2-09-32010/17 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-09-32010

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL TAGASELJAOTSUS Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Kersti Kerstna-Vaks Otsuse tegemise aeg ja koht 4. märts 2010, Tartu kohtumaja, kirjalik menetlus Tsiviilasi Johannes Avi hagi Aivo Sarapik vastu tehingu tühisuse nõudes Tsiviilasja hind 50 000 krooni Menetlusosalised ja nende esindajad hageja: Johannes Avi, hageja seaduslik esindaja: eestkostja Marika Prikker, hageja lepinguline esindaja: Lembit Auväärt, ÕPS Tartu ühing, Mõisavahe 31-12, Tartu 50707, e-post: lembit.auvaart@mail.ee kostja: Aivo Sarapik, RESOLUTSIOON 1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega. 2. Tuvastada Johannes Avi ja Aivo Sarapiku vahel 20. oktoobril 2008. a Tartu notar Karin Jõksi büroos sõlmitud korteriomandi asukohaga Tartus, XXX (registriosa nr 5104403) kinkelepingu ja isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu tühisus. 3. Hagi tagamine jätta muutmata. 4. Toimetada otsus kätte menetlusosalistele. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine 5. Jätta kõik menetluskulud kostja Aivo Sarapik kanda. Välja mõista Aivo Sarapik´ult menetluskuluna 12 793.60 (kaksteist tuhat seitsesada üheksakümmend kolm krooni ja 60 senti) krooni Johannes Avi kasuks. Menetlusosaline ei või nõuda kulude täiendavat hüvitamist TsMS § 174 lg-tes 1-3 sätestatud korras, välja arvatud juhul, kui käesolev kohtulahend tühistatakse. Kaja esitamine 6. Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi oli kostjale või tema esindajale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus tuleb kätte toimetada väljaspool Eesti Vabariiki või avaliku teatavakstegemisega, võib kaja esitada otsuse kättetoimetamisest alates 28 päeva jooksul (TsMS § 415, § 416 lg 1, § 420 lg 1). Kajalt tasutakse kautsjon,

2/2 välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele, sõltumata sellest, kas menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Kautsjonina tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 4700 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni (TsMS § 142 lg 1, 2). Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik koos dokumentide ja nende lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule (TsMS § 416 lg 2, § 340). Apellatsioonkaebuse esitamine 7. Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest (TsMS § 420 lg 1, § 630 lg 1, § 632 lg 1, § 633 lg 1). Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima; vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses (TsMS § 442 lg 6, § 633 lg 7). KIRJELDAV JA PÕHJENDAV OSA 8. TsMS § 444 lg 4 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava ja põhjendava osa. Menetluskulude jaotuse ja kindlaksmääramise juures peab kohus siiski vajalikuks märkida järgmist. TsMS § 162 ja § 173 lg 1, 4 ning hagi rahuldamist arvestades tuleb kõik menetluskulud jätta kostja kanda. Hageja taotleb välja mõista menetluskuluna riigilõiv 7950 krooni, õigusabikuluna 4000 krooni ja keelumärke vormistamise eest kinnistusraamatusse 843.60 krooni, kokku 12793.60 krooni. Kohus loeb menetluskulude nõude, sh õigusabi kulud põhjendatuks.

Kohtunik