2-09-26392/28 · 2-09-26392/28 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

Legislator summary

AI generated

ja tunnistab hageja poolt esitatud nõuet summas 45 000 (nelikümmend viis tuhat) krooni ja kohustub nimetatud summa kandma hageja arveldusarvele nr. 221016338150

Legislator headnote

AI generated

2-09-26392/28 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja: 221016338150

Keywords

AI generated

accord and satisfaction maximum sum mortgage earnest money attorney fee assessment brokerage fee threshold value

AI generated

Full text

Ärakiri

K O H T U M Ä Ä R U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Viru Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Sirja Tooming

Kohtumääruse

Kohtumääruse tegemise aeg

tegemise aeg

ja koht

03.mai 2010.a., Rakvere kohtumaja, Rakvere Rohuaia 8

Tsivii

Tsiviilasja number

lasja number

2-09

09-26392

26392

Tsiviilasi

Hagi hind

KÜ Kunda Kasemäe 13 hagi

KÜ Kunda Kasemäe 13 hagi M P

M P

M P vastu

vastu

vastu võlgnevuse 65 262

võlgnevuse 65 262

krooni ja 02 senti nõudes

krooni ja 02 senti nõudes. . . .

61 866 krooni ja 67 senti

866 krooni ja 67 senti

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja

Hageja:

:

: Korteriühistu Kunda Kasemäe 13

Korteriühistu Kunda Kasemäe 13

Korteriühistu Kunda Kasemäe 13, reg.kood

, reg.kood

, reg.kood 801

80129038

29038

29038, , , ,

asukoht

asukoht Kasemäe 13

Kasemäe 13

Kasemäe 13-37, Kunda 44107

37, Kunda 44107

37, Kunda 44107, , , , Lääne

Lääne

Lääne-Virumaa.

Virumaa.

Kostja

Kostja: M P

M P

M P, isikukood

, isikukood

, isikukood xxxx

xxxx

xxxx, elukoht

, elukoht

, elukoht xxxx

xxxx

xxxx, , , ,

Esindaja volikirja alusel Ingridt Allemann, asukoht Kastani

pst. 10, Rakvere, Lääne

pst. 10, Rakvere, Lääne-Virumaa.

Virumaa.

Mene

Menetlustoiming

tlustoiming

menetluse lõpetamine

Eelmenetluses

03.05.2010.a.

Resolutsioon

Resolutsioon:

1.

1. 1. Kinnitada tsiviilasjas nr. 2

Kinnitada tsiviilasjas nr. 2

Kinnitada tsiviilasjas nr. 2-09-26392

26392

26392 hageja

hageja

hageja Korteriühistu Kunda Kasemäe 13

Korteriühistu Kunda Kasemäe 13

Korteriühistu Kunda Kasemäe 13 ja

ja

kostja

kostja M P

M P

M P vaheline kompromiss järgmiselt:

vaheline kompromiss järgmiselt:

1.1

1.1. Kost

. Kost

. Kostja tunnistab hageja poolt esitatud nõuet summas 45

ja tunnistab hageja poolt esitatud nõuet summas 45

ja tunnistab hageja poolt esitatud nõuet summas 45 000 (nelikümmend viis tuhat)

000 (nelikümmend viis tuhat)

krooni ja kohustub nimetatud summa kandma hageja arveldusarvele nr. 221016338150

Swedbangas viivitamatult, kuid mitte hiljem kui käesoleva kompromissi sõlmimise päevale

järgnev

järgneval päeval.

al päeval.

1.2. Juhul, kui kostja ei täida sõlmitud kokkulepet võla tasumiseks nõuetekohaselt, on hagejal

õigus kompromissi käsitleda kui täitedokumenti ning edastada see täitmisele kompromissi

punktis 1 sätestatud võla ulatuses.

1.3. Kompromissi punktis 1

1.3. Kompromissi punktis 1 nimetatud summa täielikul tasumisel lõpevad hagejal kostja vastu

nimetatud summa täielikul tasumisel lõpevad hagejal kostja vastu

kõik võlgnevusest tulenevad nõuded, mis tähendab, et hageja loobub elamu majandamiskulude

ja kommunaalteenuste tarbimisest tekkinud võlgnevuse tasumise nõudest kostja vastu

summas 20

summas 20 262 (ka

262 (ka

262 (kakskümmend tuhat kakssada kuuskümmend kaks) krooni ja 02 senti.

kskümmend tuhat kakssada kuuskümmend kaks) krooni ja 02 senti.

1.4.

Poolte

menetluskulud

ja

menetlusvälised

kulud

jäävad

poolte

endi

Poolte

menetluskulud

ja

menetlusvälised

kulud

jäävad

poolte

endi

Poolte

menetluskulud

ja

menetlusvälised

kulud

jäävad

poolte

endi

Poolte

menetluskulud

ja

menetlusvälised

kulud

jäävad

poolte

endi

kanda ning pooltel ei ole selles osas teineteisele mingeid nõudmisi.

1.5. Pooled loobuvad Viru Maakohtu poolt tehtavale kom

1.5. Pooled loobuvad Viru Maakohtu poolt tehtavale kompromissi kinnitamise ja menetluse

promissi kinnitamise ja menetluse

lõpetamise määrusele määruskaebuse esitamisest.

2. Lõpetada

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2

menetlus tsiviilasjas nr. 2

menetlus tsiviilasjas nr. 2-09-26392

26392

26392 KÜ Kunda Kasemäe 13 hagis

KÜ Kunda Kasemäe 13 hagis

KÜ Kunda Kasemäe 13 hagis M P

M P

M P vastu

vastu

võlgnevuse 65 262 krooni ja 02 senti nõudes

võlgnevuse 65 262 krooni ja 02 senti nõudes seoses kompromissi kinn

seoses kompromissi kinn

seoses kompromissi kinnitamisega.

itamisega.

3. Tagastada

3. Tagastada Korteriühistu

Korteriühistu

Korteriühistule

lele

le Kunda Kasemäe 13

Kunda Kasemäe 13

Kunda Kasemäe 13, reg.kood

, reg.kood

, reg.kood 80129038

80129038

80129038, arveldusarve nr.

, arveldusarve nr.

221016338150

221016338150 Sw

Sw

Swedbank AS, riigilõiv summ

edbank AS, riigilõiv summ

edbank AS, riigilõiv summas

as

as 4250

4250

4250 (neli

neli

neli tuhat

tuhat

tuhat kakssada viiskümmend

kakssada viiskümmend

kakssada viiskümmend) ) ) )

krooni.

4.

4. 4. Määrus

Määrus

Määrus toimetada kätte

toimetada kätte

toimetada kätte menetlusosalistele ja riigil

menetlusosalistele ja riigil

menetlusosalistele ja riigilõivu tagastamise osas

õivu tagastamise osas

õivu tagastamise osas täitmiseks

täitmiseks

Kohtute Raamatupidamiskeskusele

Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

5. Määruse peale

Määruse peale

Määruse peale ei saa

ei saa

ei saa määruskaebus

määruskaebus

määruskaebust esitada

esitada

esitada. . . .

6. Käesoleva määrusega muudetakse ära eelistungi toimumise aeg, milleks oli määratud

10.05.2010.a. algusega kell 13.00.

I. Asjaolud ja hageja nõue.

Hagiavaldus

saabus

kohtule

09.11.2009.a.

seoses

maksekäsu

kiirmenetluse

hagimenetluseks muutumisega. Hagiavalduse kohaselt korteriühistu Kunda Kasemäe 13 loodi

25.09.2000.a.

ja

registreeriti

Lääne-Viru

Maakohtu

registriosakonnas

23.11.2000.a.

Korteriühistu liikmeks on kõik korteriomanditeks jagatud kinnisasja korteriomanikud ja

äripindade omanikud. Kostjale kuulub reaalosana mitteeluruum, kaupluse 2 äripind

üldpinnaga 247 m 2. Korteriühistu liikmena on kostja vastavalt korteriühistu põhikirja p.-le 21

lg. 4 tähtajaliselt tasuma sihtotstarbelisi makseid. Hageja on igakuiselt esitanud kostjale

majandamiskulude eest arved, kuid kostja pole oma kohustust täitnud. Kostja võlgnevus

hagejale on 61 866 krooni ja 67 senti, millele lisandub viivis 3 395 krooni ja 35 senti ning

kohtukuluna 8 500 krooni hagi esitamisel tasutud riigilõivu katteks ning 1 200 krooni

õigusabikulude katteks.

II.

II. II. Asja kohtulik menetlus

Asja kohtulik menetlus

Asja kohtulik menetlus ja p

ja p

ja poolte allkirjastatud kompromissileping

oolte allkirjastatud kompromissileping

oolte allkirjastatud kompromissileping. . . .

Kohus 16.11.2009.a. võttis hagiavalduse menetlusse, saatis kostjale teadmiseks ja

kohustas kostjat kohtule kirjalikult vastama 30 päeva jooksul. Kostja kohtule kirjalikku

vastust hagile kohtu määratud ajaks ei esitanud, mistõttu kohus 05.01.2010.a. määras

korraldada asja eelistung 21.01.2010.a. Eelistungil pooled pidasid võimalikuks asja

lahendamist kompromissiga, mistõttu kohus määras eelistungi toimumise uueks ajaks

10.05.2010.a.

29.04.2010.a. saabus kohtule poolte allkirjastatud kompromisslepingu ja menetluse

lõpetamise avaldus tsiviilasjas nr. 2-09-26392, mis on koostatud 29.aprillil 2010.a. Rakveres ja

milles kompromiss on järgmises sõnastuses:

„1. Kostja tunnustab Hageja poolt esitatud nõuet summas nelikümmend viis tuhat (45 000)

krooni ja kohustub nimetatud summa kandma Hageja arveldusarvele nr. 221016338150

Swedbangas viivitamatult, kuid mitte hiljem kui käesoleva kompromissi sõlmimise päevale

järgneval päeval.

2. Juhul kui Kostja ei täida sõlmitud kokkulepet võla tasumiseks nõuetekohaselt, on Hagejal

õigus käesolevat kompromissi käsitleda kui täitedokumenti ning edastada see täitmisele

kompromissi punktis 1 sätestatud võla ulatuses.

3. Kompromissi punktis 1 nimetatud summa täielikul tasumisel Hagejale lõppevad kõik

võlgnevusest tulenevad nõuded Kostja vastu, s.t. Hageja loobub elamu majandamiskulude ja

kommunaalteenuste tarbimisest tekkinud võlgnevuse tasumise nõudest Kostja vastu summas

kakskümmend tuhat kakssada kuuskümmend kaks krooni ja 02 senti (20 262.02)krooni.

4. Hageja ja Kostja kinnitavad, et menetluskulud ja menetlusvälised kulud jäävad Poolte endi

kanda ning Pooltel ei ole selles osas teineteisele mingeid nõudmisi.

5. Hageja ja Kostja kinnitavad, et saavad täielikult aru käesoleva kompromissi sisust ja

tingimustest ning soovivad kompromissi sellistel tingimustel sõlmida.

6. Hageja ja Kostja kinnitavad, et on teadlikud TsMS §-s 432 märgitud menetluse lõpetamise

tagajärgedest.

7. Hageja palub talle tagastada käesoleva kompromissi punktis 1 märgitud arveldusarvele

TsMS-i § 150 lõike 2 punkti 1 kohaselt pool (4250 krooni) menetluses tasutud riigilõivust.

8. Hageja ja Kostja kinnitavad, et nad loobuvad käesoleva kompromissi kinnitamisel Viru

Maakohtu poolt tehtavale menetluse lõpetamise määrusele määruskaebuse esitamisest ning

paluvad kohtul jõustada menetluse lõpetamise määrus viivitamatult.

allkiri allkiri allkiri

M P

A M J O

Kostja Hageja seaduslik esindaja Hageja seaduslik esindaja“.

III. Kohtumääruse põhjendused.

Kohus leidis, et poolte avaldus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud rahuldada.

TsMS § 206 lg. 2 kohaselt võivad pooled lõpetada asja kompromissiga.

TsMS § 430 lg. 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega

ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi

tingimused. Sama paragrahvi lg. 2 järgi pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna

kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks.

TsMS § 428 lg. 1 p. 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on

sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Poolte kompromiss võlgnevuse tasumiseks on võimalik kinnitada poolte kokkulepitud

tingimustest lähtudes. Esitatud kompromiss vastab poolte tahtele, ei ole vastuolus seadusega,

ega riku avalikku huvi.

Hagiavaldusele lisatud maksekorraldusest nähtuvalt tasus KÜ Kunda Kasemäe 13

09.11.2009.a.

maksekorraldusega

nr.

kontolt

nr.

221016338150

AS

Swedbank

rahandusministeeriumi arveldusarvele 221023778606 AS Swedbank, viitenumber 2900072369,

riigilõivu 6 941 krooni ja 95 senti selgitusega „Riigilõiv KÜ Kunda Kasemäe 13 hagi eest M P

vastu“. Maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel on hageja seaduslik esindaja A M arvelt

221023778606, viitenumbriga 2900072369, tasunud riigilõivu 1558 krooni ja 05 senti

selgitusega „Riigilõiv KÜ Kunda Kasemäe 13 avalduse eest M P vastu“. Seega kokku riigilõiv

8 500 krooni.

TsMS § 150 lg. 2 p. 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui

pooled sõlmivad kompromissi. Seega on põhjendatud hagejale pool hagi esitamisel tasutud

riigilõivust tagastada summas 4 250 krooni.

TsMS § 432 järgi, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse

hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on

lõpetatud

hagist

loobumise

tõttu

või

kompromissiga,

on

lõpetamisel

samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega,

kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 467 lg. 5 järgi kohtumäärus kuulub viivitamatule täitmisele, kui seadusest ei

tulene teisiti.

TsMS § 433 lg. 1 kohaselt menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada

määruskaebuse. TsMS 661 lg. 2 järgi on määruskaebuse esitamise tähtaeg 15 päeva määruse

kättetoimetamisest alates. Sama paragrahvi lg. 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib

määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise

õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud loobuda kompromissi kinnitava ja menetlust

lõpetava määruse peale määruskaebuse esitamisest.

Kohus lähtus poolte tahtest ning juhindus TsMS §-de 150 lg. 2 p. 1, 206 lg. 2, 430-433,

464-465, 661 lg. 4 nõudeist.

Kohtunik: /allkiri/ Sirja Tooming

Ärakiri õige

Nooremreferent Lea Herne

Kohtumäärus jõustus 03. mail 2010. a.

03. mail 2010. a.

Nooremreferent

Lea Herne

2-09-26392/28 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

Legislator summary

Legislator headnote

Keywords

Related Decisions

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Full text