2-09-49665/14 · 2-09-49665/14 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

Legislator summary

AI generated

1

Legislator headnote

AI generated

2-09-49665/14 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja: 1

Full text

1

Ärakiri

K O H T U O T S U S

E e s t i V a b a r i i g i n i m e l

Kohus

Viru Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Sirja Tooming

Otsuse

Otsuse tegemise aeg ja

tegemise aeg ja

koht

23.detsember

detsember

detsember 2009.a., Rakvere kohtumaja

2009.a., Rakvere kohtumaja

2009.a., Rakvere kohtumaja, Rakvere

, Rakvere

Rohuaia 8

Tsiviilasja number

2-09

09

09-49665

49665

Tsiviilasi

A K

A K’i hagi

’i hagi

’i hagi L K

L K

L K’i vastu võlgnevuse 52

’i vastu võlgnevuse 52

’i vastu võlgnevuse 52 816 krooni ja 07 senti

816 krooni ja 07 senti

nõudes.

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja:

Hageja: A K

A K

A K, isikukood

, isikukood

, isikukood xxxx

xxx

xxx, elukoht:

, elukoht:

, elukoht: xxxx

xxxx

xxxx,

esindaja K

sindaja K

sindaja K S

S

S , OÜ Castovanni

, OÜ Castovanni

, OÜ Castovanni, , , , Kotka 26,

Kotka 26,

Kotka 26, Tallinn

Tallinn

11312, Harjumaa.

Kostja:

Kostja: L K

L K

L K, isikukood

, isikukood

, isikukood xxxx

xxxx

xxxx, elukoht

, elukoht

, elukoht xxxx

xxxx

Kirjalikus

Kirjalikus menetluses

menetluses

22.1

.1

.12.2009.a.

.2009.a.

Reso

Resolutsioon:

lutsioon:

Rahuldada

Rahuldada A K

A K

A K’i hagi

’i hagi

’i hagi L K

L K

L K’i vastu võlgnevuse 52

’i vastu võlgnevuse 52

’i vastu võlgnevuse 52 816 krooni ja 07 senti nõudes

816 krooni ja 07 senti nõudes

tervikuna

tervikuna.

Välja mõista

Välja mõista L K

L K

L K’ilt

’ilt

’ilt (isikukood

(isikukood

(isikukood xxxx

xxxx

xxxx) ) ) ) A K

A K

A K’i (isikukood

’i (isikukood

’i (isikukood xxxx

xxxx

xxxx) ) ) ) kasuks ja võlgnevuse

kasuks ja võlgnevuse

katteks 5

katteks 52

2

2 816 (viis

(viis

(viiskümmend kaks

kümmend kaks

kümmend kaks tuhat

tuhat

tuhat kaheksa

kaheksa

kaheksasada k

sada k

sada kuusteist

uusteist

uusteist) krooni ja

) krooni ja

) krooni ja 07

07

07 senti

senti

ning kohtukulude katteks

ning kohtukulude katteks 8 500 (

00 (

00 (kaheksa

kaheksa

kaheksa tuhat

tuhat

tuhat viis

viis

viissada) krooni.

sada) krooni.

Jätta menetluskulud tervikuna kostja kanda.

Hagi tagamine 05.10.2009.a. kohtumääruse alusel, millega seati

Hagi tagamine 05.10.2009.a. kohtumääruse alusel, millega seati Viru Maakohtu

Viru Maakohtu

kinnistusosakonna Lääne

kinnistusosakonna Lääne-Viru kinnistusjaoskonna kinnistusraamatu registriossa nr

Viru kinnistusjaoskonna kinnistusraamatu registriossa nr

2509631, esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 60

2509631, esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 60 000 krooni

000 krooni

000 krooni hageja

hageja

A K

A K`i kasuks kostja

`i kasuks kostja

`i kasuks kostja L K

L K

L K`le

`le

`le kuuluvale kinnisasjale,

kuuluvale kinnisasjale,

kuuluvale kinnisasjale, xxxx

xxxx

xxxx), tühistada kohtuotsuse

), tühistada kohtuotsuse

täitmisel.

2

Kohtuotsuse jõustumisel tagastada OÜ

Kohtuotsuse jõustumisel tagastada OÜ-le Castovanni, reg.kood

le Castovanni, reg.kood

le Castovanni, reg.kood xxxx

xxxx

xxxx, konto

, konto

221029555522 Swedbank AS, tagatisraha 2

221029555522 Swedbank AS, tagatisraha 2 640 (kaks tuhat kuussada nelikümmend)

640 (kaks tuhat kuussada nelikümmend)

krooni ja 80 senti

krooni ja 80 senti.

Kohtuotsus tehakse avalikult teatavaks Rakvere kohtumaja kantselei kaudu

23

23.12.2009.a.

.12.2009.a.

.12.2009.a., toimetatakse kätte menetlusosalistele

toimetatakse kätte menetlusosalistele

toimetatakse kätte menetlusosalistele ning tagatisraha tagastamise osas

ning tagatisraha tagastamise osas

saadetakse täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Edasikae

Edasikaebamise kord:

bamise kord:

Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule

30 päeva jooksul, arvates otsuse kättetoimetamise päevale järgnevast päevast.

Kui

apellant

soovib

asja

arutamist

kohtuistungil,

peab

ta

seda

Kui

apellant

soovib

asja

arutamist

kohtuistungil,

peab

ta

seda

Kui

apellant

soovib

asja

arutamist

kohtuistungil,

peab

ta

seda

Kui

apellant

soovib

asja

arutamist

kohtuistungil,

peab

ta

seda

apellatsioonkaeb

apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja

uses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja

lahendamisega kirjalikus menetluses (TsMS § 442 lg. 6, § 633 lg

lahendamisega kirjalikus menetluses (TsMS § 442 lg. 6, § 633 lg. 7)

7)

7).

I.

I. I. Asjaolud

Asjaolud

Asjaolud.

Hagiavaldus on esitatud 01.10.2009.a. Hagiavalduse kohaselt sõlmisid hageja ja

kostja 02.10.2005.a. üürilepingu, mille kohaselt hageja andis temale kuuluva korteri

aadessil Võidu 42-21, Rakveres üürile kostjale. Üürilepingu p. 4.2 kohaselt kohustus

kostja tasuma hagejale üüri 1 500 krooni igakuiselt ja lepingu p 4.1 sätestas, et kostja

kanda jäid ka kommunaal-, elektri- ja muud kulud. Kostja rikkus pidevalt

üürilepingust tulenevaid kohustusi, jättes üüritasu ja kommunaalmaksed tähtaegselt

tasumata. Kostjal oli hagejale perioodi 02.11.2005-31.08.2009 eest tasumata üür kokku

69 000 krooni, tekkinud kommunaalkulude eest esitatud arveid oli kokku summas

5 271 krooni ja 20 senti, korteriühistule oli võlgnevus 31 447 krooni ja 78 senti. Hageja

tasus kostja eest arveid summas 52 902 krooni ja 91 senti. Kostja võlgnevus hageja ees

on kokku 52 816 krooni ja 07 senti. Üürniku pidevast maksekohustuste rikkumisest

tulenevalt lõpetasid pooled üürilepingu 01.09.2009.a., mille kohta tehti vastav märge

ka üürilepingusse. 30.08.2009.a. sõlmisid pooled kokkuleppe üürilepingust tulenevate

kohustuste tasumiseks ajatatult. Kokkuleppe kohaselt kohustus kostja tasuma

hagejale igakuiselt 2 500 krooni kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni. Kostja

kokkulepet täitma ei asunud. Kuivõrd tasumata on kaks järjestikust osamakset, on

hageja seisukohal, et kostjal puuduvad kavatsused kokkulepet nõuetekohaselt täita.

Hagi tagamise taotluses palub hageja seada hagi tagamiseks L K’ile kuuluvale

kinnistule, asukohaga xxxx, esimesele vabale järjekohale, kohtulik hüpoteek hageja

kasuks summas 60 000 krooni.

II. A

II. Asja kohtulik menetlus

sja kohtulik menetlus

sja kohtulik menetlus ja kostja kirjalik vastus.

ja kostja kirjalik vastus.

Kohus 02.10.2009.a. määrusega andis hagejale aega puuduste kõrvaldamise

korras tasuda hagi tagamiseks tagatis summas 2 640 krooni ja 80 senti. Hageja

esindaja OÜ Castovanni tasus 02.10.2009.a. maksekorraldusega nr. 481 Swedbank AS

kaudu kontolt nr. 221029555522 rahandusministeeriumi kontole 221013921094,

viitenumbriga 3100057484, summa 2 640 krooni ja 80 senti selgitusega „tagatis

tsiviilasjas nr. 2-09-49665“.

05.10.2009.a. määrusega kohus rahuldas hageja hagi tagamise taotluse ja

08.10.2009.a. määrusega võttis kohus A K’i hagiavalduse hagis L K’i vastu võlgnevuse

52 816 krooni ja 07 krooni nõudes menetlusse, saatis avalduse koos lisadega

3

teadmiseks kostjale ja kohustas kostjat kohtule kirjalikult vastama 30-ne päeva

jooksul, arvates avalduse saamisest.

Kostja kohtu antud tähtajas kohtule kirjalikku vastust hagile ei esitanud, kuigi

18.10.2009.a. on kostja hagimaterjali kätte saanud, mida tõendab kättetoimetamise

teatis toimikus.

Kohus 24.11.2009.a. määras läbi vaadata asi kirjalikus menetluses ning andis

pooltele tähtaja, mille jooksul on võimalik esitada avaldusi, taotlusi ja dokumente ning

samuti teavitada kohtuistungi korraldamise vajalikkusest või soovist ilmuda kohtusse

avalduse läbivaatamise ajaks.

Hageja 16.12.2009.a. teatas kohtule, et jääb oma nõude juurde, midagi lisada ei

ole, palub hagi rahuldada, kohtuistungi korraldamist vajalikuks ei pea ega soovi olla

asja läbivaatamise juures. Kostja kohtu antud tähtajas täiendavalt midagi ei esitanud,

oma seisukohta ei teatanud.

III.

III. III. Maakohtu otsuse põhjendus.

Maakohtu otsuse põhjendus.

Kohus, läbi vaadanud asjas esitatud kirjalikud avalduse ja dokumentaalsed

tõendid, leidis, et hagi kuulub rahuldamisele tervikuna.

Esitatud hagi on lubatud ja õiguslikult põhjendatud. Kohustus tuleneb

üürilepingust. Vastavalt VÕS §-le 271 üürilepinguga kohustub üks isik (üürileandja)

andma teisele isikule (üürnikule) kasutamiseks asja ja üürnik kohustub maksma

üürileandjale selle eest tasu (üüri). VÕS § 292 kohaselt lisaks üüri maksmisele peab

üürnik kandma muid üüritud asjaga seotud kulusid (kõrvalkulud) üksnes juhul, kui

selles on kokku lepitud. VÕS § 8 lg. 2 järgi on leping lepingupooltele täitmiseks

kohustuslik. VÕS § 76 lg. l kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või

seadusele. VÕS § 100 kohaselt on kohustuse rikkumine võlasuhtest tuleneva

kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, sealhulgas täitmisega

viivitamine. VÕS § 101 lg. 1 p.-de l ja 6 järgi võib võlausaldaja, kui võlgnik on

kohustust rikkunud, nõuda kohustuse täitmist ja rahalise kohustuse täitmisega

viivitamise korral nõuda viivist. VÕS § 108 lg. 1 järgi, kui võlgnik rikub raha

maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. Kostja on allkirjastanud

kokkuleppe, mille kohaselt ta on olnud nõus võlgnevust tasuma ka maksegraafiku

alusel. Seega on kostja sisuliselt hagi õigeks võtnud ning hagi kuulub rahuldamisele

tervikuna kokku summas 52 816 krooni ja 07 senti.

TsMS § 173 lg. 1 kohaselt asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses. TsMS § 173 lg. 3 kohaselt menetluskulude

jaotuses näeb kohus ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab

kandma.

TsMS § 162 kohaselt hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti.

Sama paragrahvi lg. 2 kohaselt pool, kelle kahjuks otsus tehti, hüvitab teisele poolele

muu hulgas kohtumenetluse tõttu tekkinud vajalikud kohtuvälised kulud.

TsMS § 138 järgi menetluskulud on menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised

kulud. Kohtukulud on riigilõiv, kautsjon ning asja läbivaatamise kulud. TsMS § 147

järgi avaldaja maksab riigilõivu lõivustatud toimingu tegemiseks ette. Enne riigilõivu

tasumist ei toimetata hagi kostjale kätte. Hageja on tasunud riigilõivu 8 500 krooni,

mis tuleb kostjalt kohtukuluna välja mõista. Kohtuväliseid kulusid ei ole esitatud.

TsMS § 178 lg. 1 kohaselt menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit

saab

vaidlustada

üksnes

selle

kohtulahendi

peale

edasi

kaevates,

millega

menetluskulude jaotus kindlaks määrati.

4

Kuna TsMS §-s 391 lg. 1 sätestatud hagi tagamisega tekitatud kahju hüvitamise

eeldused puuduvad, siis tagastab kohus tagatisraha selle tasunud OÜ-le Castovanni.

TsMS § 434 kohaselt kohtuotsus on kohtumenetluse tulemusena Eesti Vabariigi

nimel tehtud kohtulahend, millega asi otsustatakse sisuliselt.

TsMS § 452 lg.1 järgi kohtuotsus tehakse avalikult teatavaks kuulutamisega või

kohtukantselei kaudu.

TsMS § 453 lg.1 kohaselt otsus tehakse avalikult teatavaks kohtu kantselei

kaudu, kus menetlusosalised võivad otsusega edasikaebamise tähtaja jooksul tutvuda.

TsMS § 632 lg. 1 kohaselt võib apellatsioonkaebuse esitada 30 päeva jooksul,

alates otsuse apellandile kättetoimetamisest.

Kohus kohaldas VÕS §-de 76, 82, 100, 101 lg. 1 p. 1, 6, 113, 271, 292 sätteid ning

juhindus TsMS § 162, § 173, § 178, § 441 lg. 1, § 442, § 632 lg. 1 nõudeist.

Kohtunik /allkiri/ S.Tooming

Ärakiri õige

Kohtukordnik nooremreferendi ülesannetes I.Golubev

Kohtuotsus jõustus 23. 02. 2010.a

Kohtukordnik nooremreferendi ülesannetes I.Golubev

2-09-49665/14 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

Legislator summary

Legislator headnote

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Full text