2-09-49401/5 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-09-49401

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis Kohtunik Hannes Olev

Määruse tegemise aeg ja koht

11. november 2009. a, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasja number 2-09-49401

Tsiviilasi OÜ OY avaldus NMOÜ pankroti väljakuulutamiseks

Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende esindajad võlausaldaja: OÜOY (registrikood XXX, XXX); võlausaldaja lepinguline esindaja P Malve, võlgnik: NMOÜ(registrikood XXX, registrijärgne aadress XXX, postiaadress XXX).

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada OÜ OY ja NMOÜ vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas sõnastuses:

1.1. NMOÜ tunnustab tingimusteta ning vastuvaidlematult oma võlgnevust OÜ OY ees seisuga 02.02.2009 põhivõlgnevuse osas summas 7 299 974.20 krooni, millele lisanduvad viivised 0,5 % tasumata summalt päevas (02.11.2009 seisuga viivituses 94 päeva), mistõttu on tekkinud täiendavalt viivis (94 x 7 299 974.20 x 0,5%) suuruses

3 430 987.87 krooni;

1.2. pooled sõlmivad hiljemalt kahe nädala jooksul arvates kompromisslepingu sõlmimisest kinnistu müügilepingu ja asjaõiguslepingu, millega NMOÜ võõrandab temale kuuluva Harjumaal XXX vallas XXX külas asuva XXX kinnisasja võlgnevuse katteks OÜ OY. Kinnisasja müügihinnaks on 4 100 000 krooni. Pooled on eelnevalt telinud kahest erinevast kinnisvarabüroost eksperthinnangud Harjumaal XXX vallas XXX külas asuva XXX kinnisasja turuväärtuse kindlaksmääramiseks (21.09.2009 Uus maa eksperthinnang nr 7163/099, arvamus: 4 100 000 krooni ja 21.09.2009 Domus Kinnisvara eksperthinnang nr 0353-09, arvamus: 4 070 000 krooni ;

1.3. Harjumaal XXX vallas XXX külas asuva XXX kinnisasja valdus antakse NMOÜ poolt OÜle OY üle kinnistu müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimise päeval. Kinnistu valduse üleandmise hetkel peavad NMOÜ poolt olema kustutatud kõik kinnistuga seotud võlgnevused, kohustused ning kolmandate isikute õigused;

1.4. eelpool nimetatud kohustuste mittetäitmisel või täitmisega viivitamisel kohustub selles süüdi olev pool tasuma teisele poolele leppetrahvi 10 000 (kümme tuhat) krooni

Tsiviilasi nr 2-09-49401

2(3) päevas iga oma kohustuse nõuetekohase täitmisega viivitatud päeva eest.

1.5. Menetluskulud jäävad menetlusosaliste enda kanda.

II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-09-49401 OÜ OY avalduses NMOÜ pankroti väljakuulutamiseks.

Menetluskulud

1. Rahuldada võlausaldaja taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks.

2. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada OÜ OY eest OÜ Amantese õigusbüroo poolt tasutud pool riigilõivust, s.o 3 000 (kolm tuhat) krooni ning kanda nimetatud summa vastavasisulise avalduse alusel OÜ OY arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX aktsiaseltsis Sampo Pank, selgitusega: “tsiviilasi nr 2-09- 49401 riigilõivu osaline tagastamine“.

3. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada OÜ OY poolt tasutud ajutise pankrotimenetluse kuludeks tasutud 25 000 krooni ning kanda nimetatud summa OÜ OY arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX aktsiaseltsis Sampo Pank, selgitusega: “tsiviilasi nr 2-09-49401 ajutise pankrotimenetluse kulude tagastus“.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul määruse kättesaamisest.

ASJAOLUD

Harju Maakohtu menetluses on OÜ OY avaldus NMOÜ pankroti väljakuulutamiseks.

02.11.2009 on OÜOY ja NMOÜ kohtule esitanud kompromissi ja paluvad selle kinnitada ning tsiviilasjas nr 2-09-49401 OÜ OY avalduses NMOÜ pankroti väljakuulutamiseks menetluse lõpetada. Võlausaldaja palub tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust ja ajutise pankrotimenetluse katteks tasutud summa.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi 2. lõike kohaselt esitavad pooled kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita.

Tsiviilasi nr 2-09-49401

3(3)

Vastavalt TsMS §-le 432 juhul, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise või kompromissi kinnitamise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. OÜ OY eest on OÜ Amantese õigusbüroo tasunud 29.09.2009 riigilõivu 6 000 krooni Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 aktsiaseltsis Swedbank viitenumbriga 2900072123. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, kuulub pool avalduselt tasutud riigilõivust, s. o. 3 000 krooni tagastamisele vastavasisulise avalduse alusel OÜ OY arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX aktsiaseltsis Sampo Pank, selgitusega: “tsiviilasi nr 2-09-49401 riigilõivu osaline tagastamine“.

OÜOY tasus 15.10.2009 XXXXXXXXXXXXXX aktsiaseltsis Sampo Pank Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034799018 ajutise pankrotimenetluse katteks 25 000 krooni. Kuna käesolevas tsiviilasjas on menetlusosalised sõlminud kompromissi ja tagatise andmise põhjus on ära langenud, tuleb deposiiti makstud 25 000 krooni võlausaldajale tagastada. Kõnealune summa tuleb vastavasisulise taotluse alusel tagastada OÜ OY arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX aktsiaseltsis Sampo Pank, selgitusega: “tsiviilasi nr 2-09-49401 ajutise pankrotimenetluse kulude tagastus“.

TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 järgi kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, milles on nad ka kompromissis kokku leppinud.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised on kohtule esitatud kokkuleppes lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega 1 päevale.

Hannes Olev Kohtunik