2-09-28958/18 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada kompromiss, mille kohaselt:

1.1. Jagada J.A. ja A.S.`i abikaasade ühisvara - korteriomand xxx ja rahaline kohustus – laenukohustus SEB Panga ees.

1.2. Jätta korteriomand väärtusega 245 000 (kakssada nelikümmend viis tuhat) krooni asukohaga xxx Kohtla-Järve linnas ((katastritunnus 32204:002:0125; 661/7362 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruumile nr 5, üldpinnaga 66,10 m2; Viru Maakohtu kinnistusosakonna Kohtla-Järve jaoskonna registriosa nr 1251307) J.A. ainuomandisse.

1.3. Jätta abikaasade varaline kohustus – laenu tagasimaksmise kohustus (laenuleping nr L060033385 10.08.2006. a, AS SEB Pank, laenusaajad A.S. ja J.A. (end. S.), laenutähtpäev 15.08.2026. a) J.A. kanda (laenukohustus 24.11.2009. a seisuga 164 380,52 krooni e. 10 488 EUR). Kohtuasja number 2-09-28958 Määruse tegemise aeg ja koht

26. november 2009. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Kohtuasi

J.A. hagi A.S.`i vastu ühisvara jagamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine / Menetluse lõpetamine

Menetlusosalised

Hageja:

Hageja nõustaja:

Kostja :

Kostja esindaja:

J.A. (IK xxx; elukoht xxx)

V. K.

A.S. (IK xxx; elukoht: xxx)

Paul Paas, volikirja alusel

1.4. J.A. kohustub maksma A.S.`ile rahalist hüvitust kokku summas 27 000 (kakskümmend seitse tuhat) krooni, millest 20 000 (kakskümmend tuhat) krooni tuleb tasuda 1 (ühe) kalendrikuu jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest ning ülejäänud 7 000 (seitse tuhat) krooni tuleb tasuda (kaheteistkümne) kalendrikuu jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest (7 000 krooni / 12).

1.5. Hageja J.A. ei esita kostjale A.S.`ile rahalisi nõudeid, mis tulenevad korteriomandi Jaaniku 32-5 ülalpidamiskuludest (mh. hooldustasu ja kommunaalmaksed).

1.6. Kostja A.S. kohustub vabastama (välja kolima) korteri (Jaaniku 32-5) 1 (ühe) kalendrikuu jooksul pärast seda, kui hageja J.A. on tasunud kostjale rahalise hüvituse 20 000 (kakskümmend tuhat) krooni.

1.7. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

1.8. J.A. tasub kompromissist tulenevad maksed (kohtumääruse punkt 1.4) kontole nr 1101448612 Swedbank (konto kasutaja V. S.), selgitusega „A.S., kompromiss tsiviilasjas nr 2-09-28958“.

2. Lõpetada tsiviilasja 2-09-28958 menetlus.

3. Jätta hageja J.A. taotlus poole riigilõivu tagastamiseks rahuldamata.

4. Kohtumäärus saata menetlusosalistele.

EDASIKAEBE KORD

Poolte kokkuleppel võib määruse peale esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 3 (kolme) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

1. Viru Maakohtu menetluses on tsiviilasi 2-09-28958, J.A. hagi A.S.`i vastu ühisvara jagamise nõudes. Hagiavalduses taotleb hageja jagada poolte ühisvara hulka kuuluv korteriomand Jaaniku 32-5 Kohtla-Järvel ja varaline kohustus, laenukohustus AS-le SEB Pank.

2. Hageja taotles hagi esitamisel menetlusabi, riigilõivust tasumisest vabastamist. Kohtu 31.07.2009. a määrusega rahuldati hageja taotlus osaliselt, 50% ulatuses. J.A. vabastati poole (50%) riigilõivu tasumisest summas 5 000 krooni ning ülejäänud 50% riigilõivust summas

5 000 krooni pidi hageja tasuma igakuiste osamaksetena 10 kuu jooksul (10 x 500 krooni).

3. Kohtuistungil 26.11.2009. a saavutasid pooled kompromissi, mille kohaselt korteriomand turuväärtusega 245 000 krooni jääb hageja ainuomandisse, rahaline kohustus AS-le SEB Pank jääb hageja kanda (laenukohustuse seis 164 380,52 krooni e. 10 488 EUR), hageja maksab kostjale rahalist hüvitust kokku 27 000 krooni, hageja loobub kostjalt korteri ülalpidamiskulude väljamõistmisest ning kostja kohustub korteri vabastama (korterist välja kolima). Hageja taotles seoses kompromissiga poole riigilõivu (2 500 krooni) tagastamist.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

4. Kohus, tutvunud asja materjalidega, leiab, et poolte kompromiss on mõistlik, pole vastolus seadusega ja heade kommetega ning tuleb kinnitada.

5. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Hageja ning kostja saavutasid kohtuistungil 26.11.2009. a kompromissi. Pooled taotlesid kompromissi kinnitamist. Pooled on kokku leppinud, et korteriomand turuväärtusega 245 000 krooni jääb hageja ainuomandisse, rahaline kohustus AS-le SEB Pank jääb hageja kanda (laenukohustuse seis 164 380,52 krooni e 10 488 EUR), hageja maksab kostjale rahalist hüvitust kokku 27 000 krooni, hageja loobub kostjalt korteri ülalpidamiskulude väljamõistmisest ning kostja kohustub korteri vabastama (korterist välja kolima).

6. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

7. Vastavalt TsMS § 432 kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

8. Pooled lühendavad kokkuleppel kompromissi kinnitamise määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 3 (kolmele) päevale. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

9. Hageja taotlus poole riigilõivu tagastamiseks seoses kompromissi sõlmimisega tuleb jätta rahuldamata. Hageja taotles hagi esitamisel menetlusabi, riigilõivust tasumisest vabastamist. Kohtu 31.07.2009. a määrusega rahuldati hageja taotlus osaliselt, 50% ulatuses. J.A. vabastati poole (50%) riigilõivu tasumisest summas 5 000 krooni ning ülejäänud 50% riigilõivust summas 5 000 krooni pidi hageja tasuma igakuiste osamaksetena 10 kuu jooksul (10 x 500 krooni). Hageja on tasunud riigilõivu kokku 5 000 krooni osamaksetena (3 osamakset, 500 krooni, 3 000 krooni ja 1 500 krooni, tl 57-59). Kompromiss hõlmas kogu hageja nõuet, mistõttu hagejal ei ole tulenevalt TsMS § 150 lg 2 p 1 õigus saada tagasi pool (50%) tasutud poolest (50%) riigilõivust. Riigilõivu tagastamisel arvestatakse tasumisele kuuluvat, mitte aga tasutud riigilõivu.

10. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 3 ja 4, § 430, § 432, § 433, § 661 lg 4 kinnitab kohus poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

Kohtunik