2-08-52183/22 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht

01. septembril 2010.a. Kuressaare kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Kristel Pedassaar Tsiviilasja number 2-10-22906 Tsiviilasi K K (pankrotis) hagi S K vastu kinketehingu tagasivõitmiseks ja saadu panrotivarasse tagastamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja K K ( ) Hageja seaduslik esindaja pankrotihaldur Veli Kraavi (Advokaadibüroo Mägi Kraavi ja Partnerid, Narva mnt 5, Tallinn 10117, telef 6640600, faks 6640601, e-post mkab@mkab.ee),

Kostja S K ( ), kostja seaduslik esindaja ema H K, Alaealise S Ke esindaja riigi õigusabi seaduse alusel advokaat Tiina Mare Hiob , AB TM Hiob OÜ, Tondi 1-306, Tallinn 11313 (15.01.2010.a. kohtumääruse alusel)

Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine , kirjalik menetlus RESOLUTSIOON I Kinnitada hageja K K (pankrotis), keda kompromissisõlmimisel esindas pankrotihaldur Veli Kraavi ja kostja S K, keda kompromissi sõlmimisel esindas ema H K (edaspidi Pool ja ühiselt Pooled) vahel 09.augustil 2010.a. sõlmitud kompromissleping järgmise sisuga: arvestades alljärgnevaid asjaolusid, et:

- Hageja on 30.07.2008.a esitanud Pärnu Maakohtule hagiavalduse kinketehingu tagasivõitmiseks ja saadu pankrotivarasse tagastamiseks. - Poolte eesmärgiks on lõpetada (I) kohtuvaidlus; ja (II) kõik muud pooltevaeli stest õigussuhetest tuleneda võivad sissenõutavaks muutunud nõuded; ning (III) saavutada õigusrahu; - TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

Tsiviilasi nr 2-10-22906

2 (3) jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused;

sõlmisid käesoleva Kompromissi järgnevas:

1. Pooled lõpetavad kohtumenetluses oleva tsiviilasja nr 2-08-52183 Kompromissiga;

2. K K (pankrotis) loobub kõigist tsiviilasjas nr 2-08-52183 esitatud nõuetest S K’e vastu;

3. S K loobub kõikidest võimalikest nõuetest K K (pankrotis) vastu, mis võiksid tulla tsiviilasjast nr 2-08-52183;

4. S K tasub K K’ele (pankrotis) 70 000,00 (seitsekümmend tuhat) Eesti krooni, millest

50 000,00 (viiskümmend tuhat) Eesti krooni tasub S K loovutades temale kuuluvad kaasomandi osad kinnistutest registriosa nr ccccccc (Occccccc, kokkuleppeline väärtus

30 000,00 Eesti krooni) ja registriosa nr 3ccccccc (Tee, kokkuleppeline väärtus 20 000,00) ja

20 000,00 (kaks kümmend tuhat) Eesti krooni tasub S K K K’e (pankrotis) kontole 1102112730 Swedbank’is 2 (kahe) kuu jooksul, millest 10 000,00 krooni tasutakse hiljemalt

31. august 2010 ja 10 000,00 krooni hiljemalt 30. september 2010.

5. Punktis 4 nimetatud tasu (summas 50 000,00 Eesti krooni) maksmise osas annab S K alljärgnevad tahteavaldused:

- S K annab üle Pärnu Maakohtu Kinnistusosakonna Saare jaoskonna kinnistusraamatus registriosa nr ccccccc all registreeritud kinnistu ½ suuruse kaasomandi osa omandiõiguse K K’ele (pankrotis); - S K annab üle Pärnu Maakohtu Kinnistusosakonna Saare jaoskonna kinnistusraamatus registriosa nr 3ccccccc all registreeritud kinnistu ½ suuruse kaasomandiosa omandiõiguse K K’ele (pankrotis);

6. Seoses Kompromissi sõlmimisega jäävad Poolte menetluskulud tsiviilasjas nr 2-08-52183 vastavad kulud kandnud Poole kanda;

7. Kompromissi punktis 5. nimetatud asjaõiguslike kannete kulud kannab hageja.

8. Pooled lühendavad kokkuleppel Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 10 (kümne) päevani määruse Pooltele kättetoimetamisest;

9. Pooled paluvad kinnitada käesolev Kompromiss, ning lõpetada tsiviilasja nr 2-08-52183 menetlus. Pooled paluvad teha vastav määrus kohtuistungit pidamata ja Pooli kohtusse kutsumata;

10. Pooled kinnitavad, et on teadlikud Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sh TsMS §-st 432;

11. Pärast Kompromissi allkirjastamist esitatakse see Pärnu Maakohtule kinnitamiseks.

12. Pärast Kompromissi kinnitamist Pärnu Maakohtu poolt, edastatakse vastav kohtumäärus Pärnu Maakohtu Kinnistusosakonnale punktis 5. nimetatud asjaõiguslike kannete tegemiseks.

13. Kohtumäärus Kompromissi kinnitamise kohta esitatakse ka kinnistute nr-id ccccccc ja 3ccccccc kaasomanikele, kellel tekib seadusjärgne õigus ostueesõiguse teostamiseks käesolevas kompromissis sisalduvatel tingimustel. II Lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas. III Väljastada käesoleva määruse ärakiri pärast jõustumist Kompromissi p.-des 12 ja 13 nimetatud asutusele, isikutele.

Tsiviilasi nr 2-10-22906

3 (3)

Edasikaebamise kord Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 10 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Määruskaebus tuleb esitada Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel hagimenetluses või hagita menetluses määruse tegemisest, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.

Kohtu põhjendused Kohtu menetluses on alates 01. augustist 2010.a. K Ke (pankrotis) hagi S Ke vastu kinketehingu tagasivõitmiseks ja saadu pankrotivarasse tagastamiseks.

09. augustil 2010.a. esitasid Pooled kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu ja palusid kohtul see kinnitada ning asjas menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav ning kuulub seetõttu rahuldamisele. TsMS § 428 lg 1 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kompromissi kinnitamine on reguleeritud TsMS §-s 430 sätestatuga. TsMS § 430 lg5 kohaselt kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse. Kompromiss tuleb kinnitada ja asja menetlus lõpetada tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt. Pooled oma seaduslike esindajate kaudu on kinnitanud, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest tulenevalt TsMS § 432.

Menetluskulud

Pooled on TsMS § 168 lg 3 kohaselt kokku leppinud menetluskulude jagamises.

Kristel Pedassaar Kohtunik