2-08-86003/5 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Koidula Laurisaar Määruse tegemise aeg ja koht

22. detsember 2009, Kentmanni 13 Tallinnas Tsiviilasja number 2-08-89003 Kohtuasi J K hagi A A ja Tallinna linn vastu ostu-müügilepingu tühisuse tunnustamise nõudes Menetlustoiming menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja J K (sünd. xxx.a, elukoht xxx), esindaja vandeadv Ä Rodi Kostja I A A (isikukood xxx, elukoht xxx) Kostja II Tallinna linn läbi Tallinna LinnaValitsuse RESOLUTSIOON Lõpetada tsiviilasjas nr 2-08-86003 menetlus ja kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt:

1. Tallinna Linn ja A A tunnustavad A A ja Tallinna Linna vahel eluruumi asukohaga Tallinn Xxxkorter 17a osas 15.12.1998.a. sõlmitud ostu-müügilepingu (notariaalregistri nr 13130) tühisust.

2. Osapooled on kokku leppinud, et Kostja 1 ja Kostja 2 hüvitavad võrdsetes osades hageja menetluskulud, mis on kompromissi sõlmimise hetkeks käesoleva kohtuvaidluse raames kantud: 50% riigilõivu 500.- krooni, õigusabikulu 2016.- krooni, kokku 2516.- krooni. Kulud hüvitatakse hiljemalt 30 päeva jooksul alates hageja kirjaliku nõude esitamisest.

3. Käesolev kompromissleping jõustub ning kompromissis sätestatud õigused ja kohustused ning menetlusosaliste avaldused loetakse siduvaks kohtumääruse jõustumisest, millega kohus käesoleva kompromissi kinnitab ja menetluse lõpetab. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada Advokaadibüroo Mägi Kraavi & Partnerid arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxx AS-is Swedbank hagi esitamisel pool tasutud riigilõivust s.o 500 (viissada) krooni. Määrus saata riigilõivu tagastamise osas täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele (asukoht Lai 11/13, Tartu 51005) pärast käesoleva kohtumääruse jõustumist.

Edasikaebamise kord ning tähtaeg

Kohtumäärusele võib vastavalt poolte kokkuleppele esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu tööpäeva jooksul arvates määruse kättetoimetamisest. Menetluse käik ja määruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on J K hagi A A ja Tallinna linn vastu ostu-müügilepingu tühisuse tunnustamise nõudes. 21.12.2009. a esitasid pooled kohtule kinnitamiseks allkirjastatud kompromissi. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on kokku leppinud, et loobuvad määruse edasikaebamise õigusest. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg

2 järgi pooled esitavad kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled on sõlminud kompromissi. Ä Rodi on hagi esitamisel tasunud 15.12.2008. a riigilõivu 1 000,00 krooni Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606, viitenumbriga 2900072123. Seega kuulub Advokaadibüroole Mägi Kraavi & Partnerid tagastamisele pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 500,00 krooni. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele TsMS §- de 428 lg 1 p 4 ja 430 alusel. Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele.

Koidula Laurisaar kohtunik