2-08-64445/10 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Ele Liiv Määruse tegemise aeg ja koht

15. detsember 2009.a, Tallinn, kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-08-64445 Tsiviilasi IP hagi AD vastu kinnistusraamatu kande parandamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja IP(isikukood XXX, elukoht XXX) hageja esindaja vandeadvokaat Ivo Mahhov kostja AD(isikukood XXX, elukoht XXX) kostja esindaja O Smirnova RESOLUTSIOON Kinnitada IP ja AD vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss:

1. Korteriomand Tallinnas, XXX (registriosa nr XXX) jääb AD ainuomandisse.

2. AD maksab IP tema arvele nr XXXXXXXXXXX AS SEB Pank 40 000 krooni ühe kuu jooksul pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist, 20 000 krooni 6 kuu möödumisel ning 22 500 krooni 12 kuu möödumisel kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest, kokku 82 000 krooni.

3. Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda.

4. Pooled kinnitavad, et pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist pole pooltel teineteise vastu nõudeid seoses Tallinnas, XXX asuva korteriomandiga.

Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-08-64445 IP hagis AD vastu kinnistusraamatu kande parandamiseks.

Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada IP Välisõigusabi Advokaadibüroo poolt tasutud riigilõiv osaliselt summas 8000 krooni. Riigilõiv tagastada IP arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX AS SEB Pank.

Määrus saata riigilõivu tagastamise osas täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele (asukoht Lai 11/13, 51005 Tartu).

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 3 tööpäeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest.

Asjaolud J P esitas Harju Maakohtule hagi AD vastu, milles palus tuastada, et korteriomand asukohtaga XXX, Tallinn on hageja ja kostja kaasomandis selliselt, et hagejale kuulub ¼ ja kostjale kuulub ¾ korteriomandist, samuti palus hageja lõpetada kaasomand selliselt, et korteriomand antakse kostja ainuomandisse ja kostjalt mõistetakse hageja kasuks välja

200 000 krooni. Juhul, kui kaasomandi lõpetamine ei osutu nimetatud viisil võimalikuks, siis palus hageja alternatiivse nõudena müüa korteriomand avalikul enampakkumisel ja jagada saadud raha poolte vahel vastavalt nende osade suurusele.

Hageja JP suri 24.08.2009.a. 29.09.2009.a määrusega lubas kohus menetlusse astuda JP õigusjärglasel IP.

Kostja ei vaielnud vastu kaasomandi lõpetamisele, kuid polnud nõus kompensatsiooni summaga.

14.12.2009.a edastasid pooled kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromissi. Kompromissi kohaselt on pooled teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus asjas lõpetada.

Hagiavalduse esitamisel tasus hageja eest riigilõivu Välisõigusabi Advokaadibüroo. Välisõigusabi Advokaadibüroo on 01.10.2008.a tasunud riigilõivu 1000 krooni ning 24.10.2008.a tasunud täiendavalt riigilõivu 9250 krooni. Riigilõivud on tasutud Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034796011 AS SEB Pank, viitenumber 2900072123. Vastavalt TsMS § 150 lg 1 p 1 tasutud riigilõiv tagastatakse enam tasutud osas, kui riigilõivu on tasutud ettenähtust rohkem. Hageja tasus hagi esitamisel riigilõivu 10 250 krooni, tegelikult oleks hageja pidanud maksma 4500 krooni. Seega tasus hageja hagi esitamisel riigilõivu 5750 krooni võrra enam. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Eeltoodust tulenevalt tuleb riigilõiv hagejale tagastada osaliselt, s.o summas 8000 krooni.

Pooled on kompromissis kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 3 tööpäevani. Vastavalt TsMS § 661 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Seega tuleb määruskaebuse esitamise tähtaega vastavalt poolte kokkuleppele lühendada 3 tööpäevani alates kohtumääruse kättetoimetamisest.

Ele Liiv kohtunik