2-08-29186/5 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-08-29186

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Sirje Õunpuu Määruse tegemise aeg ja koht

04. november 2009.a. Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-08-29186 Tsiviilasi NA(NA) hagi VL`i (VL) vastu ühisvara jagamise nõudes. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine, hagi tagamise abinõu tühistamine ja poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja NA(isikukood XXX, elukoht XXX); Kostja VL (XXX, elukoht XXX). RESOLUTSIOON

I. Kinnitada NA ja VL`i vahel sõlmitud kompromiss, mille tingimused on järgmised:

1. VL tunnistab NA nõuet jagada ühisvara.

2. Jätta korteriomand asukohaga Harjumaa, Saue linn, XXX(XXX mõttelist osa maatükist Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju jaoskonna registriosa nr XXX) VL`i ainuomandisse koos kõigi eelmainitud esemega seonduvate võimalike võlgnevustega.

3. Jätta XXX mõttelist osa kinnistust (Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju jaoskonna registriosa nr XXX, asukoht Saue linn, XXX) VL`i ainuomandisse koos kõigi eelmainitud esemega seonduvate võimalike võlgnevustega.

4. VL kohustub maksma NA`le kompensatsiooni 55 000 (viiskümmend viis tuhat) krooni, kandes selle kahe kuu jooksul käesoleva kompromissi jõustumisest üle NA arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is.

5. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

6. Juhul, kui VL ei täida käesolevat kompromissi, on NA`l õigus antud kompromissi käsitleda kui täitedokumenti ning pöörata see täitmisele. Samuti on NA`l õigus

2-08-29186

nõuda viivist 1 % (summalt 55 000 krooni) iga kompromissi punkti 4 täitmisega ära viivitatud päeva eest.

7. NAja VL kinnitavad, et käesoleva kompromissi sõlmimisega on jagatud kogu poolte ühisvara.

II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-08-29186.

III. Tühistada käesoleva kohtumääruse jõustumisel Harju Maakohtu 06. jaanuari 2009.a määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu, s.o. kohtulik hüpoteek korteriomandil asukohaga XXX , Saue linn.

IV. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri menetlusosalistele kätte ja saata pärast jõustumist täitmiseks Harju Maakohtu kinnistusosakonnale (asukoht Pärnu mnt 142, Tallinn 11317) ning Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

V. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada NA(isikukood XXX ) arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is tasutud riigilõivust pool, s. o. 1 185 (üks tuhat ükssada kaheksakümmend viis) krooni.

Menetluskulude jaotus Menetluskulud jätta poolte endi kanda.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 (ühe) päeva jooksul arvates kohtumääruse menetlusosalistele kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu 400 krooni Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 Swedbank AS-is või arvelduskontole nr 10220034796011 SEB Pangas. Maksekorraldusele märkida viitenumber 2900072686 ning selgitus: „2-08-29186, riigilõiv määruskaebuse esitamisel“. Maksekorraldus riigilõivu tasumise kohta tuleb esitada kohtule. ASJAOLUD Hageja NA esitas 04.07.2008 Harju Maakohtule hagi VL´i vastu ühisvara jagamise nõudes. 13.10.2008 esitas hageja kohtule hagi tagamise taotluse, mille kohaselt soovis hagi tagamiseks seada Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju jaoskonna registriosa nr XXX neljandasse jakku kohtulik hüpoteek summas 119 000 krooni hageja kasuks. 13.10.2008 määrusega jättis kohus nimetatud taotluse käiguta ning kohustas hagejat põhistama hagi tagamise avalduse aluseks olevaid asjaolusid ja täpsustama nõuet. Samuti kohustas kohus hagejat tasuma kautsjoni. 29.12.2008 esitas hageja kohtule täpsustatud taotluse hagi tagamiseks, mille kohaselt palub hagi tagamiseks seada Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju jaoskonna registriosa nr XXX neljandasse jakku kohtulik hüpoteek summas 62 000 krooni hageja kasuks. 06.01.2009.a. määrusega rahuldas kohus hageja hagi tagamise taotluse. 23.10.2009 on pooled kohtule esitanud kompromisslepingu, mille paluvad kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse kompromissiga lõpetamise tagajärgedest. Hageja taotleb tagasi pool käesoleva kohtuasja menetluses tasutud riigilõivust.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

2-08-29186

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Seega kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslike tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Hageja ja kostja on kompromissis kokku leppinud, et menetluskulud jäävad nende endi kanda.

Lähtudes TsMS § 386 lg-st 4, kuulub Harju Maakohtu 06.01.2009.a määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu, käesoleva kohtumääruse jõustumisel tühistamisele.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Pooled on kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises ühele päevale.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on 28.06.2008 tasunud riigilõivu 3000 krooni, 17.09.2008.a. tasunud riigilõivu 700 krooni ja 17.09.2008.a. tasunud riigilõivu 50 krooni, kokku on hageja tasunud 3750 krooni Rahandusministeeriumi kontole viitenumbriga 2900072123. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, kuulub pool hagilt tasutud riigilõivust s.o. 1 875 krooni hagejale tagastamisele.

Kohtunik