2-08-90620/8 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

T A R T U M A A K O H U S

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Hagi õigeksvõtmisega

Avalikult teatavakstegemine

25. november 2009 Tartu Maakohtu Viljandi kohtumajas Tsiviilasi nr 2-08-90620 Taavi Raidmets versus Toomas Reinvald ja Katrin Reinvald Hagi ese võlgnevuse nõue Asja lahendamine kirjalikus menetluses Kohtukoosseis kohtunik Helle Tamm Hageja Taavi Raidmets (isikukood xxxxxxxxxxxx; aadress xxxxxxx xx-x, xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx) Hageja esindaja jurist Anu Talu (OÜ AB Tamar; aadress Kuninga 24, 80010 Pärnu linn) Kostja Toomas Reinvald (isikukood xxxxxxxxxx; aadress xxxxx xx-x, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx) Kostja Katrin Reinvald ( isikukood xxxxxxxxxxx; aadress xxxxx xx-x, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx )

RESOLUTSIOON

Aluseks võtnud kohtus tuvastatud asjaolud ja kohaldatud seadused ning juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-st 434, tegi kohus otsustused.

Otsustused hagis

1. Taavi Raidmetsa hagis Toomas Reinvaldi ja Katrin Reinvaldi vastu:

• rahuldada hagi ja jagada Toomas Reinvald ja Katrin Reinvald ühisvaraks olev Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Viljandi jaoskonna registriossa number 3409639 kantud korteriomand nr 4, asukohaga Pärnu tn 25, Mõisaküla linn, Viljandimaa, järgmiselt: jätta Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Viljandi jaoskonna registriossa number 3409639 kantud korteriomandist võrdsetes mõttelistes osades Toomas Reinvald´ile ½ kaasomandist ja Katrin Reinvald´ile ½ kaasomandist;

• tuvastada Katrin Reinvald´i kohustus anda nõusolek Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Viljandi jaoskonna kinnistusraamatu registriosa nr 3409639 omaniku kohta tehtud kande kustutamiseks ja kaasomandi ning kaasomanike kohta sissekande tegemiseks;

• kustutada kanne eelmise omaniku kohta ja sisse kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Viljandi jaoskonna registriossa number 3409639 omanikuna Toomas Reinvald (isikukood xxxxxxxxxxx) ½ kaasomandist ja Katrin Reinvald (isikukood xxxxxxxxxxx) ½ kaasomandist;

• jagada Toomas Reinvald ja Katrin Reinvald ühisvaraks olev Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Viljandi jaoskonna registriossa number 3419539 kantud korteriomand nr 17, asukohaga Pärnu tn 28, Mõisaküla linn, Viljandimaa järgmiselt:

• jätta Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Viljandi jaoskonna registriossa number 3419539 kantud korteriomandist Toomas Reinvald´ile ½ kaasomandist ja Katrin Reinvald´ile ½ kaasomandist;

• tuvastada Katrin Reinvald´i kohustus anda nõusolek Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Viljandi jaoskonna kinnistusraamatu registriosa nr 3419539 omaniku kohta tehtud kande kustutamiseks ja kaasomandi ning kaasomanike kohta sissekande tegemiseks;

• kustutada kanne eelmise omaniku kohta ja sisse kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Viljandi jaoskonna registriossa number 3419539 omanikuna Toomas Reinvald (isikukood xxxxxxxxxxx) ½ kaasomandist ja Katrin Reinvald (isikukood xxxxxxxxxxx) ½ kaasomandist. Muud otsustused

2. Seoses menetluskuludega ning otsuse täitmise korra ja tähtaja kindlaksmääramisega:

2.1 jaotada menetluskulud ning jätta need solidaarselt kostjate kanda,

2.2 välja mõista solidaarselt Toomas Reinvaldilt ja Katrin Reinvaldilt Taavi Raidmetsa kasuks menetluskuluna riigilõiv 1000 krooni ja tasu õigusabi eest 6550 krooni;

2.3 tunnistada kohtuotsus viivitamatult täidetavaks. Selgitused otsusele edasikaebe korras ja tähtajas ning menetluskulude kindlaksmääramises

3. Selgitada:

3.1 TsMS § 174 lg 1 kohaselt võib menetlusosaline nõuda avalduse esitamisega Tartu Maakohtule Viljandi kohtumaja kaudu menetluskulude rahalist kindlaksmääramist kohtuotsuses sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kohtuotsuse jõustumisest; avaldusele lisatakse menetluskulude nimekiri ning kulusid tõendavad dokumendid;

3.2 TsMS § 630 kohaselt kohtumenetluse poolel on kohtuotsuse peale õigus edasi kaevata Tartu Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse esitamisega;

3.3 TsMS § 631 kohaselt on apellatsioonikaebuse esitamise tähtaeg 30 päeva, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest;

3.4 apellatsioonikaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

1. Menetluse käik

Kostjad on kohtule esitatud avalduses hagi õigeks võtnud.

Tsiviilasja menetlemisel ilmnesid asjaolud kohtuotsuse tegemiseks seoses hagi õigeksvõtuga. Seoses hagi õigeksvõtva kohtuotsusega jätab kohus TsMS § 444 lg 1 kohaselt otsusest kirjeldava osa välja ja põhjendavas osas märgib üksnes õigusliku põhjenduse.

2. Kohtu põhjendused

2.1. Seisukoht hagis

Hageja esitatud asjaoludest lähtuvalt on põhjendatud hagi täielik rahuldamine.

2.2. Kohaldatavad seadused ja otsuse õiguslik põhjendus

Vastavalt TsMS § 440 lg-le 3, kui kostja avaldab hagi õigeksvõtmise kohtule eelmenetluses, lahendab kohus asja kohtuistungit pidamata. Kui kostja võtab hageja õieks, rahuldab kohus hagi (TsMS § 440 lg 1). Seoses hagi õigeksvõtuga, tuleb TsMS § 440 lg 1 kohaselt teha asjas hagi õigeksvõtul põhinev otsus. Kohus ei tuvastanud asjaolusid, mis välistaksid hagi õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise.

Hagi õigeksvõtuga teeb kohus järelduse, et hageja poolt toodud asjaolud on põhjendatud ja hagi kuulub rahuldamisele. Hagi rahuldamise õiguslikuks aluseks on

Kohus tunnistab hagi õigeksvõtul põhineva otsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks (TsMS § 468 lg 1 p 1).

2.3. Menetluskulude jaotus

Vastavalt TsMS 173 lg-le 1 asja menetlenud märgib kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel ning TsMS 173 lg-le 4 menetluskulude jaotuses näeb kohus ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma.

TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti.

Seoses hagi rahuldamisega tuleb menetluskulud TsMS § 162 lg 1 kohaselt jätta kostjate kanda.

TsMS § 1741 lg 1 kohaselt asja menetluse lõpetamise korral kompromissi või hagist loobumise tõttu või kostja õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise korral määrab kohus menetluse lõpetamise määruses või õigeksvõtul põhinevas otsuses lisaks menetluskulude jaotusele ka hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. Hageja esindaja on esitanud taotluse menetluskulude rahaliseks kindlaksmääramiseks ja menetluskulude nimekirja. Hageja esindaja on esitanud menetluskulude nimekirja, millest nähtuvalt on menetluskuludeks riigilõiv 1000 krooni ja esindaja kulu kahe arve kohaselt 2950 krooni ja 3600 krooni. Tasutud riigilõiv tuleneb riigilõivuseadusest. Kulud on põhjendatud, sest need on vastavuses asja keerukuse astmega ja seega on need esitatud põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p-le 1 tunnistab kohus hagi õigeksvõtul põhineva otsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Helle Tamm

Kohtunik