2-08-59421/28 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1(4)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number 2-08-59421 Määruse tegemise aeg ja koht

08. detsember 2009. a Kohus Viru Maakohus Kohtunik Helgi Vinni Kohtuasi AS–i BIGBANK avaldus V.O.

pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks Kohtuistungi toimumise aeg 27.november 2009.a. Menetlustoiming Pärandvara hoiumeetmete rakendamine / Pärandvarale hooldaja määramine Avaldaja: AS BIGBANK (RK 10183757, asukoht: Rüütli 23, 51006 Tartu) Avaldaja esindaja: Artur Maljukov (volikirja alusel) Menetlusosalised Puudutatud isik: S.O. (IK xxx, elukoht: xxx)

Puudutatud isik: Puudutatud isik: Puudutatud isiku esindaja: Puudutatud isik: I.N. (IKxxx, elukoht. xxx) I.N. (IK xxx, elukoht: xxx S.O. (eestkostja) E.E. (IK xxx, elukoht: xxx)

RESOLUTSIOON

1. Rakendada pärandvara hoiumeetmena V.O. (IK xxx, surnud xxx.a) pärandvara (korteriomand, asukohaga xxx Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida-Viru jaoskonna registriosa nr xxx) suhtes pärandvara valitsemise korraldamist.

2. Pärandvara valitsemiseks nimetada V.O. pärandvara hooldajaks E.E. (IK xxx, elukoht: xxx).

3. Kohustada pärandvara hooldajat hiljemalt 08. veebruariks 2010.a esitama kohtule pärandvara nimekirja ja andmed võlausaldajate ja pärandil lasuvate võlgade kohta.

4. Kohustada pärandvara hooldajat esitama kohtule aruanded pärandvara valitsemise kohta kuni hoiumeetmete rakendamise aluse äralangemiseni iga 6. (kuue) kuu tagant.

2(4)

5. Hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise määrus jõustub selle kättetoimetamisega hooldajale.

Edasikaebe kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast arvates.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

16.septembril 2008. a esitas Balti Investeeringute Grupi Pank AS (BIGBANK AS õiguseellane) Viru Maakohtule avalduse 26.03.2008.a surnud V.O. (IK xxx) pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks.

Avalduse kohaselt sõlmis avaldaja 26.09.2006 V.O.ga tarbijakrediidilepingu nr 0600951/47at. Lepingust tulenevate nõuete täitmise tagamiseks on 26.09.2006 sõlmitud hüpoteegi seadmise leping ja asjaõigusleping, mille alusel on Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida-Viru jaoskonna kinnistusraamatu registriossa nr 16287089 neljandasse jakku esimesele järjekohale kantud hüpoteek avaldaja kasuks summas 242 000 krooni. Eelnimetatud krediidilepingut ei ole kohaselt täidetud ja seoses sellega oli krediidiandja sunnitud lepingu 05.07.2007 üles ütlema.

Kinnistusraamatu andmetel kuulub 26.03.2008. a surnud V.O.le kinnisasi aadressil xxx. Avaldajal puudub info võlgniku pärijate kohta. Pärimisregistri andmetel võlgnikul testamenti ega pärimislepingut tehtud ei ole, samuti ei ole avatud pärimistoimikut.

Avaldaja palub rakendada pärandvara hoiumeetmeid ning avaldada pärandi avanemise teade üleriigilises päevalehes ja määrata pärimisasjaga tegelema kas Jõhvi notar T. J. või määrata kohtu poolt konkreetne notar, kes V.O. pärimisasjaga tegeleb.

20.oktoobril 2009 esitas avaldaja avalduse pärandvara hoiumeetmete rakendamise taotluse muutmiseks. Avalduse kohaselt on avaldaja esitanud 19.01.2009 Tartu notar K. J.le avalduse V.O. suhtes pärimismenetluse algatamiseks. Notarilt saadud info kohaselt ei ole mitte keegi esitanud avaldust V.O. pärandi vastuvõtmiseks ja seega ei ole pärimistunnistuse väljaandmine võimalik. Kuna avaldaja on juba algatanud pärimismenetluse notari juures, langeb ära vajadus määrata kohtul pärimisasjaga tegelema kas Jõhvi notar T. J. või mõni muu notar.

Kuna 26.03.2008 surnud V.O. pärandvara hulka kuulub muuhulgas kinnisvarana korter asukohaga xxx kinnisvara vajab säilitamiseks pidevat hoolt ja pärandit ei ole keegi vastu võtnud ning avaldajal puudub muu info võlgniku pärijate kohta, on käesoleval juhul kõige kohasemaks pärandvara hoiumeetmeks pärandvara valitsemise korraldamine. Avaldaja palub määrata V.O. pärandvara valitsemise korraldamiseks pärandvara hooldajaks KÜ Jõhvi Kaare 1 esimehe E.E..

KOHTUISTUNG

Kohtuistungil 27.novembril 2009 avaldaja esindaja A. M. toetas avaldust.

Puudutatud isik S.O. (ka alaealise I.N. seaduslik esindaja) vastuväiteid avaldusele ei esitanud, selgitades, et temal seda korterit vaja ei ole ja tema pärandit vastu ei võta.

Puudutatud isik I.N. kohtuistungile ei ilmunud. Kohtuistungi toimumise ajast ja kohast oli talle teatatud kohtukutsega.

3(4) Puudutatud isik E.E. nõustus kohtuistungil tema V.O. pärandvara hooldajaks määramisega, selgitades, et võlgnevus korteriühistule on üle 14 000 krooni. Korteris elavad praegu inimesed, kellel pole selle korteriga mingit pistmist.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, kuulanud ära menetlusoalised, tutvunud taotluse ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et avaldus on põhjendatud.

Avaldaja palub rakendada 26.03.2008. a surnud V.O.le kuulunud korteriomandi (asukohaga xxx) suhtes pärandvara hoiumeetmeid

Kehtiva pärimisseaduse (PärS) § 180 kohaselt kohaldatakse pärimisele pärandi avanemise ajal kehtinud seadust.

Vastavalt PärS § 3 lg 2 on pärandi avanemise aeg pärandaja surmapäev.

V.O. suri 26.03.2008.a Seega tuleb kohaldada kuni 31.12.2008 kehtinud Pärimisseadust.

Vastavalt kuni 31.12.2008 kehtinud PärS § 110 lg 1 võib kohus pärandaja surma korral rakendada pärandvara hoiumeetmeid. Ühe pärandvara hoiumeetmena näeb PärS § 110 lg 2 p 1 ette pärandvara valitsemise korraldamise.

Pärandvara valitsemiseks nimetab kohus pärandi hooldaja, kellele võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ning käsutamiseks (PärS § 112 lg 1). Kohus nimetab hooldajaks pärandist huvitatud isiku, huvitatud isiku poolt soovitud isiku või muu isiku ning hooldajaks võib olla isik, kes saab pärandit nõuetekohaselt valitseda. (PärS § 112 lg 2).

Avaldaja palub määrata pärandvara hooldajaks E.E., kes on nõus tema määramisega V.O. pärandvara hooldajaks.

PärS § 112 lg 3 ja Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 588 alusel kohustab kohus pärandvara hooldajat: - esitama hiljemalt 08. veebruariks 2010. a pärandvara nimekirja ja andmed võlausaldajate ning pärandil lasuvate võlgade kohta; - iga kuue kuu tagant esitama kohtule aruanded valitsemise kohta kuni hoiumeetmete rakendamise aluse äralangemiseni.

Kohus lõpetab pärandvara valitsemise, kui on ära langenud hoiumeetmete rakendamise alused (PärS § 112 lg 6). Pärija, annakusaaja, pärandi hooldaja, pärandaja võlausaldaja ja testamenditäitja avalduse alusel või omal algatusel võib kohus hoiumeetmeid muuta või tühistada, samuti hooldaja tema kohustustest vabastada. (TsMS § 586 lg 3) Hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise määrus jõustub selle kättetoimetamisega hooldajale. (TsMS § 586 lg 2).

Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 586, § 588, PärS § 110-112, rahuldab kohus AS BIGBANK avalduse V.O. pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks.

Helgi Vinni Kohtunik: