2-07-45424/1 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Koidula Laurisaar Määruse tegemise aeg ja koht

22. märts 2010.a, Tallinn, kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-07-45424 Tsiviilasi OÜ V hagi M A Limited vastu taganetud müügilepingu alusel üleantu tagastamise ja kinnistusraamatu kande muutmise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised Hageja: OÜ V (registrikood xxx, aadress xxx), Hageja esindaja: advokaat Kersti Kägi (Aavik & Partnerid Advokaadibüroo OÜ, aadress Tuukri 19, Tallinn 10152, E- post: kersti.kagi@aaviklaw.ee) Kostja: M A Limited (registrikood xxx, aadress xxx) RESOLUTSIOON

1. Kinnitada OÜ V ja M A Limited vahel sõlmitud kompromiss.

• Pooled on leppinud kokku käesoleva vaidluse lahendamises kohtuväliselt.

• Pooled on kokku leppinud ja kinnitavad, et neil puuduvad teineteise vastu mistahes nõuded ja/või kõrvalnõuded ja selliste nõuete esinemise korral loetakse nõuded ilma täiendavate tahteavalduste tegemiseta lõppenuks.

• Pooled paluvad kohtul kustutada 31.10.2007.a. Harju Maakohtu kohtumäärusega OÜ V kasuks seatud vara käsutamise keelumärge MA Limited-ile kuuluvalt kinnistult asukohaga xxx, katastritunnusega xxx (Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa xxx).

• Tsiviilasjaga nr 2-07-45424 seoses tekkinud menetluskulud, sh poolte advokaadikulud, jäävad poolte endi kanda ehk selle poole kanda, kellel vastav menetluskulu tekkis.

• Pooled paluvad kohtul lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega 1 (üks) päevani.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-07-45424 menetlus OÜ V hagi M A Limited vastu taganetud müügilepingu alusel üleantu tagastamise ja kinnistusraamatu kande muutmise nõudes.

3. Tühistada 31.10.2007.a Harju Maakohtu määrus, mille alusel seati Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosas number

326701 M A Limited-ile kuuluvale kinnistule aadressiga Xxx, katastritunnusega xxx vara käsutamise keelumärge OÜ V kasuks.

4. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada hagejale pool tasutud riigilõivust, s.o.

78 875 EEK (seitsekümmend kaheksa tuhat kaheksasada seitsekümmend viis krooni).

5. Riigilõiv tagastada OÜ V arveldusarvele xxxxxxxxxxxxxxx Swedbankis. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni tn kohtumaja kaudu 1 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Menetluse käik ja kohtumääruse põhjendused 29.10.2007.a esitas OÜ V hagi M A Limited vastu taganetud müügilepingu alusel üleantu tagastamise ja kinnistusraamatu kande muutmise nõudes. 16.03.2010.a esitas hageja kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromissi. Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest on pooled teadlikud. Kohus leiab, et poolte kompromiss on sõlmitud seaduslikult ja kuulub kinnitamisele ning menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Menetlusosalised on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega 1 päevani. TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Hageja on esitanud taotluse ½ tasutud riigilõivu tagastamiseks. Hageja on käesolevas tsiviilasjas tasunud 26.10.2007.a riigilõivu summas 157 750 krooni. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seega kuulub hagejale tagastamisele pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, so 78 875 krooni. 31.10.2007.a Harju Maakohtu määruse alusel rahuldati hagi tagamise taotlus, mille alusel seati kostjale kuuluvale kinnistule vara käsutamise keelumärge hageja kasuks. Pooled paluvad kustutada hageja kasuks seatud vara kasutamise keelumärge kostjale kuuluvalt kinnistult. TsMS § 386 lg 4 kohaselt kohus tühistab hagi tagamise määrusega, kui asjas menetlus lõpetatakse. Eeltoodust lähtudes kohus tühistab 31.10.2007.a Harju Maakohtu hagi tagamise määruse.

Koidula Laurisaar Kohtunik