2-08-92994/25 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

HARJU MAAKOHUS K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number 2-08-92994 Määruse kuupäev 17. märts 2010.a. Kohtunik Krista Kirspuu Kohtuasi J M ja JM hagi SR vastu 4 700 000 krooni ja intressi ning viivise saamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hagejad: J M (IKxxx; elukoht xxx), JM (IKxxx; elukoht xxx), Hagejate lepinguline esindaja Rene Varul (Advokaadibüroo Lillo ja Lõhmus, Ülikooli 4, Tartu 51003), Kostja: SR(IK xxx, elukoht xxx), Kostja lepinguline esindaja Natalja Larsson Menetluse liik Kirjalik menetlus Resolutsioon 1. Kinnitada J M ja JM ning SR vahel sõlmitud alljärgnev kompromissileping: • SRtunnistab, et J Mile ja JMle müüdud korter Xxx, on puudustega, selle puuduvad liitumised vee- ja kanalisatsiooniteenuste saamiseks. • J M ja JM ning SR lepivad kokku, et juhul, kui AS VVvõi mõni muu ettevõtja loob võimalused J M ja JM liitumaks vee- ja kanalisatsioonisüsteemiga (st ehitab välja tsentraalse vee- ja kanalisatsiooni) ja esitab sellega liitumise eest arve, kohustub SR tasuma sellest arve summast 60% hiljemalt 30 päeva jooksul arve edastamisest SRle. Arve mittetasumisel kohustub SR tasuma viivist 0,2% arve summast päevas kuni arve tasumiseni. • J M ja JM ning SR lepivad kokku, et J M ja JM jäävad Xxxkorteri omanikeks, müügilepingust taganemine jäetakse tähelepanuta. • Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. • Peale käesolevas kompromissilepingus nimetatud kohustuste puuduvad pooltel muud nõuded teineteise vastu tulenevalt 23.08.2007 Xxx korteri müügilepingust. 2. Lõpetada menetlus J Mi ja JM hagi SR vastu 4 700 000 krooni ja intressi ning viivise saamiseks. 3. Kohtute raamatupidamiskeskusel tagastada J

Magdlenoksile riigilõiv summas 26 250 krooni. J Mi pangakonto nr on xxxxxxxxxxxx Nordea pank. 4. Vabastada J M ja JM Harju Maakohtu 15.03.2010 määrusega menetlusabi korras vabastatud riigilõivu riigituludesse tasumise kohustusest. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse määruse teinud kohtule. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 (viisteist) päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama määruskaebuse (TsMS § 187 lg 6 ja § 442 lg 6). Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on J M ja JM hagi SR vastu 4 700 000 krooni ja intressi ning viivise saamiseks. Harju Maakohtu 10.03.2010 kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissilepingu, mille paluvad kohtul kinnitada ning tsiviilasja menetlus lõpetada. Hagejad paluvad tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust.

Kohtu seisukoht Pooled sõlmisid 10.03.2010 kohtuistungil kompromissilepingu. Kohus leiab, et poolte kompromissileping on sõlmitud seaduslikult, antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja käesoleva tsiviilasja menetlus lõpetada. Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest on pooled teadlikud.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi.

Harju Maakohus on kinnitab käesoleva määrusega J Mi ja JM ning SR vahelise kompromissilepingu ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. Seega kuulub pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust tagastamisele. Hageja J M on hagi esitamisel 31.12.2008 tasunud riigilõivu summas 102 500 krooni. Riigilõiv tasuti 31.12.2008 Rahandusministeeriumi kontole Tartu Maakohtu viitenumbriga. 29.09.2009 siirdati tasutud summa 102 500 krooni Harju Maakohtu viitenumbrile. Kohus andis 15.03.2010 määrusega hagejatele menetlusabi ja vabastas hagejad riigilõivu summas 50 000 krooni tasumisest. Kuivõrd hageja J M oli riigilõivu tasunud täies ulatuses, tagastas kohus J Mile enamtasutud summa 50 000 krooni. Eeltoodu alusel tagastab kohus J Mile poole menetluses tasutud riigilõivust so 26 250 krooni, kuivõrd hageja on tasunud riigilõivu 52 500 krooni.

Kohus andis hagejatele 15.03.2010 määrusega menetlusabi ja vabastas hagejad riigilõivu tasumisest hagiavalduse esitamisel summas 50 000 krooni. TsMS § 190 lg 4 kohaselt kui hageja või tema poolel menetluses osalev kolmas isik või hagita menetluse avaldaja sai menetlusabi menetluskulude kandmisel, mõistetakse temalt hagi või avalduse rahuldamata või

läbi vaatamata jätmise või asja menetluse lõpetamise korral menetluskulud riigituludesse täies ulatuses välja. TsMS § 190 lg 7 järgi võib nimetatud paragrahvi lõigetes 3–6 nimetatud kohtulahendis kohus mõjuval põhjusel, muu hulgas kompromissi sõlmimise tõttu, ette näha kulude riigituludesse tasumise hilisema tähtpäeva või osadena tasumise kohtu määratud tähtaja jooksul, samuti vabastada isiku menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest. Kohus leiab, et kuivõrd pooled sõlmisid asjas kompromissilepingu, tuleb hagejad vabastada Harju Maakohtu 15.03.2010 määrusega menetlusabi korras vabastatud riigilõivu riigituludesse tasumise kohustusest.

Krista Kirspuu Kohtunik