2-10-40823/1 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Rein Pokk Määruse tegemise aeg ja koht 24. september 2010.a Pärnu Tsiviilasja number 2-10-40823 Tsiviilasi Leida Einpere hagi KÜ Dora vastu Menetlustoiming Menetlusse võtmisest keeldumine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Leida Einpere, lepinguline esindaja advokaat Kaire Aus Kostja KÜ Dora RESOLUTSIOON Keelduda menetlusse võtmast Leida Einpere hagiavaldust KÜ Dora vastu ning tagastada avaldus selle esitajale. Menetluskulude jaotus Jätta kõik menetluskulud hageja Leida Einpere kanda Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada 15 päeva jooksul arvates määruse kättesaamisest määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu.

Kohtu põhjendused

24. augustil 2010.a esitas Leida Einpere Pärnu Maakohtusse hagiavalduse KÜ Dora vastu haldus ja kommunaaltasude arvestamise õigusvastasuse tuvastamise nõudes, paludes lisaks kohustada kostjat alates hagi esitamisest arvestama ja jagama igakuiseid kommunaalmakseid proportsionaalselt korteriomandite vahel, lähtuvalt iga korteriomandi suurusest, milline kajastub kinnistusraamatus. Kohus, tutvunud esitatud hagiavaldusega, leiab, et käesoleva määrusega tuleb keelduda hagiavalduse menetlusse võtmisest tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 371 lg 2 alusel, kuna hagiga ei ole hageja taotletavat eesmärki võimalik saavutada. Nimelt annab korteriühistuseadus (§ 13 lg 3) ühistu liikmel võimaluse pöörduda kohtu poole korteriühistu üldkoosoleku ebaseadusliku otsuse tühistamiseks ning ka mittetulundusühingute seaduses (§ 24 ja § 24¹) on nähtud ette vastavad normid kas üldkoosoleku otsuse kehtetuks tunnistamiseks või otsuse tühisuse tuvastamiseks. Käesoleva nõudega kohtusse pöördumiseks kohus aga korteriühistutega seonduvast seadusandlusest alusnormi ei leia. Seega on seadusandja vastava olukorra lahendamise näinudki ette üldkoosoleku otsuse, millega ebaõige kommunaalkulude arvestamise kord vastu võetakse, vaidlustamisega kohtus. Lisaks juhib kohus esitatud nõude osas hageja tähelepanu tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 442 lg 5, mille järgi peab kohtuotsus olema selgelt arusaadav ja täidetav. Esitatud nõuet kohtu hinnangul täita võimalik ei ole.

Tsiviilasi nr 2-10-40823

2(2) Seetõttu ning juhindudes TsMS § 371 lg 1 p 3 keeldub kohus käesoleva määrusega avaldust menetlusse võtmast ning tagastab selle esitajale. Kui kohus keeldub avaldust menetlusse võtmast ja tagastab selle määrusega, loetakse, et avaldust ei ole esitatud ja et avaldus ei ole olnud kohtu menetluses (TsMS § 372 lg 6).

Menetluskulud

Tulenevalt TsMS § 168 lõikest 1 tuleb menetluskulud jätta hageja kanda. TsMS § 174 lg 1 kohaselt võib menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest.

Rein Pokk Kohtunik