2-08-70924/4 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Jaanus Saaremõts Määruse tegemise aeg ja koht 14.september 2010. a Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-08-70924 Tsiviilasi Korteriühistu hagi aktsiaselts P vastu võla nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Korteriühistu (registrikood XX, asukoht XXX) Hageja esindaja: vandeadvokaat Enno H (Advokaadibüroo Entsik & Partnerid) Kostja: aktsiaselts P (registrikood XXX, asukoht XXX) Kostja esindaja: vandeadvokaat Annemarie K , (Advokaadibüroo Kunila & Ko) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine Menetlustoimingu tegemise viis Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Korteriühistu ja aktsiaselts P vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:.

1.1. Pooled on kokku leppinud, et Aktsiaselts P tasub KORTERIÜHISTULE 28 500 Eesti krooni hiljemalt 20. September 2010. a. Kohustus loetakse kohaselt täidetuks vastava summa õigeaegsel laekumisel KORTERIÜHISTU arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXX Swedbanka.

1.2. Vastava kohustuse rikkumisel tasub Aktsiaselts P KORTERIÜHISTULE leppetrahvi 1% tasumata summalt iga viivitatud päeva eest. Juhul, kui mistahes summa tasumisel Aktsiaselts P poolt eksisteerib tal kohustus tasuda viivist, arvestatakse tasutud summast esmalt maha sissenõutav viivis ja ülejäänud osa jääb põhivõla katteks.

1.3. Pooled kinnitavad käesoleva kompromissi sõlmimisega, et neil puuduvad üksteise suhtes mistahes muud varalised või mittevaralised nõuded, pretensioonid jne ning käesoleva kompromissi sõlmimisega loevad pooled kõik omavahelised vaidlused lahendatuks sh puuduvad Aktsiaseltsil P mistahes hüvitusnõuded kulunud materjali, tööjõu, ostetud esemete vms osas.

1.4. Eesti krooni devalveerimise või käibelt kadumise korral arvestatakse käesolevast kokkuleppest tulenevad summad automaatselt, ilma poolte poolt sellekohase kokkuleppe sõlmimiseta, ümber põhimõtte kohaselt, et summad ümber arvestatuna eurodesse oleksid käesoleva kompromissi sõlmimise päeval ja arvelduste teostamise päeval samaväärsed.

1.5. Pooled kinnitavad, et on teadlikud tsiviilasja nr 2-08-70924 menetluse kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest ja et kompromiss vastab nende vabalt kujunenud tahtele. Pooled kinnitavad, et kõik käesoleva tsiviilasjaga seonduvad rahalised kohustused on väljendatud eelpool ning eraldi muid kulusid sh. kohtukulusid pooled vastastikku ei hüvita. Pooled kinnitavad, et käesoleva kompromissiga ei riku nad mitte ühegi kolmanda isiku õigusi.

1.6. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 1 (ühe) päevani, arvates kompromissi kinnitamise kohta tehtava Harju Maakohtu määruse kättesaamise päevast.

1.7. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-08-70924 Korteriühistu hagis aktsiaselts P vastu võla nõudes.

3. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada Korteriühistule pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o. 1 625 krooni Korteriühistu kontole nr XXXXXXXXXXXXXX Swedbank’is.

Edasikaebamise kord Määrusele saab esitada määruskaebuse 1 päeva jooksul, arvates määruse kättetoimetamisest, Harju Maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule.

Asjaolud 28.10.2008 esitas Korteriühistu Harju Maakohtule hagi aktsiaselts P vastu võla nõudes. 09.09.2010 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi. Pooled on kompromissi sõlmimise tagajärgedest teadlikud.

Hageja Korteriühistu taotleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel menetluses tasutud riigilõivust poole tagastamist. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu summas 3250 krooni.

Kohus leidis Kohus, tutvunud esitatud kompromissi ja tsiviilasja muude materjalidega, leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Sama sätte 4. lõike kohaselt riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Käesolevas tsiviilasjas on hageja tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu summas 3 250 krooni. Seega kuulub hagejale tagastamisele pool antud tsiviilasjas tasutud riigilõivust summas 1625 krooni.

Kompromisslepingu osapooled on TsMS § 661 lg 4 alusel lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega 1 päevani määruse kättsaamisest arvates.

Jaanus Saaremõts Kohtunik