2-09-11836/5 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Mahus Kohtunik Jaanus Saaremõts Määruse tegemise aeg ja koht

23. detsember 2009. a Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-09-11836 Tsiviilasi T K hagi L Jja J J vastu kaasomandi lõpetamise ja kulutuste hüvitamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: T K (isikukood xxx, elukoht xxx) Hageja esindaja: T Metsäär Kostja I: L J (isikukood xxx elukoht xxx) Kostja II: J J (isikukood xxx, elukoht xxx) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine Menetlustoimingu tegemise viis Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Kinnitada T K ja L J ning J J vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. T K, L J ning J J avaldavad, et pooled on kokkuleppel lõpetanud kaasomandi Xxx asuvale hoonestatud kinnistule 17.12.2009 Tallinna notar Sirje Ormani poolt tõestatud 3/7 kinnistu mõttelise osa müügilepinguga, millega L J ja J J müüsid 3/7 mõttelist osa XxxTallinn asuvast kinnistust katastritunnusega xxx pindalaga 1546m2 sihtotstarbega elamumaa, koos selle oluliste osadega ja päraldistega T K .

1.2. Pooled avaldavad, et seoses kaasomandi lõppemisega käesoleva määruse punktis 1.1 märgitud viisil ei ole neil üksteisele mingeid varalisi või mittevaralisi nõudmisi, mis tulenevad kõnealuse kaasomandis olnud kinnisasja omamisest, kasutamisest, säilitamisest või parendamisest.

1.3. Pooled loobuvad antud määruse peale määruskaebuse esitamise õigusest.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-09-11836.

3. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada T K pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o. 42 500 krooni T K arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxAS-is SEB Pank. Edasikaebamise kord Määrus ei kuulu edasikaebamisele. Asjaolud 19.03.2009.a. esitas T K hagi B J vastu kaasomandi lõpetamise ja kulutuste hüvitamise nõudes. Seoses kostja surmaga peatas kohus käesoleva tsiviilasja menetluse 11.09.2009 määrusega kuni seda jätkab B J üldõigusjärglane või menetluse jätkamiseks õigustatud muu isik. 23.12.2009 määrusega uuendas kohus menetluse ning lubas B J üldõigusjärglastena menetlusse L J ja J J . 18.12.2009 esitasid pooled kohtule kompromissi, milles paluvad kompromissi kinnitada ja menetluse tsiviilasjas lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Hageja palus kohtul tagastada pool antud tsiviilasjas tasutud riigilõivust summas 42 500 krooni.

Kohus leidis Kohus, tutvunud esitatud kompromissi ja tsiviilasja muude materjalidega, leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg

1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS §

430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses (TsÜS-s) nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses (VÕS-s) nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning sellest saab taganeda või seda üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Sama sätte 4. lõike kohaselt riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Hageja tasus hagiavalduse esitamisel 17.03.2009 riigilõivu 4 000 krooni ja 22.04.2009 täiendavalt 81 000 krooni, kokku 85 000 krooni. Seega kuulub hagejale tagastamisele pool antud tsiviilasjas tasutud riigilõivust summas 42 500 krooni.

Pooled on TsMS § 661 lg 4 alusel kokku leppinud, et loobuvad antud määruse peale määruskaebuse esitamise õigusest.

Jaanus Saaremõts Kohtunik