2-09-42784/8 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-09-42784

1(5)

HARJU MAAKOHUS K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Hannes Olev Kohtuotsuse tegemise aeg ja koht

23. detsember 2009, kell 12.00 Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-09-42784 Tsiviilasi Marfin Pank Eesti aktsiaseltsi avaldus OÜAE(endise ärinimega OÜE) pankroti väljakuulutamiseks Menetlustoiming pankroti väljakuulutamine Menetlusosalised ja nende esindajad, ajutine pankrotihaldur võlausaldaja: Marfin Pank Eesti aktsiaselts võlausaldaja lepinguline esindaja Karita Nilp võlgnik: OÜAE(endise ärinimega OÜE, registrikood XXX XXX); ajutine pankrotihaldur Indrek Naur (OÜ Juhkentali Advokaadibüroo, Juhkentali 52, Tallinn 10132, e-post: ab@juhkentali.ee). Kohtuistungi toimumise aeg 24.11.2009

RESOLUTSIOON

1. Kuulutada välja OÜAE(endise ärinimega OÜE, registrikood XXX XXX) pankrot.

2. Nimetada pankrotihalduriks Indrek Naur (OÜ Juhkentali Advokaadibüroo, Juhkentali 52, Tallinn 10132, tel 601 2900, e-post: ab@juhkentali.ee).

3. Ajutise halduri tasuks määrata Indrek Naur’ile 15 000 (viisteist tuhat) krooni, millele lisandub sotsiaalmaks 4 950 krooni ning millest kuuluvad kinnipidamisele seaduses ettenähtud maksud. Ajutise halduri tasu kanda Kohtute Raamatupidamiskeskuse poolt Indrek Naur’i arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXX Swedbank AS’is Marfin Pank Eesti AS poolt 09.09.2009 kohtu deposiiti maksekorraldusega nr 8982 tehtud ettemaksu arvelt.

Tsiviilasi nr 2-09-42784

2(5)

4. Kinnitada ajutise halduri poolt tehtud vajalikud kulud 1 200 krooni (üks tuhat kakssada krooni), mis sisaldab käibemaksu 20 %. Ajutise halduri kulud kanda Kohtute Raamatupidamiskeskuse poolt OÜ Juhkentali Advokaadibüroo arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXSwedbank AS’is Marfin Pank Eesti AS poolt 09.09.2009 kohtu deposiiti maksekorraldusega nr 8982 tehtud ettemaksu arvelt.

5. Pankrotimäärus kuulub viivitamatule täitmisele.

6. OÜAE(registrikood XXX) seaduslikul esindajal likvideerijal R J el (isikukood XXX) ilmuda võlgniku vande andmiseks Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumajja (Tartu mnt 85, Tallinn) saali nr 1, 14. jaanuaril 2010, kell 09.45.

7. Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumajas, Tartu mnt 85, Tallinnas, 14. jaanuaril 2010 algusega kell 10.00, saal nr 1.

8. Teha käesolev määrus teatavaks ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded.

9. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast.

10. Kui võlausaldaja esitab nõude mõjuval põhjusel pärast punktis 9 nimetatud tähtaja möödumist, kuid enne viimast nõuete kaitsmise koosolekut, ennistab üldkoosolek võlausaldaja taotlusel nõude esitamise tähtaja. Kui nõude esitamise tähtaega ei ole ennistatud, võetakse nõue kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist.

11. Kõik isikud, kelle valduses on võlgnikule kuuluv vara või kellel on varalisi kohustusi võlgniku suhtes, on kohustatud selle kohta andma teavet pankrotihaldurile.

12. Võlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib vastu võtta üksnes pankrotihaldur.

13. Menetluskulud jätta võlgniku kanda.

Edasikaebamise kord

Pankrotimääruse peale võivad võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja esitada Harju Maakohtu kaudu määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest.

ASJAOLUD

26.08.2009 esitas Marfin Pank Eesti AS Harju Maakohtule avalduse OÜ E (praeguse ärinimega, alates 01.10.2009, OÜ AE) pankroti väljakuulutamiseks. Pankrotiavalduse kohaselt on võlgnik jätnud tagastamata laenulepingu nr XXXalusel saadud laenu. Harju Maakohtu 02.10.2009 määrusega on kohus võlgniku pankrotimenetluse algatanud ja nimetanud ajutiseks pankrotihalduriks Indrek Naur’i. 23.11.2009 esitas Indrek Naur ajutise halduri aruande. Kohus arutas pankrotiavaldust 29.09.2009 ja 27.10.2009 kohtuistungitel ning ajutise halduri aruannet 24.11.2009 kohtuistungil. 25.11.2009 tasus Marfin Pank Eesti AS kohtu deposiit OÜ AE pankrotimenetluse kulude ettemaksu summas 40 000 krooni.

AJUTISE HALDURI SEISUKOHT

Tsiviilasi nr 2-09-42784

3(5) OÜ AE alustas majandustegevust 2006. aastal. Osaühingu põhitegevusalaks on olnud kinnisvara arendus ja ehitustegevus. 2006. majandusaasta lõppes 2,2 miljoni kroonise kasumiga, 2007. aasta 1,9 miljoni kroonise kasumiga, 2008. majandusaasta lõppes 288 tuhande kroonise kasumiga. Seisuga 01.10.2009 oli võlgnik kahjumis (-339 086 krooni).

Võlgniku varad

- pangakontod kokku 93.82 krooni; - nõuded ostjate vastu 294 930 krooni, väidetavalt loovutatud, nõude loovutamise lepingut ajutisele haldurile ei ole esitatud; - põhivara võlgniku raamatupidamise andmetel 7 501 332 krooni, likvideerija väitel põhivara puudub. Vara kokku ajutise halduri hinnangu kohaselt 93.82 krooni.

Võlgniku kohustused

Halduril olemasoleva info kohaselt on võlgnikul võlgnevus Marfin Pank Eesti AS’ile summas

4 363 310 krooni. Nimetatud summale võib nõuete esitamise käigus lisanduda intressi, leppetrahvi, viiviste jms nõudeid, seetõttu võlgnevuse tegelik suurus selgub pärast nõudeavalduste esitamist, halduri poolt nende kontrollimist ja nõuete kaitsmist.

Hinnang võlgniku varalise seisundi kohta

Ajutise halduri hinnangul on võlgnik käesoleval ajal maksejõuetu, selline seisund ei ole tema majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine, ettevõttel puudub võimalus oma senist majandustegevust jätkata ning ei esine võimalust ettevõtte tervendamiseks või saneerimiseks.

Ajutise halduri arvamus maksejõuetuse olemasolu, iseloomu ja põhjuste kohta

Ajutine haldur on seisukohal, et maksejõuetuse peamiseks põhjuseks on 2008. a teises pooles globaalse majanduskriisi tulemusena turgude ootamatu kokkuvarisemine, mis kulmineerus 2009. a kevadeks kinnisvarakriisiga. Nõudlus kinnisvarale langes või kadus täielikult, seetõttu ei olnud võimalik realiseerida kinnisvaraprojekte. Aruande kohaselt muutus võlgnik maksejõuetuks 5. juunil 2008, kui saabus pangale laenu tagastamise tähtaeg. Kuna äriühingul ei olnud vahendeid kohustuse täitmiseks, oleks pankrotiavalduse pidanud esitama 20 päeva jooksul peale kohustuse täitmise tähtaja saabumist.

Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 36 kohaselt, kui on ilmne, et juriidiline isik on püsivalt maksjõuetu, peavad juhatuse või seda asendava organi liikmed esitama pankrotiavalduse. Äriseadustiku (ÄS) § 180 lg 5¹ sätestab, et kui osaühing on maksejõuetu ning maksejõuetus ei ole tema majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine, peab juhatus viivitamata, kuid mitte hiljem kui 20 päeva möödumisel maksejõuetuse ilmnemisest, esitama kohtule osaühingu pankrotiavalduse. Antud pankrotiasjas oli pankrotiavaldus esitatud võlausaldaja Marfin Pank poolt, kuna võlgnik on jätnud tasumata laenu. Võlgniku likvideerija on teatanud ajutisele haldurile, et kavatses pankrotiavalduse esitada 2009. a oktoobris.

Ajutine haldur märgib, et eespool nimetatud kohustuse rikkumisele võib järgneda karistus vastavalt karistusseadustiku (KarS) §-le 385¹, mille kohaselt seaduses sätestatud

Tsiviilasi nr 2-09-42784

4(5) pankrotiavalduse esitamise kohustuse täitmata jätmise eest karistatakse rahalise karistuse või kuni üheaastase vangistusega. Juhul, kui leiab kinnitust ostjate vastu 294 930 krooni nõuete loovutamise fakt, tuleb pankrotimenetluses hinnata, kas see on tagasivõidetav pankrotiseaduse (PankrS) § 110-114 alusel ja kas juhatuse liige on loovutamise lepinguga tahtlikult vähendanud võlgniku maksevõimet.

Tasuna palub ajutine haldur välja mõista 15 000 krooni, millele lisandub sotsiaalmaks 4 950 krooni ning millest kuuluvad kinnipidamisele seaduses ettenähtud maksud, näidates järgmiste tööülesannete täitmise:

- suhtlemine võlgniku esindajatega – 1,5 tundi;

- järelpäringute esitamine – 0,5 tundi;

- järelpäringute vastuste analüüs – 1 tund;

- dokumentide kontroll, analüüs ja majandusliku seisundi väljaselgitamine, s.h vara arest – 2 tundi;

- ajutise halduri aruande koostamine – 4 tundi;

- kohtuistungil viibimine – 1 tund.

Ajutise halduri tasu kokku 15 000 krooni (10 tundi x 1 500 krooni).

Pankrotimenetluse kulude hüvitisena palub Indrek Naur välja mõista 1 200 krooni (sisaldab käibemaksu 20%), ilma käibemaksuta 1 000 krooni, s.h bürookulud 900 krooni, fotokoopiad

100 krooni.

Võlausaldaja on 09.09.2009 tasunud 25 000 krooni kohtu deposiiti ajutise halduri tasu ja kulude katteks.

KOHTU SEISUKOHT JA PÕHJENDUSED

PankrS § 31 lg 1 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. PankrS § 1 lg 2 ja 3 kohaselt on võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Juriidilisest isikust võlgnik on maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 31 lg 2 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja määrusega (pankrotimäärus). ÄS § 183 kohaselt juhatus korraldab osaühingu raamatupidamist. KarS § 3811 sätestab, et juriidilise isiku poolt toime pandud raamatupidamise korraldamise nõuete teadva rikkumise eest või teadvalt raamatupidamisdokumentide ebaseadusliku hävitamise, varjamise või kahjustamise või raamatupidamisdokumendis andmete esitamata jätmise või ebaõigete andmete esitamise eest, kui sellega on oluliselt raskendatud ülevaate saamine raamatupidamiskohustuslase varalisest seisundist, karistatakse rahalise karistusega.

Kohtuistungil kogutud ja avaldatud tõenditega – pankrotiavaldus lisadega, ajutise pankrotihalduri aruanne ja selle lisad - on kindlaks tehtud, et majandusraskused ei ole ajutise iseloomuga ja võlgniku püsiv maksejõuetus on välja kujunenud. Võlgnikul on vara hinnanguliselt 93.82 krooni eest, kohustusi vähemalt summas 4 363 310 krooni. 25.11.2009 tasus Marfin Pank Eesti AS kohtu deposiit OÜ AE pankrotimenetluse kulude ettemaksu summas 40 000 krooni.

Kohus leiab, et esitatud asjaoludel tuleb OÜ AE pankrot välja kuulutada.

Tsiviilasi nr 2-09-42784

5(5) Indrek Naur on andnud nõusoleku enda nimetamiseks OÜ AE pankrotihalduriks. Indrek Naur tuleb nimetada võlgniku pankrotihalduriks.

Ajutise halduri tasu ja kulud kuuluvad väljamõistmisele taotletavas suuruses, kuna need vastavad nii ajutise halduri poolt tehtud töö mahule, keerukusele, kui ka halduri kvalifikatsioonile.

PankrS § 86 lg 1 kohaselt võib kohus kohustada võlgnikku kohtus vandega kinnitama, et kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja majandusvõi kutsetegevuse kohta on talle teadaolevalt õiged. PankrS § 86 lg 2 järgi kui kohus on kohustanud võlgnikku vannet andma, peab võlgnik vande andma enne võlausaldajate esimest üldkoosolekut, kui kohus ei määra vande andmiseks teist tähtpäeva.

Tuginedes eeltoodul, kohus kohustab OÜ AE seaduslikku esindajat likvideerijat R J ’t (isikukood XXX) ilmuma võlgniku vande andmiseks Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumajja (Tartu mnt 85, Tallinn) saali nr 1, 14. jaanuaril 2010, kell 09.45. Pankrotihalduril tagada selleks ajaks täpne võlgniku varade ja võlgade nimekiri.

Hannes Olev Kohtunik