2-08-76802/19 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

2-09-12453; 2-08- 76802 ja 2-09- 31766

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Külli Mõlder Määruse tegemise aeg ja koht

03. detsember 2009.a. Kuressaare Tsiviilasja number 2-09-12453; 2-08- 76802 ja 2-09- 31766

Tsiviilasi K.R. hagid TÜ Mereranna Põllumajandusühistu vastu töövaidlustes rahaliste hüvituste nõudes TÜ Mereranna Põllumajandusühistu hagi K.R. vastu eluruumi üürilepingu lõppemise tuvastamise, eluruumi valduse üleandmise ja kahjuhüvitise nõudes ja K.R.a vastuhagi TÜ Mereranna Põllumajandusühistu vastu parenduste ja muudatuste mõistliku hüvituse 38 990.55 krooni ja enammakstud üüri 9375 krooni nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja (kostja) TÜ Mereranna Põllumajandusühistu (registrikood 10297159, asukoht Kudjape küla Kaarma vald Saare mk);

Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Kersti Põld (Advokaadibüroo Kersti Põld, asukoht Tallinna Kuressaare);

Kostja (hageja) K.R.

Kostja esindaja riigi õigusabi korras vandeadvokaat Andres Tamm (AB Andres Tamm, Tolli 7 Kuressaare)

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, kirjalik menetlus RESOLUTSIOON Kinnitada K.R.a (R.) ja TÜ Mereranna Põllumajandusühistu vahel 20. novembril 2009 tsiviilasjades nr 2-08-31766, 2-08-76802 ja 2-09-12453 sõlmitud kompromissileping järgmistel tingimustel:

1. TÜ Mereranna PÜ maksab K.R.ale hüvitist Saare maakonnas X vallas X külas X külas X korteriga elamus üürilepingu alusel tehtud eluruumi parenduste eest ja palgast kinni peetud üüri tagastamiseks kogusummas 39000 (kolmkümmend üheksa tuhat) krooni.

2. TÜ Mereranna PÜ kohustub K.R.ale väljamaksmisele kuuluva hüvitise 39000 (kolmkümmend üheksa tuhat) krooni maksma viie (5) kalendripäeva jooksul peale kompromisslepingu sõlmimist Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumaja tagatiste kontole Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034799018 SEB Pangas, viitenumber 3100057277, kes kohustub maksma selle summa viivitamatult peale

2-09-12453; 2-08- 76802 ja 2-09- 31766

kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohtumääruse jõustumist K.R.i arvelduskontole nr 10010071955012 SEB Pangas.

3. K.R. loobub kõikidest hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevatest nõuetest TÜ Mereranna PÜ vastu ning TÜ Mereranna PÜ loobub oma hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevalt kõigist nõuetest K.R. vastu. Pooled kinnitavad, et neil ei ole ja nad ei esita teineteise vastu töövõtu-, tööja üürilepingutest tulenevaid muid nõudeid peale hüvitisnõude, mis on toodud käesoleva kompromissi punktis 1. Viidatud nõue on koheselt ja vastuvaieldamatult täidetav.

4. Kummagi poole menetluskulud jäävad poole enda kanda.

5. Kohtute Raamatupidamiskeskusel maksta kompromissilepingu p. 1 alusel Pärnu Maakohtu tagatiste kontole makstud summa 39 000 krooni (makstud 20. 11. 2009 Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034799018 SEB Pangas, viitenumber 3100057277) välja K.R.’ile ( ).

Lõpetada tsiviilasjade nr 2-08- 31766, 2-08-76802 ja 2-09-12453 menetlus.

Tagastada TÜ-le Mereranna Põllumajandusühistu pool tsiviilasjade nr 2-09-12453 ja 2-09- 31766 menetluses tasutud riigilõivust, s.o 4000 krooni (1500 + 2500) pangakontole nr 10022031060003 SEB Pangas (viitenumbrit ei ole) (makstud 23.03. 2009 summas 3000 krooni ja 06. 05. 2009 summas 5000 krooni Rahandusministeeriumi arvele nr. 10220034796011, viitenumber 2900072369) Määrus saata menetlusosalistele ja peale jõustumist Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Edasikaebamise kord Määruse peale on õigus esitada määruskaebus päeva jooksul Tallinna Ringkonnakohtule määruse teinud kohtu kaudu alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.

Asjaolud 05.12.2008.a. esitas K.R. maakohtule hagi TÜ Mereranna Põllumajandusühistu vastu töövaidluses rahaliste hüvituste nõudes, töövaidlusasi nr. 9.3-02/2642.

20. aprillil 2009 esitas K.R. maakohtule hagi TÜ Mereranna Põllumajandusühistu vastu töövaidluses, töövaidlusasi nr. 9.3-02/3796 . 23.03.2009.a. esitas TÜ Mereranna Põllumajandusühistu maakohtule hagi K.R. vastu eluruumi üürilepingu lõppemise tuvastamise, eluruumi valduse üleandmise ja kahjuhüvitise nõudes. 06.05.2009.a. esitas kostja K.R. maakohtule vastuhagi TÜ Mereranna Põllumajandusühistu vastu parenduste ja muudatuste mõistliku hüvituse 38 990.55 krooni ja enammakstud üüri 9375 krooni nõudes. Kohus on hagid menetlusse võtnud. Eelmenetluses sõlmisid pooled kompromissilepingu, millega soovivad lõpetada hagimenetlused kõigis kolmes asjas. Kompromissi tingimused, poolte taotlused Pooled on 20. novembril 2009 sõlminud tsiviilasjade nr 2-08-31766, 2-08-76802 ja 2-09-12453 ühiseks lahendamiseks sõlminud kompromissi järgmistel tingimustel:

1. TÜ Mereranna PÜ maksab K.R.ale hüvitist Saare maakonnas X vallas X külas X külas X korteriga elamus üürilepingu alusel tehtud eluruumi parenduste eest ja palgast kinni peetud üüri tagastamiseks kogusummas 39000 (kolmkümmend üheksa tuhat) krooni.

2-09-12453; 2-08- 76802 ja 2-09- 31766

2. TÜ Mereranna PÜ kohustub K.R.ale väljamaksmisele kuuluva hüvitise 39000 (kolmkümmend üheksa tuhat) krooni maksma viie (5) kalendripäeva jooksul peale kompromisslepingu sõlmimist Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumaja tagatiste kontole Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034799018 SEB Pangas, viitenumber 3100057277, kes kohustub maksma selle summa viivitamatult peale kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohtumääruse jõustumist K.R.i arvelduskontole nr 10010071955012 SEB Pangas.

3. K.R. loobub kõikidest hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevatest nõuetest TÜ Mereranna PÜ vastu ning TÜ Mereranna PÜ loobub oma hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevalt kõigist nõuetest K.R. vastu. Pooled kinnitavad, et neil ei ole ja nad ei esita teineteise vastu töövõtu-, tööja üürilepingutest tulenevaid muid nõudeid peale hüvitisnõude, mis on toodud käesoleva kompromissi punktis 1. Viidatud nõue on koheselt ja vastuvaieldamatult täidetav.

4. Kummagi poole menetluskulud jäävad poole enda kanda.

Poolte taotlused

Kooskõlas TsMS 430 lõikega 1 paluvad pooled kinnitada ülalmärgitud kompromiss kohtumäärusega pärast kompromissis kokku lepitud rahasumma laekumist kohtu tagatiste kontole. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 431 paluvad pooled lõpetada ühtlasi ka tsiviilasjade nr 2-08- 31766, 2-08-76802 ja 2-09-12453 menetlus. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest (sh TsMS § 432 sätestatust) ning ei soovi nende selgitamist.

Kooskõlas TsMS § 150 lg 2 p 1, palub TÜ Mereranna PÜ tagastada temale pool tsiviilasjade nr 2-09-12453 ja 2-09-31766 menetluses tasutud riigilõivust, s.o 4000 krooni (1500 + 2500) pangakontole nr 10022031060003 SEB Pangas (viitenumbrit ei ole).

Pooled paluvad lahendada käesolev taotlus kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata.

Kohtu seisukoht Kohus olles tutvunud asja materjalidega ja esitatud kompromissilepinguga leiab, et poolte sõlmitud kompromissi võib kinnitada ja menetluse tsiviilasjades lõpetada.

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg. 3 järgi kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas.

Pooled on avaldanud soovi lõpetada menetluses olevates tsiviilasjades nr. 2-09-12453; 2-08- 76802 ja 2-09- 31766 menetlus kompromissiga. Pooled kinnitavad ka, et on teadlikud kõigist menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.

2-09-12453; 2-08- 76802 ja 2-09- 31766

Kohus leiab, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid ei esine. Kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ja ei riku olulist avalikku huvi. Kompromiss on täidetav. Seoses kompromissi kinnitamisega kuulub menetlus eelnimetatud tsiviilasjades lõpetamisele.

TsMS § 168 lg. 3 järgi, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte enda kanda. TsMS § 150 lg. 2 järgi tasutud riigilõivust tagastatakse pool, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seoses kompromissi kinnitamisega kuulub hagejale tagastamisele pool riigilõivust summas 4000 krooni (makstud 8000 krooni).

Kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub (TsMS § 430 lg. 8).

Külli Mõlder kohtunik