2-09-69919/4 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1(3)

K O H T U O T S U S (TAGASELJAOTSUS) Eesti Vabariigi nimel

Kohtuasja number 2-09-69919 Otsuse tegemise aeg ja koht

25. jaanuar 2009. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Marge Tamme Kohtuasi Ahtme mnt 51 Korteriühistu hagi O.V. vastu 18 132, 87 krooni ja lisanduva viivise nõudes Hagihind

16 159, 88 krooni Asja läbivaatamise kuupäev Kirjalik menetlus Menetlusosalised

Hageja:

Hageja lepinguline esindaja:

Kostja:

Ahtme mnt 51 KÜ (RK 80015843, xxx)

Vandeadvokaadi vanemabi Margus Kiir (Alvin, Rödl & Partner Advokaadibüroo, Sompa 3, 41533 Jõhvi)

O.V. (end G.) (IK xxx, xxx)

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista kostjalt O.V.lt hageja Ahtme mnt 51 KÜ kasuks 18 132 (kaheksateist tuhat ükssada kolmkümmend kaks) krooni 87 senti.

3. Välja mõista O.V.lt hageja Ahtme mnt 51 KÜ kasuks viivis alates 02.12.2009 0,07% põhinõudest (16 159, 88 krooni) so 11, 31 krooni päevas kuni põhinõude täitmiseni.

4. Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja O.V.. Välja mõista kostjalt O.V.lt hageja Ahtme mnt 51 KÜ kasuks menetluskulud 7 120 (seitse tuhat ükssada kakskümmend ) krooni.

2(3)

5. Kohtuotsus (tagaseljaotsus) kuulub viivitamatult täitmisele.

Edasikaebe kord

Hageja võib esitada Tartu Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Kostjal on õigus 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest taotleda kajas Viru Maakohtult menetluse taastamist, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, tasudes Rahandusministeeriumi kontole nr 10220034799018 AS- is SEB Pank viitenumbriga 3100057484 kautsjoni 1 000 (üks tuhat) krooni ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse.

I ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Ahtme mnt 51 KÜ esitas 21.12.2009 Viru Maakohtule hagi O.V. vastu 18 132, 87 krooni nõudes.

Hagiavalduse kohaselt on kostja korteri asukohaga xxx omanik. Korterelamu Ahtme mnt 51 haldamist ja majandamist teostab Ahtme mnt 51 Korteriühistu. Kostjal on võlg hageja ees. Arvestades kostja korteriomandi suurust ja tarbitud teenuseid, on hageja igakuiselt esitanud kostjale arveid, milles sisalduvad osutatud teenused ning kostja poolt tasumisele kuuluvad summad. Kostja ei ole esitatud arvete alusel korrektselt ega õigeaegselt tasunud, mistõttu on kostjal tekkinud võlg hageja ees. Seisuga 01.12.2009 on kostja võlg hageja ees kokku 18 132, 87 krooni, millest 16 159, 88 krooni on põhivõlg ja

1 972, 99 krooni viivisevõlg.

Hageja palub kostjalt välja mõista 18 132, 87 krooni ja viivis alates 02.12.2009 0,07% põhinõudest (16 159, 88 krooni) päevas kuni põhinõude täitmiseni ja menetluskulud 7 1 20 krooni.

2. Kohus saatis kostjale hagiavalduse koos lisadega ja kohustas 20 päeva jooksul kirjalikult vastama. Hagimaterjalid on kostjale O.V.le isiklikult 30.12.2009. Kostja kohtu määratud tähtajaks kohtule vastanud ega kirjalikke vastuväiteid esitanud ei ole.

3. Hageja taotleb hagi rahuldamist tagaseljaotsusega juhul kui kostja kohtu määratud tähtajaks hagile kirjalikku vastust ei esita.

II KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

3(3)

4. Kohus tutvunud hagiavaldusega ning uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid leidis, et hagiavaldus on põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsus.

5. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

Kohus võib hagi hageja taotlusel tagaseljaotsusega rahuldada TsMS § 407 lg 1 kohaselt ka juhul kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis.

6. Hageja taotleb hagiavalduses hagi rahuldamist tagaseljaotsusega kui kostja kohtu määratud tähtajaks hagile ei vasta.

7. TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib kirjeldava osa tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, sõltumata hagihinnast, välja jätta. Tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega.

8. Hagi on õiguslikult põhjendatud korteriühistuseaduse (KÜS) § 7 lg 4, § 15 1 lg 1, võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1, § 101 lg 1 p 1 ja 6, § 113 lg 1, TsMS § 367.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

9. Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja O.V..

10. TsMS § 174 1 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Hageja menetluskulud on: - hagi esitamisel tasutud riigilõiv 4 000 krooni - õigusabikulud summas 3 120 krooni, so kokku 7 120 krooni.

11. Kohus rahuldab hagi hagiavalduses märgitud ulatuses ülaltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 142 lg 2, § 407 lg 1 ja 3, § 442, § 444 lg 4, § 468 lg 1 p 2 sätete kohaselt tagaseljaotsusega.

Kohtunik