2-10-7079/17 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

1 ÄRAKIRI

K O H T U M Ä Ä R U S EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus Kohus Kohus Kohus Viru Maakohus Viru Maakohus Viru Maakohus Viru Maakohus Kohtukoosseis Kohtukoosseis Kohtukoosseis Kohtukoosseis kohtunik kohtunik kohtunik kohtunik Sirja Tooming Sirja Tooming Sirja Tooming Sirja Tooming Määruse Määruse Määruse Määruse tegemise aeg ja koht tegemise aeg ja koht tegemise aeg ja koht tegemise aeg ja koht 27 27 27 27.aprill aprill aprill aprill 2010.a. Rakvere kohtumaja, Rohuaia 8, Rakvere 2010.a. Rakvere kohtumaja, Rohuaia 8, Rakvere 2010.a. Rakvere kohtumaja, Rohuaia 8, Rakvere 2010.a. Rakvere kohtumaja, Rohuaia 8, Rakvere Tsiviilasj Tsiviilasj Tsiviilasj Tsiviilasja number a number a number a number 2-10 10 10 10-7079 7079 7079 7079 Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi OÜ Martinar (pankrotis) hagi A OÜ Martinar (pankrotis) hagi A OÜ Martinar (pankrotis) hagi A OÜ Martinar (pankrotis) hagi A T T T T ’a vastu võlgnevuse ’a vastu võlgnevuse ’a vastu võlgnevuse ’a vastu võlgnevuse nõudes nõudes nõudes nõudes Hagi hind Hagi hind Hagi hind Hagi hind 122 122 122 122 000 krooni 000 krooni 000 krooni 000 krooni Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende esindajad esindajad esindajad esindajad Hageja Hageja Hageja Hageja: OÜ Martinar (pankroti OÜ Martinar (pankroti OÜ Martinar (pankroti OÜ Martinar (pankrotis), reg.kood: 10548851, s), reg.kood: 10548851, s), reg.kood: 10548851, s), reg.kood: 10548851, asukoht Kõ asukoht Kõ asukoht Kõ asukoht Kõveriku küla, Avinurme vald, 421 veriku küla, Avinurme vald, 421 veriku küla, Avinurme vald, 421 veriku küla, Avinurme vald, 42101 Ida 01 Ida 01 Ida 01 Ida-Virumaa Virumaa Virumaa Virumaa esindaja pankrotihaldur Tarmo Villman, PK 7, Kiviõli 43101 esindaja pankrotihaldur Tarmo Villman, PK 7, Kiviõli 43101 esindaja pankrotihaldur Tarmo Villman, PK 7, Kiviõli 43101 esindaja pankrotihaldur Tarmo Villman, PK 7, Kiviõli 43101 Ida Ida Ida Ida-Virumaa, e Virumaa, e Virumaa, e Virumaa, e-post: post: post: post: tarmo.villman@mail.ee tarmo.villman@mail.ee tarmo.villman@mail.ee tarmo.villman@mail.ee Kostja: Kostja: Kostja: Kostja: A T A T A T A T, isikukood: , isikukood: , isikukood: , isikukood: xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, elukoht , elukoht , elukoht , elukoht xxxx xxxx xxxx xxxx, , , , elukoht lukoht lukoht lukoht välismaal välismaal välismaal välismaal xxxx xxxx xxxx xxxx, , , , e-post: post: post: post: xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx Menetlus enetlus enetlus enetlustoiming toiming toiming toiming Menetluse lõpetamine Menetluse lõpetamine Menetluse lõpetamine Menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON RESOLUTSIOON RESOLUTSIOON RESOLUTSIOON

1. Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 1. Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 1. Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 1. Kinnitada tsiviilasjas nr. 2-10-7079 7079 7079 7079 hageja hageja hageja hageja OÜ Martinar (pankrotis) OÜ Martinar (pankrotis) OÜ Martinar (pankrotis) OÜ Martinar (pankrotis) ja kostja ja kostja ja kostja ja kostja A T A T A T A T’a’a’a’a vaheline kompromiss järgmiselt: vaheline kompromiss järgmiselt: vaheline kompromiss järgmiselt: vaheline kompromiss järgmiselt: 1.1. 1.1. 1.1. 1.1. Hageja loobub hagist kostja vastu 6 000 krooni nõudes. Hageja loobub hagist kostja vastu 6 000 krooni nõudes. Hageja loobub hagist kostja vastu 6 000 krooni nõudes. Hageja loobub hagist kostja vastu 6 000 krooni nõudes. 1.2. Kostja tunnistab hageja nõuet kompromissisummana 116 000 krooni. 1.2. Kostja tunnistab hageja nõuet kompromissisummana 116 000 krooni. 1.2. Kostja tunnistab hageja nõuet kompromissisummana 116 000 krooni. 1.2. Kostja tunnistab hageja nõuet kompromissisummana 116 000 krooni. 1.3. Poolte menetluskulud 1.3. Poolte menetluskulud 1.3. Poolte menetluskulud 1.3. Poolte menetluskulud jäävad poolte enda kanda. jäävad poolte enda kanda. jäävad poolte enda kanda. jäävad poolte enda kanda. 1.4. Kostja kohustub tasuma kompromissisumma 1.4. Kostja kohustub tasuma kompromissisumma 1.4. Kostja kohustub tasuma kompromissisumma 1.4. Kostja kohustub tasuma kompromissisumma 116 116 116 116 000 krooni 000 krooni 000 krooni 000 krooni hagejale hagejale hagejale hagejale maksegraafiku alusel maksegraafiku alusel maksegraafiku alusel maksegraafiku alusel igakuiste maksetena alates 10.05.2010.a. iga kuu 10 igakuiste maksetena alates 10.05.2010.a. iga kuu 10 igakuiste maksetena alates 10.05.2010.a. iga kuu 10 igakuiste maksetena alates 10.05.2010.a. iga kuu 10-ndaks kuupäevaks summas 2 000 ning ndaks kuupäevaks summas 2 000 ning ndaks kuupäevaks summas 2 000 ning ndaks kuupäevaks summas 2 000 ning alates 10.01.2012.a. iga kuu 10 alates 10.01.2012.a. iga kuu 10 alates 10.01.2012.a. iga kuu 10 alates 10.01.2012.a. iga kuu 10-ndaks kuupäevaks 3 ndaks kuupäevaks 3 ndaks kuupäevaks 3 ndaks kuupäevaks 3 000 krooni kuus kuni kompromissisumma 00 krooni kuus kuni kompromissisumma 00 krooni kuus kuni kompromissisumma 00 krooni kuus kuni kompromissisumma tasumiseni. tasumiseni. tasumiseni. tasumiseni. Kostja kohustub tasuma kompromissisumma OÜ Martinar arvele nr Kostja kohustub tasuma kompromissisumma OÜ Martinar arvele nr Kostja kohustub tasuma kompromissisumma OÜ Martinar arvele nr Kostja kohustub tasuma kompromissisumma OÜ Martinar arvele nr xxxx xxxx xxxx xxxx Sampopank või Sampopank või Sampopank või Sampopank või siis muule hageja näidatud arvele selgitusega ,,2 siis muule hageja näidatud arvele selgitusega ,,2 siis muule hageja näidatud arvele selgitusega ,,2 siis muule hageja näidatud arvele selgitusega ,,2-10 10 10 10-7079". 7079". 7079". 7079". 1.5. Kostjal on õigus kompromissisumma tasuda hageja 1.5. Kostjal on õigus kompromissisumma tasuda hageja 1.5. Kostjal on õigus kompromissisumma tasuda hageja 1.5. Kostjal on õigus kompromissisumma tasuda hagejale ennetähtaegselt. Kui le ennetähtaegselt. Kui le ennetähtaegselt. Kui le ennetähtaegselt. Kui maksegraafiku järgi tasumisele kuuluvad summad ei ole tasutud määratud tähtajaks, kehtib maksegraafiku järgi tasumisele kuuluvad summad ei ole tasutud määratud tähtajaks, kehtib maksegraafiku järgi tasumisele kuuluvad summad ei ole tasutud määratud tähtajaks, kehtib maksegraafiku järgi tasumisele kuuluvad summad ei ole tasutud määratud tähtajaks, kehtib viivise kohta kompromissis kokku lepitu. viivise kohta kompromissis kokku lepitu. viivise kohta kompromissis kokku lepitu. viivise kohta kompromissis kokku lepitu. 1. 1. 1. 1.6. Hagejal on õigus võõrandada kompromissist tulenev 6. Hagejal on õigus võõrandada kompromissist tulenev 6. Hagejal on õigus võõrandada kompromissist tulenev 6. Hagejal on õigus võõrandada kompromissist tulenevat at at at nõudeõigust. Nõudeõiguse nõudeõigust. Nõudeõiguse nõudeõigust. Nõudeõiguse nõudeõigust. Nõudeõiguse võõrandamisel läheva võõrandamisel läheva võõrandamisel läheva võõrandamisel lähevad omandajale üle kõik d omandajale üle kõik d omandajale üle kõik d omandajale üle kõik kompromissist tulenevad kompromissist tulenevad kompromissist tulenevad kompromissist tulenevad õigused ja kohustused, õigused ja kohustused, õigused ja kohustused, õigused ja kohustused, sealhulgas lähevad nõude omandajale üle ka tagatisõigused. sealhulgas lähevad nõude omandajale üle ka tagatisõigused. sealhulgas lähevad nõude omandajale üle ka tagatisõigused. sealhulgas lähevad nõude omandajale üle ka tagatisõigused.

2 1. 1. 1. 1.7. Kui muutub võlausaldaja arveldusarve või muutub kompromissist tuleneva raha saamiseks 7. Kui muutub võlausaldaja arveldusarve või muutub kompromissist tuleneva raha saamiseks 7. Kui muutub võlausaldaja arveldusarve või muutub kompromissist tuleneva raha saamiseks 7. Kui muutub võlausaldaja arveldusarve või muutub kompromissist tuleneva raha saamiseks õigustatud isik (võlausaldaja), siis õigustatud isik (võlausaldaja), siis õigustatud isik (võlausaldaja), siis õigustatud isik (võlausaldaja), siis hageja või selleks õigustatud isik kohustub sellest kostjale hageja või selleks õigustatud isik kohustub sellest kostjale hageja või selleks õigustatud isik kohustub sellest kostjale hageja või selleks õigustatud isik kohustub sellest kostjale teatama teatama teatama teatama kirjalikult, kusjuures kiri loetakse kostjale üle antuks, kui kirja kostjale kirjalikult, kusjuures kiri loetakse kostjale üle antuks, kui kirja kostjale kirjalikult, kusjuures kiri loetakse kostjale üle antuks, kui kirja kostjale kirjalikult, kusjuures kiri loetakse kostjale üle antuks, kui kirja kostjale postitamisest postitamisest postitamisest postitamisest käesolevas kompromissis märgitud aadressil on möödunud viis kalendripäeva. käesolevas kompromissis märgitud aadressil on möödunud viis kalendripäeva. käesolevas kompromissis märgitud aadressil on möödunud viis kalendripäeva. käesolevas kompromissis märgitud aadressil on möödunud viis kalendripäeva. 1. 1. 1. 1.8. Tähtajaks tasum 8. Tähtajaks tasum 8. Tähtajaks tasum 8. Tähtajaks tasumata kompromissisumma maksetelt kohustub kostja tasuma hagejale viivist ata kompromissisumma maksetelt kohustub kostja tasuma hagejale viivist ata kompromissisumma maksetelt kohustub kostja tasuma hagejale viivist ata kompromissisumma maksetelt kohustub kostja tasuma hagejale viivist 0,1% päevas iga maksmise tähtpäevast möödunud päeva eest. Viivise arvestamine lõpeb 0,1% päevas iga maksmise tähtpäevast möödunud päeva eest. Viivise arvestamine lõpeb 0,1% päevas iga maksmise tähtpäevast möödunud päeva eest. Viivise arvestamine lõpeb 0,1% päevas iga maksmise tähtpäevast möödunud päeva eest. Viivise arvestamine lõpeb võlgnetava makse laekumise päeval. võlgnetava makse laekumise päeval. võlgnetava makse laekumise päeval. võlgnetava makse laekumise päeval. 1. 1. 1. 1.9. Juhul 9. Juhul 9. Juhul 9. Juhul, kui kostja hilineb maksete tasumisega või ei tasu neid kui kostja hilineb maksete tasumisega või ei tasu neid kui kostja hilineb maksete tasumisega või ei tasu neid kui kostja hilineb maksete tasumisega või ei tasu neid üldse, on hagejal õigus nõuda üldse, on hagejal õigus nõuda üldse, on hagejal õigus nõuda üldse, on hagejal õigus nõuda kogu võlgnevuse kohest tasumist ja õigus esitada kompromiss kogu tasumata kogu võlgnevuse kohest tasumist ja õigus esitada kompromiss kogu tasumata kogu võlgnevuse kohest tasumist ja õigus esitada kompromiss kogu tasumata kogu võlgnevuse kohest tasumist ja õigus esitada kompromiss kogu tasumata kompromissisumma kompromissisumma kompromissisumma kompromissisumma koos koos koos koos viivistega täitmiseks kohtutäiturile ning taotleda sissenõude pööramist viivistega täitmiseks kohtutäiturile ning taotleda sissenõude pööramist viivistega täitmiseks kohtutäiturile ning taotleda sissenõude pööramist viivistega täitmiseks kohtutäiturile ning taotleda sissenõude pööramist kostja kostja kostja kostja kogu kogu kogu kogu varale, sh. käesolevas hagimenetluses seatud varale, sh. käesolevas hagimenetluses seatud varale, sh. käesolevas hagimenetluses seatud varale, sh. käesolevas hagimenetluses seatud tagatistele. Kostja eelnev tagatistele. Kostja eelnev tagatistele. Kostja eelnev tagatistele. Kostja eelnev informeerimine kompromissi kohtutäiturile täitmiseks esitamisest ei ole hagejale kohustuslik. informeerimine kompromissi kohtutäiturile täitmiseks esitamisest ei ole hagejale kohustuslik. informeerimine kompromissi kohtutäiturile täitmiseks esitamisest ei ole hagejale kohustuslik. informeerimine kompromissi kohtutäiturile täitmiseks esitamisest ei ole hagejale kohustuslik. 1. 1. 1. 1.10. Pooled 10. Pooled 10. Pooled 10. Pooled on on on on kokku kokku kokku kokku leppinud leppinud leppinud leppinud, et käesolevas tsiviilasjas Viru Maakohtu 19.02.2010.a. , et käesolevas tsiviilasjas Viru Maakohtu 19.02.2010.a. , et käesolevas tsiviilasjas Viru Maakohtu 19.02.2010.a. , et käesolevas tsiviilasjas Viru Maakohtu 19.02.2010.a. määrusega kostja kinnisasjale seatud kohtulik hü määrusega kostja kinnisasjale seatud kohtulik hü määrusega kostja kinnisasjale seatud kohtulik hü määrusega kostja kinnisasjale seatud kohtulik hüpoteek jääb tagama kompromissist tulenevat poteek jääb tagama kompromissist tulenevat poteek jääb tagama kompromissist tulenevat poteek jääb tagama kompromissist tulenevat võlgnevust. Hüpoteegiga on tagatud kõik käesolevast kompromissist tulenevad hageja nõuded võlgnevust. Hüpoteegiga on tagatud kõik käesolevast kompromissist tulenevad hageja nõuded võlgnevust. Hüpoteegiga on tagatud kõik käesolevast kompromissist tulenevad hageja nõuded võlgnevust. Hüpoteegiga on tagatud kõik käesolevast kompromissist tulenevad hageja nõuded kostja vastu. kostja vastu. kostja vastu. kostja vastu. 1. 1. 1. 1.11. Kompromissi sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kompromissi 11. Kompromissi sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kompromissi 11. Kompromissi sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kompromissi 11. Kompromissi sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kompromissi notariaalset tõestamist notariaalset tõestamist notariaalset tõestamist notariaalset tõestamist. Kompr

Kompr

Kompr

Kompromissi mittekohasel täitmisel kostja kohustub alluma omissi mittekohasel täitmisel kostja kohustub alluma omissi mittekohasel täitmisel kostja kohustub alluma omissi mittekohasel täitmisel kostja kohustub alluma sundtäimisele. sundtäimisele. sundtäimisele. sundtäimisele. 1. 1. 1. 1.12. Pooled on kokku leppinud lühendada kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale 12. Pooled on kokku leppinud lühendada kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale 12. Pooled on kokku leppinud lühendada kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale 12. Pooled on kokku leppinud lühendada kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega seaduses sätestatud kolmekümnelt päevalt kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega seaduses sätestatud kolmekümnelt päevalt kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega seaduses sätestatud kolmekümnelt päevalt kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega seaduses sätestatud kolmekümnelt päevalt kolmel kolmel kolmel kolmele päevale. e päevale. e päevale. e päevale.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2-10 10 10 10-7079 7079 7079 7079 OÜ Martinar (pankrotis) hagis OÜ Martinar (pankrotis) hagis OÜ Martinar (pankrotis) hagis OÜ Martinar (pankrotis) hagis A T A T A T A T’a vastu ’a vastu ’a vastu ’a vastu võlgnevuse nõudes võlgnevuse nõudes võlgnevuse nõudes võlgnevuse nõudes seoses kompromissi kinnitamisega. seoses kompromissi kinnitamisega. seoses kompromissi kinnitamisega. seoses kompromissi kinnitamisega.

3 3 3 3. . . . Hagi tagamine Viru Maakohtu 19.02.2010.a. määruse alusel, millega Hagi tagamine Viru Maakohtu 19.02.2010.a. määruse alusel, millega Hagi tagamine Viru Maakohtu 19.02.2010.a. määruse alusel, millega Hagi tagamine Viru Maakohtu 19.02.2010.a. määruse alusel, millega seati seati seati seati A T A T A T A T’ale ’ale ’ale ’ale kuuluvale kinnisasjale, asukohaga kuuluvale kinnisasjale, asukohaga kuuluvale kinnisasjale, asukohaga kuuluvale kinnisasjale, asukohaga xxxx xxxx xxxx xxxx, registriossa nr. , registriossa nr. , registriossa nr. , registriossa nr. xxxx xxxx xxxx xxxx, esimesele vabale järjekohale , esimesele vabale järjekohale , esimesele vabale järjekohale , esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 122 000 (ükssada kakskümmend kaks tuhat) krooni kohtulik hüpoteek summas 122 000 (ükssada kakskümmend kaks tuhat) krooni kohtulik hüpoteek summas 122 000 (ükssada kakskümmend kaks tuhat) krooni kohtulik hüpoteek summas 122 000 (ükssada kakskümmend kaks tuhat) krooni hageja OÜ hageja OÜ hageja OÜ hageja OÜ Martinar (pankrotis) kasuks, tühistada kohtumääruse täitmisel artinar (pankrotis) kasuks, tühistada kohtumääruse täitmisel artinar (pankrotis) kasuks, tühistada kohtumääruse täitmisel artinar (pankrotis) kasuks, tühistada kohtumääruse täitmisel.

4. 4. 4. 4. Määrus toimeta Määrus toimeta Määrus toimeta Määrus toimetatakse takse takse takse kätte menetlusosalistele. kätte menetlusosalistele. kätte menetlusosalistele. kätte menetlusosalistele.

5. 5. 5. 5. Määruse peale võib esitada määruskaebuse Määruse peale võib esitada määruskaebuse Määruse peale võib esitada määruskaebuse Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Rakvere Kohtumaja kaudu 3 päeva jo Rakvere Kohtumaja kaudu 3 päeva jo Rakvere Kohtumaja kaudu 3 päeva jo Rakvere Kohtumaja kaudu 3 päeva jooksul, arvates määruse kättetoimetamise päevale oksul, arvates määruse kättetoimetamise päevale oksul, arvates määruse kättetoimetamise päevale oksul, arvates määruse kättetoimetamise päevale järgnevast päevast. järgnevast päevast. järgnevast päevast. järgnevast päevast.

I. Asjaolud ja hageja nõue. I. Asjaolud ja hageja nõue. I. Asjaolud ja hageja nõue. I. Asjaolud ja hageja nõue. OÜ Martinar (pankrotis) esitas 12.02.2010.a. Viru Maakohtu Jõhvi kohtumajale hagi A T vastu võlgnevuse 122 000 krooni nõudes. Kohtualluvusel edastati tsiviilasi 17.02.2010.a. lahendamiseks Viru Maakohtu Rakvere kohtumajale. Hagiavalduse kohaselt pooled sõlmisid 03.12.2009.a. kompromissi, mille kohaselt kostja kohustus hagejale tasuma kompromissisummana 122 000 krooni igakuiste maksetena alates 10.01.2010.a. iga kuu 10- ndaks kuupäevaks 2 000 krooni ja alates 10.01.2012.a. iga kuu 10-ndaks kuupäevaks 3 000 krrooni kuni kompromissisumma tasumiseni. Kostja kompromissi ei ole täitnud. Hageja palub kostjalt välja mõista hageja kasuks põhivõlgnevus summas 122 000 krooni. Samuti palub hageja kostjalt välja mõista hageja kasuks viivis protsendina põhinõudelt summas 122 000 krooni hagiavalduse esitamisest 11.02.2010.a. kuni põhinõude täitmiseni kokkulepitud määras 0,1% päevas. Koos hagiavaldusega on hageja esitanud taotluse hagi tagamiseks, mille Viru Maakohus 19.02.2010.a. määrusega rahuldas ning seadis registriossa nr. xxxxx esimesele vabale järjekohale hageja OÜ Martinar (pankrotis) kasuks kohtulik hüpoteek summas 122 000 (ükssada kakskümmend kaks tuhat) krooni A T’ale (ik: xxxx) kuuluvale kinnisasjale, asukohaga xxxx.

3 Kohus 19.02.2010.a. saatis kostjale allkirja vastu hagimaterjali hageja esitatud aadressil ja kohustas kostjat kohtule kirjalikult vastama 30 päeva jooksul, arvates hagimaterjali kättetoimetamise päevale järgnevast päevast. Ühtlasi kohus selgitas kostjale kirjaliku vastuse saatmata jätmise tagajärgi ning hoiatas kostjat nende tagajärgede eest. Kostja kohtule tähtaegselt ei vastanud, mistõttu kohus, kooskõlas TsMS § 407 lg. 1 sätestatuga, tegi 31.03.2010.a. tagaseljaotsuse, millega rahuldas hagi tervikuna. 21.04.2010.a. saabus kohtule poolte kirjalik taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks tsiviilasjas nr. 2-10-7079.

II. II. II. II. Poolte allkirjastatud kompromissileping. Poolte allkirjastatud kompromissileping. Poolte allkirjastatud kompromissileping. Poolte allkirjastatud kompromissileping. Poolte allkirjastatud kompromissileping on järgmises sõnastuses: „1. Hageja loobub hagist kostja vastu 6 000 EEK nõudes. 2. Kostja tunnistab hageja nõuet summas 116000 EEK (ükssada kuusteist tuhat krooni) (edaspidi Kompromissisumma või Võlgnevus). 3. Poolte menetluskulud jäävad Poolte enda kanda. 4. Kostja kohustub tasuma Hagejale Kompromissisumma igakuisete maksetena, seda alates 10.05.2010.aasta iga kuu lO.-daks kuupäevaks summas 2000 EEK ning alates 10.01.2012.a. iga kuu lO.-daks kuupäevaks 3000 EEK ning seda kuni kompromissisumma tasumiseni (edaspidi Maksegraafik). 2.3. Kostja kohustub tasuma Hagejale Kompromissisumma arvele nr xxxxx Sampopank (konto omanik OÜ Martinar), seda selgitusega ,,2-10-7079" või siis muule hageja näidatud arvele. 5. Kostjal on õigus Kompromissisumma tasuda Hagejale ennetähtaegselt. Kui Maksegraafiku järgi tasumisele kuuluvad summad ei ole tasutud määratud tähtajaks, kehtib viivise kohta Kompromissis kokku lepitu. 6. Hagejal on õigus võõrandada Kompromissist tulenevat nõudeõigust. Nõudeõiguse võõrandamisel läheb omandajale üle kõik õigused ja kohustused, mis tulenevad kompromissist, sealhulgas nõude omandajale läheb üle ka tagatisõigused. 7. Kui muutub võlausaldaja (hageja asemele tekib uus võlausaldaja) arveldusarve või muutub kompromissist tuleneva raha saamiseks õigustatud isik (võlausaldaja), siis Hageja (või selleks õigustatud isik) kohustub sellest teatama Kostjale kirjalikult, seejuures kiri loetakse üle antuks Kostjale, kui kirja postitamisest kostjate käesolevas kompromissis näidatud aadressi! on möödunud 5 (viis) kalendripäeva. 8. Tähtajaks tasumata Kompromissisumma maksetelt kohustub Kostja tasuma Hagejale iga maksmise tähtpäevast möödunud päeva eest viivist määras 0,1% päevas. Viivise arvestamine lõpeb võlgnetava makse laekumise päeval. 9. Juhul kui Kostja hilineb Maksegraafikus fikseeritud summade tasumisega või ei tasu neid üldse, on Hagejal õigus nõuda kogu Võlgnevuse kohest tasumist ja õigus esitada Kompromiss kogu tasumata kompromissisumma ja viivistega täitmiseks kohtutäiturile ning taotleda sissenõude pööramist kogu Kostja varale (sh. ka käesolevas hagimenetluses seatud tagatistele). Kostja eelnev informeerimine Kompromissi täitmiseks esitamisest kohtutäiturile ei ole Hagejale kohustuslik. 10. Pooled lepivad kokku, et Kostja kinnisasjale käesolevas tsiviilasjas Viru Maakohtu 19.02.2010.a. määrusega setud kohtulik hüpoteek jääb tagama Kompromissist tulenevat võlgnevust. Hüpoteegiga on tagatud kõik käesolevast kompromissist tulenevad Hageja nõuded Kostja vastu. 11. Kompromissi sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab Kompromissi notariaalset tõestamist, Kompromissi mittekohasel täitmisel Kostja kohustub alluma sundtäimisele.“

III. Kohtumääruse põhjendused. III. Kohtumääruse põhjendused. III. Kohtumääruse põhjendused. III. Kohtumääruse põhjendused. Kohus leidis, et poolte taotlused on põhjendatud rahuldada. TsMS § 206 lg. 2 kohaselt võivad pooled lõpetada asja kompromissiga.

4 TsMS § 430 lg. 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi lg. 2 järgi pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 428 lg. 1 p. 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Poolte kompromiss võlgnevuse tasumiseks on võimalik kinnitada poolte kokkulepitud tingimustest lähtudes. Esitatud kompromiss ei ole vastuolus seadusega, ei riku avalikku huvi ning on ka täidetav. TsMS § 432 järgi, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 467 lg. 1 kohaselt viivitamata täidetavaks tunnistatud kohtuotsus täidetakse enne otsuse jõustumist. Tagaseljaotsus on pooltele kätte toimetatud. Tsiviilasjas nr. 2-10-7079 tehtud tagaseljaotsus ei ole jõustunud, kuid tehtud tagaseljaotsus on tunnistatud viivitamata täidetavaks. Kuna menetlus lõpetatakse määrusega, siis muudetakse sellega olemasolevat lahendit. TsMS § 474 lg. 2 kohaselt, kui viivitamata täitmisele kuuluvat lahendit muudetakse või lahend tühistatakse, peab sissenõudja tagastama võlgnikule viivitamatu sundtäitmisega saadu ja hüvitama võlgnikule sundtäitmise vältimiseks tehtud kulutused. Võlgnik võib nõuda ka seda ületava kahju hüvitamist. TsMS § 467 lg. 5 järgi kohtumäärus kuulub viivitamatule täitmisele, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 433 lg. 1 kohaselt menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. TsMS 661 lg. 2 järgi on määruskaebuse esitamise tähtaeg 15 päeva määruse kättetoimetamisest alates. Sama paragrahvi lg. 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud lühendada kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kolmele päevale, arvates määruse kättetoimetamise päevale järgnevast päevast. Kohus lähtus poolte tahtest ning juhindus TsMS §-de 206 lg. 2, 430-433, 464-465, 661 nõudeist.

Kohtunik

/allkiri/

Sirja Tooming

Ärakiri õige Nooremreferent

Merle Kaegas

Kohtumäärus jõustus 04.mail 2010.a. Nooremreferent

Merle Kaegas