2-09-32287/15 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-09-32287

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Iris Kangur-Gontšarov Määruse tegemise aeg ja koht

28. oktoobril 2009.a, kell 16.00, Narva kohtumaja kantselei Tsiviilasja number 2-09-32287 Tsiviilasi Sihtasutuse Narva Linnaelamu hagi O I ja A I vastu asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Sihtasutus Narva Linnaelamu (registrikood: 90003404; asukoht: Energia 4, Narva 20304; seaduslik esindaja: Jelena Pahhomova) Kostja: O I (isikukood: XXX; elukoht teadmata) Kostja: A I (isikukood: XXX; elukoht: XXX) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine Kohtuistungi kuupäev 27.10.2009.a. Resolutsioon

Kinnitada Sihtasutuse Narva Linnaelamu ning A I vahel 27.10.2009.a kohtuistungil sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1. Hageja loobub nõuetest kostjate O I ja A I vastu korteri aadressil XXX väljanõudmisest kostjate ebaseaduslikust valdusest;

2. pooled lepivad kokku, et A I on üle läinud üürilepingust nr 1198/M04 04.02.2004.a üürniku kohustused ja õigused;

3. kostja A I kohustub tasuma hagejale olemasoleva võlgnevuse kõrvalkulude osas 27.10.2009.a seisuga 19 072 krooni 18 kuu jooksul, igakuiste maksetena 1 060 krooni kuus iga kuu 15. kuupäevaks, esimene makse on 15.12.2009.a.;

4. pooled lepivad kokku, et juhul kui kostja A I on ülalnimetatud kohustuse täitmisega viivituses rohkem kui kaks kuud, siis hagejal on õigus üürileping nr. 1198/M04 02.02.2004 erakorraliselt üles ütelda;

5. hageja kohustub üle andma korteri aadressil XXX võtmed kostjale A I 3 tööpäeva jooksul peale kohtumääruse jõustumist, millega kohus kinnitab käesoleva kompromissi;

6. kohtukulud jäävad kummagi poole enda kanda.

Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas nr. 2-09-32287 Sihtasutuse Narva Linnaelamu hagis A I vastu asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise nõudes.

Lõpetada seoses hagist loobumisega menetlus tsiviilasjas nr. 2-09-32287 Sihtasutuse Narva Linnaelamu hagis O I vastu asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise nõudes.

Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2-09-32287

2(3)

Tagastada Sihtasutusele Narva Linnaelamu (registrikood: 90003404; arveldusarve nr. XXX AS SEB Pank) viimase poolt tasutud riigilõivust pool, s.o 900 (üheksasada) krooni (makse tegemisel märkida selgitusse tsiviilasja nr. 2-09-32287).

Saata kohtumääruse ärakiri menetlusosalistele teadmiseks ning pärast jõustumist Kohtute Raamatupidamiskeskusele täitmiseks riigilõivu tagastamise osas.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Narva kohtumaja kaudu 2 (kahe) päeva jooksul määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Määruskaebuselt tuleb tasuda riigilõivu 400 (nelisada) krooni.

Asjaolud

Viru Maakohtu menetluses on Sihtasutuse Narva Linnaelamu hagi O I ja A I vastu asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise nõudes. 27.10.2009.a toimunud kohtuistungil sõlmisid hageja ja kostja A I kompromisslepingu, mille paluvad kinnitada. Hageja loobub hagist kostja O I vastu. Samuti taotlevad pooled määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamist 2 (kahe) päevani ning poole tasutud riigilõivust tagastamist.

Kohtumääruse põhjendused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

Kohus asub seisukohale, et Sihtasutuse Narva Linnaelamu ja A I vaheline kompromiss ei ole seadusega vastuolus, on täidetav ning ei kahjusta avalikku huvi, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 järgi.

Hageja palub kostja O I suhtes menetluse lõpetada seoses hagist loobumisega. TsMS § 428 lg 1 p

3 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. Hageja võib TsMS § 429 lg 1 järgi hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Hageja on kinnitanud, et ta on teadlik menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 järgi.

Kohus leiab, et hagist loobumine ei ole seadusega vastuolus ega riku avalikku huvi. Kuna SA Narva Linnaelamu on hagist O I vastu võlgnevuse ja asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise nõudes loobunud ning kohus ei ole käesolevas tsiviilasjas tuvastanud TsMS § 429 lg-s 4 sätestatud asjaolusid, tuleb esitatud hagist loobumine vastu võtta ja tsiviilasja menetlus lõpetada vastavalt TsMS § 428 lg 1 p 3.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Pooled leppisid kokku, et kohtumäärusele, millega kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab menetluse, on menetlusosalistel õigus esitada määruskaebus 2 (kahe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. TsMS § 168 lg 4 järgi kui hageja loobub hagist, kannab

2-09-32287

3(3) ta kostja menetluskulud, välja arvatud juhul, kui ta loobub hagist seetõttu, et kostja on nõude pärast hagi esitamist rahuldanud. Kohus leiab, et poolte menetluskulud tuleb jätta poolte endi kanda.

Hageja on ühtlasi esitanud riigilõivu tagastamise taotluse. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi.

Sihtasutus Narva Linnaelamu on tasunud Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr. XXX AS SEB Pank riigilõivu summas 1 800 krooni (maksekorraldus nr. 12511, viitenumber 2900072136, selgitus „riigilõiv kohtuasjade toimingutelt I O XXX“). Kohus rahuldab taotluse tasutud lõivust poole, s.o. 900 krooni tagastamiseks.

Kohtunik

Iris Kangur-Gontšarov