2-09-52772/9 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U O T S U S ÕIGEKSVÕTUOTSUS Eesti Vabariigi nimel

Resolutsioon 1. Hagi rahuldada õigeksvõtuotsusega.

2. Välja mõista kostjalt E.L.lt hageja Korteriühistu Kalevi 21 kasuks 18 668 (kaheksateist tuhat kuussada kuuskümmend kaheksa) krooni 97 senti.

3. Hageja menetluskulud, sealhulgas hageja vajalikud kohtuvälised kulud kannab kostja E.L.. Välja mõista kostjalt E.L.lt hageja menetluskulud 4800 (neli tuhat kaheksasada) krooni.

Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest.

Kohtuasja number 2-09-52772 Otsuse tegemise aeg ja koht 23. detsember 2009, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Olev Mihkelson Kohtuasi Korteriühistu Kalevi 21 hagi E.L. vastu võlgnevuse 18 668, 97 krooni nõudes Hagihind 14 992, 61 krooni Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus

Menetlusosalised

Hageja:

Hageja esindaja:

Kostja:

KÜ Kalevi 21 (RK 80175297, asukoht Kalevi 21-41, 30325 Kohtla-Järve)

R. G. (volikirja alusel)

E.L. (IK xxx, elukoht: xxx)

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Viru Maakohtu menetluses on Korteriühistu Kalevi 21 hagi E.L. vastu 18 668, 97 krooni nõudes. Hagiavalduse kohaselt on kostja jätnud tasumata õigeaegselt hageja esitatud arved haldusteenuste ja kommunaalteenuste eest. Seisuga 01.10.2007 on kostja võlg hageja ees 18 668, 97 krooni (millest põhinõue 14 992, 61 krooni ja viivis 3 676, 36 krooni).

Hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevus 18 668, 97 krooni ja hageja menetluskulud 4 800 krooni (millest 3 000 krooni on riigilõiv ja 1 800 krooni õigusabikulud).

2. Kostja esitas 13.11.2009 kohtule vastuse, milles teatas, et tunnistab KÜ Kalevi 21 hagi. Kostja E.L. teatas, et antud ajal otsib võimalust korteriühistuga kompromissi sõlmida ja soovib 6 (kuus) kuud aega korteri müümise jaoks, pärast mida tasub kostja kõik võlad.

3. Hageja on seisukohal, et kuna kostja tunnistab hageja nõuet, tuleb hagi rahuldada õigeksvõtuotsusega. Kuigi kostja avaldab oma kirjalikus vastuses soovi kompromissi sõlmida, ei ole ta selle ettepanekuga hageja poole pöördunud. Kostja võlg on tekkinud pikema aja vältel ning kostja ei ole teinud midagi võlgnevuse kustutamiseks.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

4. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et hagi on põhjendatud ja tuleb rahuldada õigeksvõtuotsusega.

5. TsMS § 440 lg 3 kohaselt kui hagi õigeksvõtmine on esitatud kohtule avalduses, võetakse avaldus toimikusse ja kui kostja avaldab hagi õigeksvõtmise kohtule eelmenetluses, lahendab kohus asja kohtuistungit pidamata. E.L. võttis kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks.

6. TsMS § 444 lg 1 kohaselt võib kirjeldava osa tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest välja jätta. Põhjendavas osas märgitakse üõksnes õiguslik põhjendus.

7. Hagi on õiguslikult põhjendatud korteriühistuseaduse (KÜS) § 2 § 15 1 , § 7 lg 4, võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1, § 101 lg 1 p 1 ja 6, § 108 lg 1, § 113 lg 1.

Menetluskulude jaotus

8. Vastavalt TsMS § 162 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja menetluskulud, sealhulgas hageja vajalikud kohtuvälised kulud kannab kostja E.L..

9. TsMS § 174 1 lg 1 kohaselt määrab kohus kostja õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise korral õigeksvõtul põhinevas otsuses kindlaks lisaks menetluskulude jaotusele ka hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse.

Hageja menetluskulud on: - hagi esitamisel tasutud riigilõiv 3 000 krooni; - õigusabikulud 1 800 krooni;

10. TsMS § 178 lg 1 kohaselt saab menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati.

Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates.

Kohtunik