2-10-4444/10 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Tiia Mõtsnik Määruse tegemise aeg ja koht 04. oktoober 2010.a, Tallinn, Tsiviilasja number 2-10-4444 Tsiviilasi Osaühing M (pankrotis) hagi OÜ MK, OÜ M ja OP vastu tehingute tagasivõitmiseks ja tehingute alusel saadu tagastamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Osaühing M (pankrotis, registrikood XXX); Hageja seaduslik esindaja pankrotihaldur Rein V ; Kostja I OÜ MK (registrikood XXX, asukoht XXX), seaduslik esindaja OP; Kostja II M OÜ (registrikood XXX, asukoht XXX), lepinguline esindaja OP; Kostja III OP (isikukood XXX, elukoht XXX). Asja läbivaatamise kuupäev 22. september 2010.a., avalikul kohtuistungil. Istungil osalenud isikud Hageja seaduslik esindaja pankrotihaldur Rein V Kostja I seaduslik esindaja, kostja II lepinguline esindaja ja Kostja III OP RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Osaühingu M (pankrotis), OÜ MK, OÜ M ja OP vahel 29.09.2010 sõlmitud alljärgnev kompromiss: 1.1. OÜ MK, OÜ M ja OP tasuvad Osaühingule M (pankrotis) võlgnevuse 65 000 krooni järgnevalt: • 20. oktoobriks 2010 tasub OÜ M Osaühingule M (pankrotis) 20 000 krooni; • 20. novembriks 2010 tasub OP Osaühingule M (pankrotis) 25 000 krooni; • 20. detsembriks 2010 tasub OÜ MK Osaühingule M (pankrotis) 20 000 krooni.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-10-4444, Osaühing M (pankrotis) hagis OÜ MK, OÜ M ja OP vastu tehingute tagasivõitmiseks ja tehingute alusel saadu tagastamiseks.

3. Tühistada Harju Maakohtu 29.01.2010.a. määrusega tsiviilasjas 2-10-4444 OP suhtes kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega arestiti OP(P ) kuuluv Emmaste vallas, Harju külas asuv maatulundusmaa (XXX, Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Hiiu

2 kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr XXX) ja kanti kinnistusregistrisse käsutamise keelumärge Osaühingu M (pankrotis) kasuks. 4. Tühistada Harju Maakohtu 29.01.2010.a. määrusega tsiviilasjas 2-10-4444 OÜ MK suhtes kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega arestiti OÜ-le MK kuuluv põllumajanduslike tootmishoonete maa ( kinnistu, Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Hiiu kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr XXX) ja kanti kinnistusregistrisse käsutamise keelumärge Osaühingu M (pankrotis) kasuks. 5. Tühistada Harju Maakohtu 29.01.2010.a. määrusega tsiviilasjas 2-10-4444 M OÜ suhtes kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega arestiti M OÜ-le kuuluv asuv tootmismaa (Garaaž-töökoda kinnistu, Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr XXX) ja kanti kinnistusregistrisse käsutamise keelumärge Osaühingu M (pankrotis) kasuks. Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama määruskaebuse (TsMS § 187 lg 6 ja § 442 lg 6).

Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on Osaühingu M (pankrotis) hagi OÜ MK, OÜ M ja OP vastu tehingute tagasivõitmiseks ja tehingute alusel saadu tagastamiseks.

29.09.2010.a kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissilepingu, mille kohaselt tasuvad kostjad hagejale võlgnevuse 65 000 krooni järgnevalt: • 20. oktoobriks 2010 tasub OÜ M Osaühingule M (pankrotis) 20 000 krooni; • 20. novembriks 2010 tasub OP Osaühingule M (pankrotis) 25 000 krooni; • 20. detsembriks 2010 tasub OÜ MK Osaühingule M (pankrotis) 20 000 krooni. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad käesoleva määruse peale edasikaebamise tähtaega ühe päevani.

29.09.2010 esitas pankrotihaldur Rein V seoses kompromissi sõlmimisega taotluse hagi tagamise abinõude tühistamiseks ning palub kostjatele kuuluvatele kinnisasjadele seatud keelumärked tühistada.

Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus leiab, et kompromissileping tuleb kinnitada ning menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada.

TsMS § 386 lg 4 kohaselt kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus tühistab hagi tagamise ka siis, kui hagi tagamise on otsustanud teine

3 kohus, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Harju Maakohus rahuldas 29.01.2010 määrusega hageja taotluse hagi tagamiseks ning arestis kostjatele kuuluvatele kinnistud ja seadis neile hageja kasuks keelumärked. Kuivõrd kohus lõpetab kostjate suhtes menetluse, tuleb hagi tagamine tühistada ning kostjate kinnistutele kantud keelumärked kustutada.

TsMS § 661 lg 4 järgi võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohus on seisukohal, et kuivõrd pooled on avaldanud soovi määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada ühele päevale ning TsMS § 661 lg 4 seda võimaldab, tuleb poolte vastav taotlus rahuldada.

Tiia Mõtsnik kohtunik