2-09-54099/4 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1(3)

K O H T U O T S U S (TAGASELJAOTSUS) Eesti Vabariigi nimel

Kohtuasja number 2-09-54099 Otsuse tegemise aeg ja koht

25. november 2009. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Kohtuasi Korteriühistu Endla 6 Järve hagi O.B.’e vastu 21 618,49 krooni nõudes Hagihind

17 670,29 krooni Asja läbivaatamise kuupäev Kirjalik menetlus Menetlusosalised

Hageja:

Hageja esindaja:

Kostja:

KÜ Endla 6 Järve (RK 80250679, Endla 6-19, 30323 Kohtla-Järve)

H. V. (Alvin, Rödl & Partner Advokaadibüroo OÜ Jõhvi osakond, Sompa 3, 41533 Jõhvi)

O.B. (IK xxx, elukoht: xxx)

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista kostjalt O.B.’elt hageja KÜ Endla 6 Järve kasuks 21 618 (kakskümmend üks tuhat kuussada kaheksateist) krooni 49 senti.

3. Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja O.B..

Välja mõista kostjalt O.B.’elt hageja KÜ Endla 6 Järve kasuks menetluskulud 7 120 (seitse tuhat ükssada kakskümmend) krooni.

4. Kohtuotsus (tagaseljaotsus) kuulub viivitamatult täitmisele.

2(3) EDASIKAEBE KORD

Hageja võib esitada Tartu Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Kostjal on õigus 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest taotleda kajas Viru Maakohtult menetluse taastamist, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, tasudes Rahandusministeeriumi kontole nr 10220034799018 AS- is SEB Pank viitenumbriga 3100057484 kautsjoni 1 800 (üks tuhat kaheksasada) krooni ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse.

ASJAOLUD

1. Viru Maakohtu menetluses on KÜ Endla 6 Järve hagi O.B.’e vastu 21 618,49 krooni nõudes.

Hagiavalduse kohaselt on kostjal tekkinud võlg korteriühistu ees. Hageja on esitanud kostjale igakuiselt arveid, arvestades kostjale kuuluva mõttelise osa suurust ning tarbitud teenuseid. Kostja ei ole esitatud arvete alusel korrektselt ega õigeaegselt tasunud, mistõttu on kostjal tekkinud võlg. Kostja võlg hageja ees on 01.10.2009. a seisuga kokku 21 618,49 krooni (millest põhivõlg on 17 670,29 ja viivis 3 948,20 krooni). Hageja palub kostjalt välja mõista

21 618,49 krooni ning hageja menetluskulud, sealhulgas riigilõiv 4 000 krooni ja esindaja kulud.

2. Kohus saatis kostjale hagimaterjalid ja kohustas 20 päeva jooksul kirjalikult vastama. Hagimaterjalid toimetati kostjale kätte isiklikult 26.10.2009. a. Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Kostja kohtu määratud tähtajaks ei vastanud ega esitanud vastuväiteid.

3. Hageja taotleb hagi rahuldamist tagaseljaotsusega, kuna kostja ei ole kohtu määratud tähtajaks hagile kirjalikku vastust esitanud.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

4. Kohus tutvunud hagiavaldusega ning uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid leidis, et hagiavaldus on põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsus.

5. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuna kostja vastuväiteid hagile ei esitanud, siis leiab kohus, et tal ei ole vaidlust hagi üle ning hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude 21 618,49 krooni ulatuses.

6. TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib kirjeldava osa tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, sõltumata hagihinnast, välja jätta. Tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega.

3(3)

7. Hagi on õiguslikult põhjendatud korteriühistuseaduse (KÜS) § 15 1 lg 1, § 7 lg 4, § 13 lg 4 ja korteriomandiseaduse (KOS) § 13 lg 1.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

8. Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja O.B..

9. TsMS § 174 1 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Hageja menetluskulud on: - hagi esitamisel tasutud riigilõiv 4 000 krooni - õigusabikulud summas 3 120 krooni, so kokku 7 120 krooni.

10. Kohus rahuldab hagi hagiavalduses märgitud ulatuses ülaltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 142 lg 2, § 407 lg 1 ja 3, § 442, § 444 lg 1, § 468 lg 1 p 2 sätete kohaselt tagaseljaotsusega.

Kohtunik