2-10-29997/5 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Maie Seppo Määruse tegemise aeg ja koht 26.08.2010.a., Kentmanni 13 Tallinnas Tsiviilasja number 2-10-29997 Kohtuasi KAS pankrotiavaldus Kohtuistungi toimumise aeg 18.08.2010.a. Menetlusosalised ja nende esindajad Võlgnik: KAS Registrikood xxx Registrijärgne asukoht: Xxx 10151 Tallinn Juhatuse liige OV Resolutsioon 1. Kuulutada välja KAS (registrikood xxx, asukoht Xxx, Tallinn) pankrot 26.08.2010.a. kell 15.00. 2. Määrata KAS (pankrotis) pankrotihalduriks Rein V(Causa Õigusbüroo OÜ ) 3. Korraldada KAS (pankrotis) võlausaldajate esimene üldkoosolek 15.09.2010.a. kell 14.00 Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja saalis nr. 316, aadressil Kentmanni 13, Tallinn. 4. KAS (pankrotis) juhatuse liikmel OV ilmuda Harju Maakohtusse võlgniku vannet andma 15.09.2010 kell 13.50 aadressil Kentmanni 13, saal 316, esitades eelnevalt pankrotihaldurile täpsustatud varade ja võlgade nimekirja. 5. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul, arvates pankrotiteate Ametlikes Teadaannetes ilmumisest, teatama nõudeavaldusega haldurile kõigist oma nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nende tekkimise alusest ja nõude tähtajast. Sama tähtaja jooksul on kohustatud kõik isikud, kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara, teatama sellest haldurile. Kui nõue esitatakse pärast nimetatud tähtaja möödumist ning võlausaldajate üldkoosolek nõude esitamise tähtaega ei ennista, siis võetakse nõue vastavalt PankrS § 102 lg 2 kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist. 6. Võlgnikule võlgnevate kohustuste täitmist võib vastu võtta üksnes haldur. 7. Määrata ajutise halduri Rein V töötasuks 33 800,00

krooni. 8. Hüvitada ajutise halduri poolt tehtud kulutused summas 4 950 krooni OÜ-le Causa Õigusbüroo, arvelduskonto nr. XXXXXXXXXXXX SEB Pangas. Edasikaebamise kord ning tähtaeg Pankrotimäärus kuulub viivitamatule täitmisele. Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates pankrotiteate avaldamisest väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Menetluse käik ja määruse põhjendused 21.06.2010.a. esitas KAS kohtule võlgniku pankrotiavalduse. Võlgnik on seisukohal, et ta on käesoleval hetkel maksejõuetu ja see maksejõuetus ei ole majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Võlgnik palub nimetada ajutine pankrotihaldur. 05.07.2010.a.määrusega nimetas kohus KAS ajutiseks pankrotihalduriks Rein V . Ajutine pankrotihaldur tuvastas, et võlgnikul on varasid summas 10 miljonit krooni, kohustusi on summas 34 801 334,47 krooni. Haldur on seisukohal, et kuna võlgniku põhitegevuseks oli kinnisvaraga spekuleerimine ja kinnisvara väljarentimine, siis maksejõuetuse põhjuseks on eelkõige kollaps kinnisvaraturul. Võlgnik on teinud rea valearvestusi, ostnud osaliselt objekte edasimüügiks liiga kalli hinnaga ning need tehingud on hindade langemisel talle tootnud otsest kahjumit. Kuna aga kinnistud omavahendite puudumisel muretseti kalli laenurahaga, siis võlausaldajate arusaadavalt närviline käitumine muutis äritegevuse kaootiliseks ja kahjumlikuks. Ajutise halduri arvamuse kohaselt tuleks välja kuulutada võlgniku pankrot. Kohus, hinnanud kõiki tõendeid kogumis, leiab, et tuleb välja kuulutada KAS pankrot. PankrS § 31 sätete kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. Pankrotiseaduse § 1 lg 2 sätete kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 31 lg 3 kohaselt kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik, kuulutab kohus pankroti välja ka juhul, kui maksejõuetuse tekkimine tulevikus on tõenäoline. PankrS § 31 lg 4 kohaselt kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik, siis eeldatakse, et ta on maksejõuetu. Kohus leiab, et võlgnik on maksejõuetu, kuna kohtuistungil on leidnud tuvastamist, et võlgnik ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Ajutine pankrotihaldur ei ole esialgu tuvastanud, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks oleks kuriteo tunnustega või raske juhtimisveana käsitletav tegu. PankrS § 23 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu, keerukust ja ajutise halduri kutseoskusi. Kohus leiab, et ajutise pankrotihalduri Rein V töötasuks tuleb Pankrotiseaduse § 23 lg 1 alusel ja vastavalt halduri poolt tehtud töö keerukusele ja mahule määrata 33 800,00 krooni (sisaldab tulumaksu, lisandub sotsiaalmaks). Ajutise halduri poolt tehtud kulud tuleb hüvitada summas 4 950,00 krooni.

Maie Seppo kohtunik