2-08-9492/16 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi 2-08-9492

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Lea Aavastik Määruse tegemise aeg ja koht

30. november 2009, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1 Tsiviilasi Reelika Soo hagi Merili Tasa vastu kaasomandi lõpetamiseks ja 37 722.91 krooni väljamõistmiseks Merili Tasa hagi Reelika Soo vastu pärima mitteõigustatud isikule pärimisõiguse tunnistuse andmise tuvastamiseks ja kinnistusraamatu kande muutmiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja/kostja Reelika Soo, seaduslik esindaja Aavo Soo, elukoht samas; esindaja adv Anne Vissak, AB Sirje Must; kostja/hageja Merili Tasa, esindaja vandeadv Tarmo Pilv, AB Aivar Pilv. Kohtuistungi aeg 18. november 2009 Protokollija istungisekretär Tiia Lepp RESOLUTSIOON Juhindudes Tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-dest 428 lg 1 p 4, 430 lg 1, 2, 431 lg 1, 433 lg 1, 661 lg 1 ja 4, kohus m ä ä r a s: kinnitada Reelika Soo seadusliku esindaja Aavo Soo ja Merili Tasa poolt alla kirjutatud ning kohtule esitatud kompromiss alljärgnevalt:

1. Reelika Soo loobub alusetult omandatud 37 722.91 krooni nõudest Merili Tasa vastu.

2. Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas, registriosa nr 2216303 aadressil XXX Tartu asuv korteriomand jääb Merili Tasale. Pooled paluvad kinnistusraamatus kustutada registriosa teises jaos 31.08.2007 pärimisõiguse tunnistuse alusel 10.09.2007 tehtud senine kanne Reelika Soo kohta, mille alusel Reelika Soole kuulub ½ kaasomandist ning kanda eelnimetatud ½ kaasomandi osa omanikuna sisse Merili Tasa, elukoht XXX

3. Punktis 2 nimetatud korteriomandiga seotud kommunaalkulude võlg (praegusel hetkel arvestuslikult umbes 22 000 krooni) jääb Merili Tasa kanda.

4. Reelika Soo kinnitab, et punktis 2 nimetatud korteriomand vastab 26.06.2007 Uus Maa Tartu büroo OÜ poolt koostatud eksperthinnangus nr 3680/067/EM esitatud seisukorrale ning korteris asub hindamise hetkel olnud sisustus (sealhulgas sanitaarja kodutehnika).

5. Merili Tasa tasub Reelika Soole 200 000 (kakssada tuhat) krooni. Summa on tasutud käesolevaks ajaks Tartu Maakohtu deposiiti Rahandusministeeriumi arveldusarvele 221013921094 viitenumbriga 3100057455. Lepingupooled paluvad kanda eelnimetatud summa kohtumääruse alusel Reelika Soo arveldusarvele XXX peale kinnistusraamatu kande tegemist vastavalt punktile 2.

6. Pooltel ei ole teineteise vastu ühtegi täiendavat, tsiviilasjadest nr 2-08-9492 ja 2-08-54964 tulenevat pretensiooni.

7. Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda. Lõpetada menetlus Reelika Soo hagis Merili Tasa vastu kaasomandi lõpetamiseks ja

37 722.91 krooni väljamõistmiseks ning Merili Tasa hagis Reelika Soo vastu pärima mitteõigustatud isikule pärimisõiguse tunnistuse andmise tuvastamiseks ja kinnistusraamatu kande muutmiseks. Aavo Soo poolt 29.03.2008 viitenumbriga 2900072699 tasutud 1 250 krooni suurusest riigilõivust 50 %, so 625 (kuussada kakskümmend viis) krooni kanda Aavo Soo kontole 221018511234. Merili Tasa poolt 29.06.2008 viitenumbriga 2900072699 tasutud 1 000 krooni suurusest riigilõivust 50 %, so 500 (viissada) krooni kanda Merili Tasa kontole 221024406731. Riigilõivu tagastamiseks saata kohtumäärus Eesti Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 7 (seitse) päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on Reelika Soo hagi Merili Tasa vastu kaasomandi lõpetamiseks ja 37 722.91 krooni väljamõistmiseks ning Merili Tasa hagi Reelika Soo vastu pärima mitteõigustatud isikule pärimisõiguse tunnistuse andmise tuvastamiseks ja kinnistusraamatu kande muutmiseks. Kohtumenetluse kestel on pooled sõlminud kompromissi, mis on alla kirjutatud ja kohtule esitatud. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Kompromissi punkt 10 kohaselt on pooled teadlikud TsMS § 432 sisust. Pooled on kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises. Pooled taotlevad menetluses tasutud riigilõivu osalist tagastamist.

Kohtu seisukoht TsMS § 430 lg 1 lubab pooltel lõpetada hagis menetlus kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. Kohus on seisukohal, et esitatud kompromissi võib kinnitada. Puuduvad TsMS §-s 430 lg 3 sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. TsMS § 430 lg 1 teise lause kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asjas menetluse. TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Pooled on kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamise 7 päevani. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Poolte taotlused kompromissi punktis 8 on seaduslikud ja põhjendatud ning kuuluvad rahuldamisele.

Kohtunik