2-10-11857/5 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis Kohtunik Peeter Pällin

Määruse tegemise aeg ja koht 08. oktoober 2010.a., Tallinn, Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasja number 2-10-11857 Tsiviilasi Osaühing M hagi OÜ O vastu omandiõiguse tunnistamise ja asjade tagastamise nõudes. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine, poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine. Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: M OÜ (registrikood xxx; asukoht xxx); Hageja esindaja: Vandeadvokaat Meelis Pirn (Advokaadibüroo V.Kaasik & KO, Tartu mnt. 2, Tallinn 10145, e-post: meelis@kaasik.ee ); Kostja: OÜ O (registrikood xxx, asukoht xxx); Kostja esindajad: Heikki Virri (AB Virri Gärde Höijer, Lembitu 7-58, 10114 Tallinn, e-post: Heikki.virri@vghlaw.ee ); Erki Vainu (AB Virri Gärde Höijer, Lembitu 7-58, 10114 Tallinn, e-post: erki.vainu@vghlaw.ee

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Korteriühistu M OÜ (hageja) ja OÜ O (kostja) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Pooled on kokkuleppinud, et tsiviilasjas vaidluse esemeks olevate erimeelsuste lahendamiseks tasub kostja hagejale 250 000 (kakssada viiskümmend tuhat) krooni ehk 15 978 ( viisteist tuhat üheksasada seitsekümmend kaheksa) eurot (edaspidi nimetatud kompromissisumma). Kompromissisumma tasub kostja hageja pangakontole xxxxxxxxxxxx Swedbank AS-is alljärgneva maksegraafiku kohaselt:

Kuupäev Tasumisele kuuluv summa

31.12.2010

25 000 EEK 05.01.2011 600 EUR 05.02.2011 EUR 05.03.2011 EUR

05.04.2011 EUR 05.05.2011 EUR 05.06.2011 EUR 05.07.2011 EUR 05.08.2011 EUR 05.09.2011 EUR 05.10.2011 EUR 05.11.2011 EUR 05.12.2011 EUR 05.01.2012 EUR 05.02.2012 EUR 05.03.2012 EUR 05.04.2012 EUR 05.05.2012 EUR 05.06.2012 EUR 05.07.2012 EUR 05.08.2012 EUR 05.09.2012 EUR 05.10.2012 EUR 05.11.2012 EUR 05.12.2012 EUR

• Ülekannete selgituseks märgib kostja „Kompromissisumma tsiviilasjas nr. 2- 10-11857“.

1.2.Tasumisega viivitamise korral on hagejal õigus nõuda viiviseid 0,5% tähtajaks tasumata summalt;

1.3. Pärast käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist esitab hageja Põhja Ringkonnaprokuratuurile avalduse, milles teeb ettepaneku lõpetada hageja avalduse alusel kostja suhtes algatatud kriminaalmenetlus Kriminaalmenetluse seadustiku § 202 lg 1 alusel.;

1.4. Pooled avaldavad ja kinnitavad, et kumbki pool kannab ise oma menetluskulud ning pooled ei esita teineteise suhtes menetluskulude tasumise nõudeid.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-10-11857.

3. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada M OÜ 12 500 krooni (kaksteist tuhat viissada) arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxx Swedbank, selgitusega „OÜ O“.

4. Saata kohtumäärus menetlusosalistele ja täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale, millega kohus kinnitas kompromissi võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 (ühe) päeva jooksul arvates kohtumääruse menetlusosalistele kättetoimetamisest. Riigilõivu tagastamise määrusele võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul Tallinna Ringkonnakohtule määruse teinud maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu 400 krooni Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 Swedbank AS-is või arvelduskontole nr 10220034796011 SEB Pangas. Maksekorraldusele märkida viitenumber 2900072686 ning selgitus: „käesoleva tsiviilasja number, riigilõiv määruskaebuse esitamisel“. Maksekorraldus riigilõivu tasumise kohta tuleb esitada kohtule.

Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on M OÜ hagi O OÜ vastu omandiõiguse tunnistamise ja asjade tagastamise nõudes. Pooled esitasid 07.10.2010.a. kohtule kompromissi, mille paluvad kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kohtu poolt kompromissi kinnitamise tagajärgedest ja tsiviilasja menetluse lõpetamisest. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetluse lõpetada ilma istungit korraldamata. Pooled paluvad lühendada kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuseesitamise tähtaega 1 (ühele) päevale. Pooled paluvad kanda kohtul kompromissi kohtumääruse jõustumisel pool hageja tasutud riigilõivust hagejale tema poolt osundatud arvele.

Kohtumääruse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte poolt esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnistamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslike tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokkuleppinud, et kannavad oma menetluskulud ise ega nõua nende hüvitamist teine teiselt. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja p 2 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi või hageja loobub hagist. M OÜ on 11.03.2010.a. tasunud riigilõivu 25 000 krooni, millest 12 500 krooni kuulub M OÜ-le tagastamisele.

Peeter Pällin Kohtunik