2-10-10850/2 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Epp Haabsaar Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht

09.03. 2010.a kohtukantselei kaudu Tsiviilasja number 2-10-10850 Nõue Kohtutäitur RS´a avaldus ruumidesse sisenemise lubamiseks.

Võlgnik :

J (Y ) K (isikukood: XXX)

Elukoht: XXX

Sissenõudja: Eesti Krediidipank AS

Esindaja Aivar L , XXX

Menetlustoiming Avalduse läbivaatamine Edasikaebamise kord

Määrusele saab esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu Resolutsioon Avaldus rahuldada. Lubada Tallinna kohtutäitur RS´al ja /või tema abil ja/või büroo töötajatel siseneda J (Y ) K ´u (isikukood: XXX) omandis ning valduses olevasse korterisse XXX.

Menetluskulud jätab kohus võlgniku kanda.

Määrus kuulub viivitamatule täitmisele. Menetluse käik ja menetlusosaliste seisukohad Avalduse järgi täidab kohtutäitur sissenõudja 11. 08. 2008. a täitmisavalduse alusel Tallinna notar Evi P 28. 01. 2004. a tõestatud lepingut , mille kohaselt on võlgnikuks J (Y ) K (isikukood: XXX). Täitmisteade koos kohtutäit tasu, täitmisavalduse ja täitedokumendiga toimetati võlgniku elukohta kätte 18. 09. 2008. a. Samuti on võlgniku tookordne esindaja kätte saanud täitemenetluses tehtud toimingud.Võlgnik ei ole oma võlgnevust tänaseni rahuldanud, ega pakkunud välja võimalusi nõude täitmiseks. Seetõttu koostati 29. 09. 2008. a võlgnikule kuuluva korteriomandi , ( XXX) arestimise akt , mis on ühtlasi nõude täitmist tagav vara.

06. 10. 2008. a seati keelumärge võlgniku korteriomandile ro . Võlgnik ei ela Eestis. Samuti on hüpoteegiga kitsendatud korteriomand olnud aastaid tühi. Korteri eest tasumata arved on suurusjärgus 30 000 krooni ja pidevalt kasvavad. Senini ei ole õnnestunud võlgniku esindaja vahendusel korterisse pääseda sest viimasel ei olnud juurdepääsu (võtmeid). Seega on teadmata korteri seisukord. Samuti ei ole võimalik näidata korterit võimalikele enampakkujatele ning keegi nägemata korterit veel ostnud minu praktikas ei ole. Korter oleks vaja tingimata pitseerida, tagamaks vara

Kohtu seisukohad

TsMS § 28 lg 1 kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. Sel juhul on kohtutäit l õigus avada või lasta avada suletud majaja korteriuksi ning hoiuruume. TsMS § 28 lg 2 võib võlgniku nõusolekuta võib tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. TsMS § 28 lg 6 kohaselt teeb kohus käesolevas paragrahvis nimetatud määruse hiljemalt kohtutäit lt avalduse saamisele järgneval tööpäeval.

Taotlus kuulub rahuldamisele. Avaldus on põhjendatud, tõendatud ning kohus nõustub kohtutäit seisukohtadega.

Lähtuvalt TsMS § 172 lg 1 järgi kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse väite või tõendi. Menetluskulud jätab kohus avalduse asjaolusid arvestades võlgniku kanda.

E. Haabsaar kohtunik