2-10-13883/5 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-10-13883

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Eveli Vavrenjuk Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht 30.aprill 2010. a Tartu Kohtumaja Tsiviilasja number 2-10-13883 Tsiviilasi AS Olerex hagi Elva Kommunaal Grupp OÜ vastu

201 009,05 krooni nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

• Hageja: AS Olerex (registrikood 10136870; asukoht: Jaama 76, Tartu 50605)

• Esindaja: Gerli Toomingas (AS Olerex jurist; e-post: gerli@olerex.ee)

• Kostja: Elva Kommunaal Grupp OÜ (registrikood: 11137400, asukoht: Valga mnt 7, Elva, Tartumaa 61504; e-post: info@elvake.ee),

• Kostja seaduslik esindaja juhatuse liige Asko Vester

Kohtuistungi toimumise aeg kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

I Kinnitada AS Olerex ja Elva Kommunaal Grupp OÜ kompromiss alljärgnevas:

1. Kostja Elva Kommunaal Grupp OÜ võlgneb Hagejale AS’ile Olerex koguvõlgnevuse summas kakssada kakskümmend seitse tuhat kolmsada nelikümmend krooni ja 37 senti (227 340,37), mis koosneb:

1.1 põhivõlgnevusest summas kakssada üks tuhat üheksa krooni ja 5 senti (201 009,05); viivisvõlgnevusest summas seitse tuhat kakssada kolmkümmend kuus krooni ja 32 senti (7 236,32);

1.2 hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool summas üksteist tuhat kakssada viiskümmend krooni (11 250);

1.3 hagi tagamise avalduselt tasutud riigilõivust pool summas kakssada kakskümmend viis krooni (225);

1.4 kohtutäituri tasu hagi tagamise täitmise e. arvete arestimise ja vabastamise eest summas seitse tuhat kuussada kakskümmend krooni (7 620).

1.5 Käesolevale kompromissile allakirjutamisega võtab kostja Elva Kommunaal Grupp OÜ hageja AS’i Olerex poolt esitatud hagi õigeks. Kostja võtab hagi õigeks summas 227 340,37 krooni.

2. AS Olerex Hagejana ja Elva Kommunaal Grupp OÜ Kostjana on sõlminud kompromisslepingu

TsMS § 430 lg 1 tähenduses alljärgnevatel tingimustel:

2.1 Käesoleva kompromisslepingu sõlmimise eelduslikuks tingimuseks on vastavalt Kostja seadusliku esindaja ja Hageja vahel kokkulepitule ühishüpoteegi summas kakssada tuhat (200 000) krooni ulatuses seadmine ja kinnistusraamatusse kandmine alljärgnevatele Asko Vester’i omandis olevatele kinnistutele:

2.1.1 registriosa nr 88804, asukohaga Tartumaa, Rannu vald, Vallapalu küla, Kommi 3,

2.1.2 kinnistu registriosa nr 1194836, asukohaga Tartumaa, Koigi vald, Sõrandu küla, Pääru ja

2.1.3 kinnistu registriosa nr 186504, asukohaga Tartumaa, Rannu vald, Utukolga küla, Kerba.

2.2 Ühishüpoteegiga on tagatud AS Olerex kõik nõuded käesolevas punktis 2 olevate kinnistute igakordsete omanike ja OÜ Elva Kommunaal Grupp, registrikood 11137400 ja OÜ Elva Kommunaalettevõte, registrikood 10352036 ja Asko Vester, isikukood 37504152740 vastu, sealhulgas ka tingimuslikud ja tulevikus tekkivad nõuded, sealhulgas nõuded, mis tulenevad: AS Olerex ja OÜ Elva Kommunaal Grupp vahel sõlmitud krediitkaardi lepingust nr 70 01.11.2007.a/ 8289 ja AS Olerex ja OÜ Elva Kommunaalettevõtte vahel 01.11.2007.a nr 34/6366 sõlmitud krediitkaardi lepingust ja nende sõlmitud lisadest ning edaspidi sõlmitavatest lisadest, sealhulgas viivise, nimetatud nõuete sissenõudmisest tekkivad kulutused, sundtäitmise kulud, hüpoteegi sissekandmisest ja omanikule tagasiloovutamisest või kustutamisest tekkivad kulud, kulud notarile ja riigilõiv kinnistusraamatu toimingute eest. AS Olerex ja OÜ Elva Kommunaalettevõte, OÜ Elva Kommunaal Grupp ja Asko Vester on kokku leppinud, et kinnistute igakordsed omanikud kohustuvad alluma kohesele sundtäitmisele ühishüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks vastavalt täitemenetluse seadustikule.

2.2.1 Elva Kommunaal Grupp OÜ kohustub hiljemalt kolme (3) kalendripäeva jooksul arvates Kompromissi allkirjastamisest seadma ühishüpoteegi Hageja kasuks vastava punktis 2.2 sätestatule.

2.2.2 Peale punktis 2 sätestatud ühishüpoteegi seadmist ja kinnistusraamatusse kandmist saadab Hageja kohtule kinnituskirja. Pooled kinnitavad, et vastava kinnituskirja väljastamine on Tartu Maakohtu poolt käesoleva Kompromissi kinnitamise eelduseks;

3. Kompromissi kohaselt tasub Kostja koguvõlgnevuse summas 227 340,37 krooni Hagejale alljärgnevatel tingimustel:

3.1 Kohtutäituri Reet Rosenthal poolt Kostja OÜ Elva Kommunaal Grupp arestitud SEB Panga arveldusarvelt kannab kohtutäitur Reet Rosenthal võlgnevuse summas 41 366,74 krooni Hageja arveldusarvele 1120051255 Swedbank, 10152001358000 SEB pank, 332012750003 Sampo Pank.

3.2 Ülejäänud võlgnevuse summa 185 973,63 krooni tasub Kostja Hageja arveldusarvele järgneva maksegraafiku alusel:

Makse nr. Tähtaeg Summa 1. 14.05.2010

46 493,40 kr 2. 15.06.2010

46 493,40 kr 3. 15.07.2010

46 493,40 kr 4. 13.08.2010

46 493,40 kr

3.3 Juhul, kui Kotja ületab punktis 3 nimetatud maksete tasumise tähtaegu on Hagejal õigus nõuda koguvõlgnevuse tasumist koheselt. Võlgnevuse mittetasumisel kohustub Kostja alluma kohesele sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus ettenähtud korras.

3.4 Kompromissi punktides 3.1 ja 3.2 sätestatud laekumisi kontrollib hageja, peale kohtutäituri poolt Kostja OÜ Elva Kommunaal Grupp arestitud SEB Panga arveldusarvelt võlgnevuse summas 41 366’74 krooni kandmist esitab Hageja taotluse hagi tagamise tühistamiseks. Nimetatud kohtumääruse saamisel kohtu poolt esitab Hageja kohtumääruse kohtutäiturile Kostja arestitud pangaarvete vabastamiseks.

4. Käesoleva kompromissiga kinnitab Hageja, et pärast punktis 2 ja 3 nimetatud rahasummade täielikku tasumist ning laekumist Kostja ja kohtutäituri poolt ning ühishüpoteegi seadmist ja kandmist kinnistusraamatusse, ei oma Hageja rahalisi nõudeid Kostja vastu, mis on seotud käesoleva tsiviilasjaga nr 2-10-13883.

4.1 Pooled kohustuvad mitte esitama teineteise vastu mistahes nõudeid tsiviilasjas nr 2-10- 13883 kantud menetluskulude (sh õigusabikulude) hüvitamiseks;

5. Kuna Hageja ja kostja sõlmivad asja lahendamiseks kompromisslepingu, siis tulenevalt TsMS §

150 lg 2 p 1 palub Hageja kohtul tagastada Hagejale pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust summas 11 250 krooni ja tagastada Hagejale pool hagi tagamise avalduse esitamisel tasutud riigilõivust summas 225 krooni. Tulenevalt TsMS § 195 lg 1 palub Hageja tagastada hagi tagamisel tasutud tagatis summas 10 050,45 krooni Hageja AS Olerex arveldusarvele nr 1120051255 Swedbank, 10152001358000 SEB Pank, 332012750003 Sampo Pank.

6. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud (kooskõlas TsMS § 430 lg 1) tsiviilasjas nr 2-10- 13883 kompromissiga menetluse lõpetamise protsessuaalsetest tagajärgedest ning soovivad kompromissi kinnitamist Tartu Maakohtu poolt ja menetluse lõpetamist tsiviilasjas nr 2-10- 13883.

7. Hageja ja kostja on leppinud kokku, et käesolevat kompromissi kinnitav kohtumäärus jõustub selle kättetoimetamise hetkest nii Hagejale kui ka Kostjale, st Hageja ja Kostja on kokkuleppinud kaebetähtaja lühendamises seaduses sätestatud tähtajalt (so 30 päeva) nullile kalendripäevale TsMS § 661 lõigete 2 ja 4 alusel.

8. Pooled kinnitavad, et kompromissi kinnitamisel Tartu Maakohtu poolt puuduvad pooltel üksteise suhtes tsiviilasjast nr 2-10-13883 tulenevad mistahes pretensioonid.

II Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-10-13883 AS Olerex hagis Elva Kommunaal Grupp OÜ vastu 201 009,05 krooni nõudes.

III Tagastada Hagejale pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust summas 11 250 krooni, tagastada Hagejale pool hagi tagamise avalduse esitamisel tasutud riigilõivust summas

225 krooni, tagastada Hagejale hagi tagamisel tasutud tagatis summas 10 050,45 krooni Hageja AS Olerex arveldusarvele nr 1120051255 Swedbank, 10152001358000 SEB Pank, 332012750003 Sampo Pank.

Määrus saata menetlusosalistele ja p. III osas täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele. Edasikaebamise kord

Pooled loobuvad käesoleva kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õigusest.

ASJAOLUD

Hageja edastas Tartu Maakohtule 26.04.2010.a. Elva Kommunaal Grupp OÜ ja AS Olerex vahelise kompromissi tsiviilasjas nr 2-10-13883, mille palus kohtul kinnitada ja seejärel lõpetada tsiviilasjas menetlus.

Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita.

Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse tsiviilasjas nr 2-10-13883 AS Olerex hagi Elva Kommunaal grupp OÜ vastu 201 009,05 krooni nõudes..

TsMS § 432 lg 1 kohaselt menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. AS Olerex on tasunud riigilõivu summas 22 500 krooni, millest kuulub tagastamisele pool ehk 11 250 krooni. TsMS § 195 lg 1 kohaselt kui tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab tagatise määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise andja avalduse alusel tagatise. AS Olerex on 22.03.2010 tasunud tagatise 10 050.45 krooni, mis kuulub tagastamisele.

Menetluse lõpetamise määruse peale võib TsMS § 433 ja § 661 lg 4 alusel esitada määruskaebuse. TsMS § 661 lg 4 sätestab, et poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised on kokku leppinud, et pooled välistavad määruskaebuse esitamise õiguse. .

Kohtunik