2-09-39101/3 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Koidula Laurisaar Otsuse tegemise aeg ja koht 18. november 2009. a Tallinn Tsiviilasja number 2-09-39101 Tsiviilasi CKE OÜ hagi IK vastu võla nõudes Tsiviilasja hind 23 272,23 krooni Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja CKE OÜ (registrikood xxx, asukoht xxx) Kostja IK(isikukood xxx elukoht xxx) Asja läbivaatamine Kirjalikus menetluses RESOLUTSIOON 1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega. 2. Välja mõista IK’lt võlgnevus summas 23 272,23 krooni (kakskümmend kolm tuhat kakssada seitsekümmend kaks krooni ja kakskümmend kolm senti) CKE OÜ kasuks. 3. Välja mõista IK’lt sissenõutavaks muutunud viivis summas 4 157,31 krooni (neli tuhat ükssada viiskümmend seitse krooni ja kolmkümmend üks senti) CKE OÜ kasuks. 4. Välja mõista IK’lt CKE OÜ kasuks menetluskulud summas 5 000 (viis tuhat) krooni. 5. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav (TsMS § 468 lg 1 p 2). Edasikaebamise kord Hageja võib otsuse peale esitada põhjendatud apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest alates, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja 14 päeva jooksul arvates tagaseljaotsuse kättesaamisest lisades kajale kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kaja peab vastama TsMS § 416 sätestatud nõuetele.

2 Kajalt tuleb tasuda kautsjonit summas mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 250.- krooni ja mitte rohkem kui 100.000.- krooni (TsMS § 142 lg 2), välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele sõltumata sellest kas kohtuistungile ilmumata jätmiseks või menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele 10220034799018 SEB Eesti Ühispangas või 221013921094 Hansapangas, märkides viitenumber 3100057358. Hagi aluseks olevad asjaolud 10.08.2009.a esitas CKE OÜ hagi IK vastu põhivõla 23 272,23 krooni ja sissenõutavaks muutunud viivise 4 157,31 krooni nõudes. Hagiavalduse kohaselt kuulub kostjale korteriomand asukohaga Xxx, Tallinn. Nimetatud korteriomandile vahendab ja teostab hooldusja kommunaalteenuseid esialgne võlausaldaja KÜ . Kostja on jätnud esitatud arveled tasumata alates veebruarist 2008. aastal ning seisuga 28.06.2009.a on on kostjal võlgnevus summas 23 272,23 krooni. 09.06.2009.a loovutas esialgne võlausaldaja KÜ nõude CKE OÜ-le. Menetluskulud, s.h hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv 5 000,00 krooni palub hageja välja mõista kostjalt. Menetluse käik maakohtus Hagiavaldus koos lisadega on kostjale isiklikult allkirja vastu üle antud 06.09.2009.a. Kohtu poolt määratud tähtpäevaks ega hiljem kostja vastuväiteid hagile esitanud ei ole. Kostjat on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtpäevaks andmata jätmise korral on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Kohtuotsuse põhjendused TsMS § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib kirjeldava ja põhjendava osa tagaseljaotsusest välja jätta ning põhjendavas osas võib piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega. Kohus leiab, et asjas võib teha tagaseljaotsuse, kuna hageja on hagiavalduses esitanud kohtule taotluse tagaseljaotsuse tegemiseks. Hagi on asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning puuduvad TsMS § 407 lg 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud. Kohus loeb hageja esitatud faktiväited kostja poolt omaksvõetuks. Korteriühistuseaduse (KÜS) § 13 lg 4 kohaselt on korteriühistu otsused elamu majandamiseks ja säilitamiseks vajalike toimingute tegemise ning majanduskulude kandmise kohta kõigile korteriühistu liikmetele kohustuslikud. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. VÕS § 100 järgi on kohustuse rikkumine võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. Vastavalt VÕS § 108 lg 1, kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. VÕS § 101 lg 1 p 6 kohaselt võib võlgnikult nõuda rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral viivist.

Menetluskulud

3 Menetluskuludena palub hageja välja mõista kostjalt hagi esitamisel tasutud riigilõiv summas 5 000,00 krooni. Juhindudes TsMS § 162 lg 1 tuleb hagimenetluse kulud jätta kostja kanda. Tulenevalt TsMS § 174¹ lg 3 sätestatust määrab kohus tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud. TsMS § 138 lg 1 kohaselt menetluskulud on menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised kulud. TsMS § 138 lg 2 kohaselt kohtukulud on riigilõiv, kautsjon ning asja läbivaatamise kulud. Lähtudes eeltoodust, leiab kohus, et kostjalt tuleb hageja kasuks välja mõista menetluskuluna hagi esitamisel tasutud riigilõiv summas 5 000,00 krooni.

Koidula Laurisaar kohtunik