.a.

5. Pooled paluvad teha Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna kinnisturegistriossa number * eelmärge A. P. (isikukood *) kasuks kinnistu * 1/6 mõttelise osa omandamise tagamiseks vastavalt 5.10.2010.a sõlmitud kompromiss-lepingule. 6. 6. Pooled on kokku leppinud, et A. P. ei tee takistusi korteriomandi tervikuna võõrandamisele pärast 22. oktoobrit 2012, kohustub nõusoleku andma müügilepingu sõlmimiseks ja omandamise eelmärke kustutamiseks, on nõus sellega, võõrandamise korral lõpeb korteriomandi kasutusõigus, eelduisel et võõrandamistehing toimub turuhinnaga.

7. Pooled on kokku leppinud, et A. P. võib alates 22.oktoobrist 2012.a. kasutada kaasomandisse jagatavat korteriomandit seal elamiseks tingimustel, et ta tasub igakuiselt enda omandiosale vastava osa korteriomandi majandamiskuludest ja korteri kui eluruumi kasutamisega seotud maksetest alates ajast, mil tal võimaldatakse korterit kasutada ja tema kasutus ei häiri E. P. ja tema perekonnaliikmete kaaskasutust. Korteriomandi igakuised (sh juba kantud) majandamiskulud jäävad kuni 22.10.2012.a. E. P. kanda.

8. Pooled kinnitavad, et peale käesoleva lepingu sõlmimist ei ole neil teineteisele pretensioone seoses ühisvara jagamisega ega lastele elatise andmisega, va käesolevast lepingust tulenevad nõuded.

9. Käesolev kokkulepe on sõlmitud kolmes eksemplaris, millest kumbki pool saab ühe ning üks esitatakse kohtule.

Pooled paluvad kohtul saavutatud kompromiss kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Pooled on kokku leppinud lühendada kompromissi kinnitamise määrusele esitatava määruskaebuse tähtaega 3 päevale.

Kohus leiab, et saavutatud kompromiss on käesolevas majandussituatsioonis mõistlik ja vastab seaduse nõuetele ning kinnitab selle. Juhindudes TsMS §-dest 430 lg 1; 431 lg 1; 432 ja 433 lg 1, lõpetab maakohus tsiviilasjas nr 2-07-38992 menetluse.

Mart Reino Pärnu Maakohtu kohtunik